Газета "Вестник Отрадного"
№15 (1282)
13 апреля 2017 года

 Понедельник, 24 апреля 2017 года 11:15:13 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Человек — это целый мир, было бы только основное побуждение в нем благородно.

Ф.М.ДОСТОЕВСКИЙ 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Мой вопрос власти
№6 (752) 08.02.2007 г. 
Чьи интересы защищает председатель Думы?

Накануне Крещения жители получили новые квитанции на квартплату — хороший подарок от властей! Бросилась в глаза скудность сведений, там напечатанных. Попробуем разобраться вместе.

Правительство установило предельные нормы повышения стоимости услуг на 18%. За мусор в прошлом году наша семья платила 26,14 руб. Значит, в 2007г. плата должна возрасти до 30,85 руб., а реально в моей квитанции указано 62,7 руб. т.е. рост составил не 18, а 239%! Я принял решение платить только 30,85 руб., остальное пусть предприятие взыскивает через суд.

Председатель Думы Н.А.Данилов в своих речах постоянно проводит мысль, что он действует строго по закону. Выходит, мусор образуется не за счет жизнедеятельности человека, а жилой площадью? Разве справедливо платить даже тем, кто, забронировав квартиры, уехал на Север и в Отрадном давно не мусорит? По сути, это решение возвращает нас в крепостное право.

Основа содержания жилья — контроль за его состоянием. По закону «О защите прав потребителей» КСК обязана дать четкую информацию о сроках выполнения и стоимости этих работ. Но реально у нас такой информации нет. Г-н Данилов, как поборник законов и бывший руководитель ЖКХ, отлично это знает, но делает вид, что нарушений не замечает.

Отсутствие информации позволяет КСК формально проводить осмотры домов, что создает постоянно действующие условия для разрушения города. По Правилам и нормам техобслуживания жилфонда объем ремонтных работ, а следовательно, и тарифы на ремонт определяются по дефектным ведомостям, составленным по результатам осмотров.

В Отрадном все наоборот: тарифы на ремонт определяют объем работ. Но при тех мизерных тарифах можно оплачивать только аварийные работы. На повестке дня уже давно стоит вопрос о пересмотре структуры тарифов. Однако руководитель Думы упорно не желает этого делать, тем самым создавая экономические условия для ускорения разрушения города. Аргумент, что этот пересмотр приведет к росту квартплаты, является блефом.

В состав статьи «содержание жилья» коммунальщики ввели дополнительные работы по обслуживанию внутридомового газового оборудования (0,92 руб./кв.м) и противопожарных мероприятий (0,25 руб./кв.м). Самое удивительное в том, что никто не сказал, какие работы и в какой срок будут производиться по этим статьям, соответствует ли величина тарифов объему этих работ.

И Дума не ввела ответственность за срыв этих работ. Вот и получается: горожане будут платить, не зная за что и не имея права на проверку. Наш 12-квартирный дом отдаст в год 7 тыс.руб. за обслуживание газового оборудования — одного-единственного крана. Не слишком ли дорого?!

Чтобы сохранить высокую прибыль КСК, через депутатов было проведено решение об обеспечении в квартирах температуры 24° тепла (по ГОСТу — 20°). Само решение неплохое, но как справятся с такой нагрузкой котельные и трубопроводы?

В этой ситуации г-н Данилов Н.А., пользуясь своим авторитетом, проводит через Думу завуалированное решение о наказании КСК за снижение температуры ниже 24°. В 2006г. за каждый градус снижения компания наказывалась снижением тарифа на 10%, в 2007г. за любое количество снижения наказание стало 0,15%.

Если учесть ту бюрократическую волокиту, которую требуется соблюсти простым гражданам для доказательства снижения температуры, то реально наказать ООО «КСК» стало невозможно.

Получается, что деньги будут брать за 24°, а подавать можно 18-20°. Лучше всех это понимает руководитель Думы, но молчит. В 2006г. для установленных ГОСТом 20° требовалось, по расчетам аудита, всего 0,0172 Гкал/кв.м. Горожане переплачивали 2,8 руб. с каждого кв. м жилья.

В 2004г. г-н Данилов Н.А., исполняя обязанности управляющего коммунальной фирмы, представил расчет нормы расхода воды — 10,34 куб. м на 1 человека. Такая цифра была получена путем включения сверхнормативных потерь воды за счет неисполнения коммунальщиками своих обязанностей. Его не смутили факты, что в квартирах со счетчиками расход воды был всего 3 куб. м, а ГОСТом установлена норма 6,4 куб.м.

Постановление правительства №306 от 23.5.2006 определило точную методику расчета норм. Однако председатель Думы учел просьбу Селиверстовой С.А. о том, что у администрации не хватило времени для пересчета норм, и не настоял на пересмотре. Таким образом, дополнительные расходы горожан на воду в 2006г. составили, как минимум, 18 руб./мес. В переводе на 1 кв. м жилья — 0,86 руб. в месяц.

Аудит в своем заключении подтвердил действующую норму расхода воды только при том условии, что КСК выполнит все организационно-технические мероприятия подачи воды в дома. А именно это и не выполнено! Поэтому оставлять норму 10,34 куб.м нельзя. Все эти тонкости отлично знает Н.А.Данилов, но делает вид, что не замечает этих условий аудита.

Отлично владея приемами бюрократии, он успешно их применяет на практике. При обсуждении важнейших вопросов жизни города — коммунальных — он включает их в повестку дня последним пунктом. К концу заседания депутаты утомляются и легко соглашаются с доводами администрации.

В Отрадном стоки приравнены к объему потребления воды. В приказе Минэкономики РФ на основании исследований института коммунального хозяйства определено, что безвозвратные потери воды составляют 150-300 л/чел. в месяц, или 1,1-2,2% от установленных в городе норм. Значит, горожане переплачивают около 1 млн. руб. в год или ежемесячно 0,04 руб./кв.м.

На встрече с депутатами и руководством администрации в августе 2006г. я повторно попросил сделать запрос в министерство регионального развития о методике расчета норм стоков. Никаких возражений не поступило, но и ответа нет до сих пор! А горожане продолжают исправно платить.

Вернемся к пересмотру структуры квартплаты. Как видно из приведенных ориентировочных расчетов, горожане переплатили в 2006г. за тепло 2,8 руб., за воду 0,86 руб. и за стоки 0,04 руб. Всего 3,7 руб./кв.м.

Следовательно, измени городские власти своевременно нормы потребления, можно было бы спокойно перебросить освободившиеся средства на ремонт жилья. Вместо тарифа 1,79 на это можно было бы заложить 1,79+3,7=5,49 руб. Даже не изменяя величины квартплаты, можно было бы начать восстанавливать город.

Для примера: в нашем доме за год полностью можно модернизировать утепление чердака, на следующий год восстановить работоспособность центрального отопления, затем приступить к установке водяных и газовых счетчиков и т.д. Как видим, возможности восстановить ЖКХ есть.

Нет другого — желания депутатов проанализировать ситуацию и принять решение. Видимо, это главная причина, по которой г-н Данилов и его зам. так активно выступают против создания думского комитета по ЖКХ.

Утвержденные Думой мероприятия по экономии топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) ясно отразили желание властей направить деньги на модернизацию котельных, водяных сооружений и наружных коммуникаций. Про дома забыли. Пусть жители восстанавливают свое жилье за свои деньги. Но ведь оно было приведено в такое состояние благодаря попустительству властей! Почему же сейчас они не желают оказать помощь населению?

Анализ приведенных фактов показывает, что председатель Думы, один из грамотных людей в сфере ЖКХ, главную задачу видит в создании благоприятных условий для получения прибыли КСК. Обещания, данные избирателям в период выборов, им позабыты. Желание коммунальщиков получить максимальную прибыль можно понять. Но чем объяснить желание властей постоянно создавать такие льготные условия для КСК? Видимо, на то есть веские причины.

Не замечая, что коммунальщики не проводят контроль за состоянием зданий, сохраняя мизерную оплату ремонтных работ, председатель Думы способствует методическому разрушению города, постоянному росту сверхнормативных потерь и увеличению квартплаты. В таких искусственно созданных условиях мало найдется людей, которые бы начали создавать товарищества собственников жилья, особенно в старом фонде.

Таким образом, горожан методически подводят к необходимости принять ООО «КСК» в виде управляющей компании, т.е. исполнить жилищную реформу в наихудшем варианте. Напрашивается вывод: главная цель администрации и Думы заключается в передаче города в крепкие руки КСК для извлечения максимальной прибыли.

Возможно, мои рассуждения слишком категоричны. Возможно. Буду искренне рад, если получу официальный ответ, опровергающий приведенные доводы.

Я бы хотел через СМИ получить ответ на самые жгучие вопросы дня:

— когда будут пересмотрены нормы потребления ресурсов в соответствии с решением правительства №306 от 23.05.06г.?

— когда будет пересмотрена структура тарифов без увеличения общей квартплаты?

— когда начнется работа по приведению жилфонда в рабочее состояние?

— когда до населения будут доведены перечни работ по обслуживанию жилфонда?

— когда будут разработаны и утверждены штрафные санкции за неисполнение работ в сфере ЖКХ по всем наименованиям?


Рейтинг: 1278
С уважением — О.А.Цареградский
12.02.2007

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По данным директора Института социальной политики Л.ОВЧАРОВОЙ, падение уровня жизни в ходе нынешнего кризиса поставило на грань выживания 70% российских семей. Подробнее...
  • В регионе стартовала весенняя призывная кампания. Подробнее...
  • С 1 мая в Самарской области вступает в силу нерестовое ограничение на рыбную ловлю. Подробнее...
  • В Самарской области стартовал сезон клещей и уже заработали лаборатории, которые принимают насекомых на исследование. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.840 сек.