Газораспределительные организации начали работать с нами, потребителями «голубого топлива», по новой схеме. Филиал «Отрадноемежрайгаз» Средневолжской газовой компании напоминает: отныне необходимо заключать с газовыми хозяйствами договор на обслуживание внутридомовых газовых сетей. Это нужно делать в целях нашей общей безопасности.

Наверняка многие жители Отрадного припоминают, как в прежние годы по домам и квартирам ходили работники межрайгаза и проводили плановый профилактический осмотр внутридомового газового оборудования (ВДГО). Но потом таких обходов не стало. Изменились условия, диктуемые рыночными отношениями. Претерпела значительные изменения и законодательная база. А сети остались и все чаще подают сигналы бедствия.

Состояние сетей, обслуживаемых филиалом «Отрадноемежрайгаз», наглядно демонстрируют следующие показатели. Если в 1990г. от жителей Отрадного и Борского поступила 561 аварийная заявка, то за 2005г. за помощью в аварийную службу межрайгаза обратились уже 3674 абонента. Из 1995 заявок, зарегистрированных за 7 месяцев с.г., на ВДГО приходится 1807. Угрожающая статистика.

Один из последних примеров: 23 августа работникам филиала «Отрадноемежрайгаз» пришлось отключить от газоснабжения 16 квартир первого подъезда дома №45 по ул.Гайдара из-за необходимости замены пришедшего в негодность контрольного крана на вводе в подъезд.

Забили тревогу жильцы, уведомив газовиков о том, что в подъезде пахнет газом. Утечки из контрольных кранов и через резьбовые соединения способны привести к загазованности подъездов, что чревато пожарами, взрывами, разрушением зданий, гибелью людей. А ведь в Самарской области, где газификация началась более 60 лет назад, проблема старения сетей стоит даже острее, чем в других субъектах федерации. Газовое хозяйство Отрадного также весьма солидного возраста.

Газовики уже не раз поднимали эту тему на самых разных уровнях: ведь ВДГО, по сути, последние 15 лет находилось без должного наблюдения. И все потому, что с 1991г. в нашей стране действовали Правила технической эксплуатации и требования безопасности труда в газовом хозяйстве РФ. Этот документ предписывал специализированным организациям проводить осмотр газового оборудования, которое расположено внутри домов, только по заявкам их жителей, а они не спешили вызывать газовиков на проверку, надеясь, что их дома беда обойдет стороной.

Но вот, наконец, появилась соответствующая законодательная база, выработана схема действий. Во-первых, Госстрой РФ в 2003г. утвердил Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда. В них отмечается: «Ответственность за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения и контроль за соблюдением правил пользования газом возложены на пользователя (собственника) и организацию по обслуживанию жилого фонда».

Во-вторых, определен источник финансирования работ по техобслуживанию и ремонту ВДГО. Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту ВДГО входит в структуру платы за жильё.

В-третьих, в 2006г. окончательно закончилось формирование законодательной базы и, как следует из Правил предоставления услуг гражданам, утвержденных майским постановлением Правительства РФ, «газоснабжение граждан осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией». В связи с этим была разработана схема договорных отношений — для четкости, порядка и, как следствие, всеобщей безопасности.

Организации, эксплуатирующие жилфонд (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.), и граждане, проживающие в индивидуальных домах, обязаны заключать с газоснабжающими организациями договоры технического обслуживания ВДГО. При наличии договора раз в год к вам обязательно придут специалисты, оценят состояние сетей, устранят неисправности. По договору стоимость техобслуживания газовой плиты составляет 7,1 руб. в месяц, отопительного котла отечественного производства — от 16,3 до 31,6 руб., импортного производства — до 59,9 руб.

Определена и стоимость ремонтно-заявочного обслуживания — 9,5 руб. в месяц, аварийного — 2,5 руб. Средневолжская газовая компания предлагает заключить комплексный договор по обслуживанию внутридомовых сетей общего назначения и внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя техническое, аварийное и ремонтно-заявочное обслуживание.

В этом случае ежемесячная абонентская плата для владельца квартиры с 4-горелочной газовой плитой составит 19,1 руб. Кроме того, некоторую сумму необходимо будет платить в качестве возмещения затрат на обслуживание общих — внутриподъездных сетей. Размер ее зависит от типа внутренних газопроводов и числа квартир в доме. Однако сумма эта некритична даже для бюджета пенсионера. При этом квартплата увеличится менее чем на 2%, зато пользователь в дальнейшем избежит существенных трат.

Без договора один только вызов специалиста-газовика на дом обойдется абоненту в 144 руб. Более того, новые Правила предостерегают: «При отсутствии указанных договоров газоснабжающим организациям предписано прекращать газоснабжение жилого дома».

О необходимости заключения договоров с газораспределительной организацией Средневолжская газовая компания уведомила органы местного самоуправления всех муниципальных образований области еще осенью 2005г., напомнив властям о том, что, согласно действующему законодательству, стоимость работ по техобслуживанию ВДГО должна входить в квартплату.

Еще в начале апреля коллегия по безопасности при федеральном инспекторе по Самарской области А.В.Когтеве поручила СВГК направить во все муниципалитеты бланки типовых договоров и необходимые разъяснения. СВГК это сделала. Однако до сих пор коммунальные службы Отрадного и Борского не подписали ни одного договора. Т.е. организации, эксплуатирующие жилфонд, не отреагировали на обоснованный призыв, который раздавался еще в прошлом году при формировании бюджетов и установлении размера квартплаты. А заложниками такой раскачки чиновников оказываются рядовые граждане — потребители газа.
Между тем ВДГО в многоквартирных домах оказалось без присмотра специалистов. Жителям в случае технической неисправности приходится идти на крупные денежные траты: ремонт оборудования может обойтись не в одну сотню рублей.

Что касается индивидуальных домов, то здесь любая заявка на ремонт или оценку газового оборудования (что особенно актуально в преддверии отопительного сезона) сопровождается визитом специалиста газового хозяйства, который обязательно имеет при себе договор на обслуживание ВДГО. Жителям Отрадного останется только подписать его. Это и удобно, и ответственно.

К слову, там, где вопрос за-ключения договоров не зависит от чиновников, процесс идет гораздо быстрее. На 1 сентября 27,5 % абонентов филиала «Отрадноемежрайгаз» заключили со Средневолжской газовой компанией договоры на техобслуживание и ремонт ВДГО.

Тема обслуживания газового оборудования наверняка вызовет массу вопросов, потребуются разъяснения. Ответы вы можете найти, позвонив по тел. в Самаре (846) 340-61-61, в Отрадном (261) 5-07-38.
СВГК сегодня

Министерство строительства и ЖКХ Самарской области,Самарское региональное отделение Российского общества инженеров строительства и обком профсоюза работников строительства ежегодно проводят областной конкурс на лучшую строительную организацию, предприятия стройматериалов и стройиндустрии Самарской области.

В XIV конкурсе по результатам 2005г. приняли участие 68 организаций и предприятий области. Почетные знаки и грамоты победителям вручали зам. министра строительства и ЖКХ Самарской области, сопредседатель конкурсной комиссии Владимир Николаевич Березовский и зам. министра, председатель правления СОРОИС Владимир Иванович Жуков.

Средневолжская газовая компания принимает участие в этом конкурсе со времени своего образования (1997 г.) и каждый год становится его дипломантом. На этот раз СВГК представила три своих подразделения и — единственная среди организаций — получила сразу три награды:

Диплом I степени за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности вручен Управлению проектных работ СВГК;

Диплом II степени за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности получил Сервисно-технический центр СВГК;

специального Диплома за освоение новых эффективных форм организации производства и управления строительством удостоено Специализированное монтажное управление СВГК. «За каждым дипломом стоит труд конкретного коллектива, конкретного человека. А этим конкурсом создается большая мотивация для дальнейших достижений», — сказал в интервью журналистам генеральный директор СВГК Дмитрий Игоревич Азаров.