Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Воскресенье, 26 марта 2017 года 01:43:29 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
В семейную копилку
№8 (1275) 22.02.2017 г. 
Как возвратить подоходный налог

Далеко не все знают о том, что после приобретения дома, квартиры, комнаты, земельного участка, а также их долей, у собственника возникает право на налоговый вычет. Это сумма, на которую может быть уменьшена налогооблагаемая база. Проще говоря, собственник жилья может вернуть подоходный налог от стоимости приобретенного им дома или квартиры, но в этом деле есть масса нюансов. Попробуем вместе в них разобраться.


ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Имущественный налоговый вычет можно оформить не только от покупки жилья, но и его строительства — не более чем с двух миллионов рублей. К примеру, если вы купили или построили дом за 2,7 млн. руб., то 13% вернется только с 2-х миллионов, то есть 260 тыс. руб.

Если стоимость жилья меньше 2-х миллионов, то налоговым вычетом можно воспользоваться снова при приобретении другой недвижимости. К примеру, вы купили квартиру за 800 тыс. руб., а через некоторое время дом за 1,3 млн. руб. Складываем общую стоимость приобретенной жилплощади (1300+800) и получаем в итоге 2,1 млн. руб. Подоходный налог можно вернуть только с 2 млн. руб.

Иными словами, законодательство не ограничивает количество обращений за вычетами, ограничена лишь сумма, с которой их можно получить. Правда, если вы уже возвращали подоходный налог за жилье, приобретенное до 2014г., воспользоваться вычетом второй раз уже не получится.

Размер подоходного налога, который можно вернуть за истекший год, зависит от размера подоходного налога, удержанного работодателем. То есть при небольшой зарплате 13% будут возвращаться несколько лет, пока полностью не вернется положенная сумма от покупки (строительства) жилья. Если вы участвуете в долевом строительстве, воспользоваться вычетом будет возможно только после подписания акта приема-передачи жилплощади в собственность.

Когда жилье приобретается в ипотеку, подоходный налог возвращается не только от стоимости жилья, но и от суммы уплаченных за все годы процентов, но не более 3 млн. руб. Таким образом, можно вернуть не более 390 тыс. руб. Кстати, подобный вычет можно получить и в том случае, если речь идет о рефинансировании кредита.

При приобретении жилья в общедолевую собственность подоходный налог возвращает каждый из дольщиков. Если доли в собственности не выделены, вернуть 13% можно как всем собственникам (каждому за себя), так и одному за всех.

Стоит отметить также, что подоходный налог не возвращается с суммы материнского капитала, субсидии от государства (например, по программе «Доступное жилье молодой семье»), а также с суммы, которую работодатель предоставил своему работнику для покупки или строительства жилья. То есть 13% можно будет вернуть с разницы между общей стоимости жилья и субсидией. Если сделка купли-продажи была заключена между близкими родственниками, 13% вернуть и вовсе не удастся.

С перечнем документов, которые необходимо подать в Управление федеральной налоговой службы, можно ознакомиться на сайте nalog.ru или непосредственно в налоговой инспекции. Как правило, в перечень документов входят декларация 3-НДФЛ, справка с места работы 2-НДФЛ, копии документов, подтверждающие сделку с недвижимостью (договор купли-продажи, кредитный договор в случае ипотеки) и правоустанавливающие документы на нее (свидетельство о госрегистрации или выписка с Росреестра).


ОБУЧЕНИЕ И ЛЕЧЕНИЕ

Вернуть 13% также можно за обучение, как собственное, так и своих детей, братьев и сестер, за лечение и приобретение медикаментов для себя, а также для супруга, несовершеннолетних детей и родителей. Но и здесь есть финансовое ограничение: в год не более 120 тыс. руб. Правда, вычет по дорогостоящему лечению предоставляется в размере фактически понесенных затрат, но их нужно подтвердить документами: договорами, квитанциями, чеками.

По обучению потребуются копии лицензии, свидетельства об аккредитации вуза (техникума, колледжа), справка 2-НДФЛ с места работы. Если за учебу детей платят родители, то можно возместить с потраченной суммы не более 50 тыс. руб. на одного ребенка. Форма обучения при этом должна быть очной. Если налогоплательщик платит сам за свое обучение, то для предоставления социального вычета форма обучения (очная, заочная, вечерняя) значения не имеет. Опять же получить вычет невозможно, если обучение оплачивается за счет средств материнского капитала, что сегодня не редкость. Пользоваться этими вычетами можно неоднократно, главное — укладываться в лимит.

Случается, что в течение года работодатель не предоставил вам стандартный налоговый вычет на ребенка или нескольких детей. Например, по той причине, что вы не подали в отдел кадров или бухгалтерию соответствующее заявление. Сумма вычета может составлять от 1400 до 6000 руб. в месяц на одного ребенка, в зависимости от категории налогоплательщика. Вычет применяется ежемесячно до тех пор, пока сумма зарплаты нарастающим итогом с начала года не превысит установленного потолка, на сегодня – это 350 тыс. руб.

К примеру, у вас двое детей, а сумма зарплаты нарастающим итогом превысила 350 тыс. руб. в октябре, тогда вы имеете право на вычет в течение 9 месяцев: с января по сентябрь включительно. То есть к возврату из бюджета вам положено 3276 руб. (1400х2х9=25200х13%=3276). У одиноких родителей, родителей детей-инвалидов и других льготных категорий граждан эта сумма может быть и больше.

Правом на стандартные налоговые вычеты можно воспользоваться, также подав декларацию в налоговый орган по месту жительства, приложив необходимый пакет документов – декларацию 3НДФЛ, справку с места работы 2 НДФЛ и копии свидетельств о рождении детей. Важно учесть, что вернуть подоходный налог может только официально трудоустроенный работник. И сдать декларацию на возврат подоходного налога можно только за последние три года, т.е. в 2017г. можно вернуть деньги за 2014, 2015 и 2016гг.

Сумма, положенная к возврату из бюджета, перечисляется на расчетный счет обратившегося лица или на его банковскую карту. Их реквизиты указываются при подаче декларации в заявлении. Если сданы все необходимые документы и все заполнено верно, деньги придут примерно через 3-4 месяца – столько времени длится камеральная проверка.

Декларацию можно подать в течение года. Некоторых вводит в заблуждение дата — 30 апреля. Это крайний срок ее сдачи для тех налогоплательщиков, которые обязаны отчитаться о своих доходах, полученных за истекший год. К примеру, не позднее 30 апреля в обязательном порядке декларацию подают те, кто продал недвижимость или транспортное средство, находящееся в собственности менее 3-х лет. Или те, кто получил выигрыш в лотерее.

•••

На первый взгляд процедура оформления налогового вычета кажется весьма сложной и трудоемкой, но стоит один раз вникнуть в суть дела и собрать пакет документов, как все станет просто и понятно. Возможно, среди ваших знакомых найдутся экономисты, бухгалтера, которые смогут помочь разобраться во всех тонкостях этого процесса. Услуги по заполнению деклараций оказывают и многие бухгалтерские агентства. Возможно, первый раз придется побегать, собирая всевозможные копии и бланки, зато вы значительно пополните свой семейный бюджет.


ЭКОНОМИМ НА НАЛОГАХ

Отдельные категории граждан имеют определенные льготы по тем или иным налогам: имущественному, земельному, транспортному. В каждом регионе и даже муниципальном образовании они могут отличаться. Поэтому узнать о том, положены вам льготы или нет, можно, обратившись в налоговый орган. Ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот (и вычетов), действующим за налоговый период 2016г., можно на сайте nalog.ru с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Здесь представлены как федеральные льготы, так и действующие льготы на местном уровне.

Подать заявление о льготах по налогам нужно до 1 апреля, приложив к нему копии документов, подтверждающих право на льготу. Направить заявление в налоговую инспекцию можно любым удобным способом: посредством интернета через «Личный кабинет», почтовым сообщением или обратившись лично в налоговый орган. Если право на льготы возникло, к примеру, в прошлом году, вам сделают перерасчет. Излишне уплаченную сумму можно вернуть на свой банковский счет или направить в счет погашения текущих налогов. Активно пользуйтесь своими правами, положенными вам по закону!


Рейтинг: 78
Подготовила Л.Денисова
21.02.2017

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.438 сек.