Газета "Вестник Отрадного"
№13 (1335)
29 марта 2018 года

 Вторник, 13 ноября 2018 года 09:21:38 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Музыка занимает место между мыслью и явлением; как предрассветная вестница, стоит она между духом и материей. Родственная обоим, она отлична от них.

Г.Гейне 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Мы и закон
№29 (671) 21.07.2005 г. 
Жилищный кодекс о перепланировке

1 марта 2005г. вступил в действие новый Жилищный кодекс РФ, построенный на разграничении отношений между собственниками и властями разных уровней.

Прежде всего, он работает на собственника жилья, поскольку четко оговаривает его права, гарантирует их защиту, пунктуально прописывает отношения с государством. Достоинство кодекса — утверждение технического паспорта жилых помещений и их регулярной инвентаризации. Собственники и арендаторы теперь будут иметь на руках документ, точно определяющий качество и технические характеристики жилья, что поможет повысить требовательность к строителям при проведении отделочных и ремонтных работ. Со вступлением ЖК в действие земля под жилыми строениями станет собственностью их владельцев.

Законодательно вводятся четкие правила переустройства и перепланировки жилых помещений, регламентируется порядок перевода жилых помещений в нежилые и обратно. Лицо, самовольно переустроившее помещение, несет предусмотренную законом ответственность вплоть до продажи жилого помещения с публичных торгов.

Любые изменения жилых помещений должны быть внесены в техпаспорт жилья. К перепланировкам относятся не только глобальные переделы жилищного пространства (снос перегородок, возведение новых стен), но и более мелкие изменения (ликвидация или перекладка проводки, демонтаж встроенных шкафов, заделка оконного проема между кухней и ванной).

Почти все административные решения, затрагивающие жилищную форму, могут быть обжалованы в суде. Кодекс предусматривает принятие решений о сохранении жилых помещений в переустроенном и перепланированном состоянии. С иском о сохранении перепланировки следует обращаться в федеральный суд по месту нахождения квартиры. Исковое заявление подается от всех совершеннолетних и дееспособных лиц, имеющих право на жилье. Госпошлина оплачивается в сумме 100 руб., как по неимущественным делам. Ответчиком, как правило, выступают органы местного самоуправления, т.е. администрация города. В качестве третьих лиц привлекается Центр технической инвентаризации г.Отрадного и Отрадненский инспекторский отдел государственной жилищной инспекции Самарской области.

Для сохранения перепланировки необходимо представить в суд исковое заявление (копии для ответчика и третьих лиц); документы, подтверждающие право на жилье (ордер, свидетельство о регистрации, договор социального найма и др.); подтверждение соответствия перепланировки строительным, техническим, пожарным и санитарным нормам; заключение, техническое заключение; техпаспорт; протоколы и постановления об административном правонарушении по факту самовольной перепланировки; справку ЦТИ и квитанцию об уплате госпошлины.

С момента вступления в силу нового ЖК горсудом рассмотрено 65 дел этой категории. Качественная подготовка исковых материалов позволяет рассматривать эти дела в краткие сроки (10-35 дней) при установленном сроке рассмотрения 2 месяца.


Рейтинг: 2456
В.П.Прасол,
помощник судьи

21.07.2005

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • После трагедии в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», где, по последним данным, погибли 64 человека, во всех торговых комплексах России с развлекательными центрами пройдут обязательные проверки, сообщили представители Генпрокуратуры РФ. Подробнее...
  • Премьер-министр Д.МЕДВЕДЕВ подписал постановление об индексации с 1 апреля социальных пенсий на 2,9%. Подробнее...
  • Согласно данным аналитического агентства «АВТОСТАТ», в России на 1 января 2018г. насчитывается 1771 электромобиль. Подробнее...
  • В Самарской области все региональные министры пройдут курс краеведения, заявил врио губернатора Д.АЗАРОВ: Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.573 сек.