Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Пятница, 31 марта 2017 года 00:23:20 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Мы и закон
№29 (671) 21.07.2005 г. 
Жилищный кодекс о перепланировке

1 марта 2005г. вступил в действие новый Жилищный кодекс РФ, построенный на разграничении отношений между собственниками и властями разных уровней.

Прежде всего, он работает на собственника жилья, поскольку четко оговаривает его права, гарантирует их защиту, пунктуально прописывает отношения с государством. Достоинство кодекса — утверждение технического паспорта жилых помещений и их регулярной инвентаризации. Собственники и арендаторы теперь будут иметь на руках документ, точно определяющий качество и технические характеристики жилья, что поможет повысить требовательность к строителям при проведении отделочных и ремонтных работ. Со вступлением ЖК в действие земля под жилыми строениями станет собственностью их владельцев.

Законодательно вводятся четкие правила переустройства и перепланировки жилых помещений, регламентируется порядок перевода жилых помещений в нежилые и обратно. Лицо, самовольно переустроившее помещение, несет предусмотренную законом ответственность вплоть до продажи жилого помещения с публичных торгов.

Любые изменения жилых помещений должны быть внесены в техпаспорт жилья. К перепланировкам относятся не только глобальные переделы жилищного пространства (снос перегородок, возведение новых стен), но и более мелкие изменения (ликвидация или перекладка проводки, демонтаж встроенных шкафов, заделка оконного проема между кухней и ванной).

Почти все административные решения, затрагивающие жилищную форму, могут быть обжалованы в суде. Кодекс предусматривает принятие решений о сохранении жилых помещений в переустроенном и перепланированном состоянии. С иском о сохранении перепланировки следует обращаться в федеральный суд по месту нахождения квартиры. Исковое заявление подается от всех совершеннолетних и дееспособных лиц, имеющих право на жилье. Госпошлина оплачивается в сумме 100 руб., как по неимущественным делам. Ответчиком, как правило, выступают органы местного самоуправления, т.е. администрация города. В качестве третьих лиц привлекается Центр технической инвентаризации г.Отрадного и Отрадненский инспекторский отдел государственной жилищной инспекции Самарской области.

Для сохранения перепланировки необходимо представить в суд исковое заявление (копии для ответчика и третьих лиц); документы, подтверждающие право на жилье (ордер, свидетельство о регистрации, договор социального найма и др.); подтверждение соответствия перепланировки строительным, техническим, пожарным и санитарным нормам; заключение, техническое заключение; техпаспорт; протоколы и постановления об административном правонарушении по факту самовольной перепланировки; справку ЦТИ и квитанцию об уплате госпошлины.

С момента вступления в силу нового ЖК горсудом рассмотрено 65 дел этой категории. Качественная подготовка исковых материалов позволяет рассматривать эти дела в краткие сроки (10-35 дней) при установленном сроке рассмотрения 2 месяца.


Рейтинг: 2241
В.П.Прасол,
помощник судьи

21.07.2005

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.402 сек.