Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Вторник, 28 марта 2017 года 00:27:04 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Вопросы и ответы
№30 (672) 28.07.2005 г. 
О техобслуживании жилья

Какова разница между текущим ремонтом и техническим обслуживанием домов? (Г.А.ИВАНОВА)

Отвечает пресс-секретарь ООО «КСК» Лидия Дмитриевна ДОЛГОПОЛОВА:

— Первый тариф — «техническое обслуживание, или содержание жилищного фонда». Он по-разному трактуется в платежках граждан, в зависимости от того, приватизирована квартира или не приватизирована. Но суть его одна - это работы по контролю за состоянием жилищного фонда, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. А «текущий ремонт» включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения конкретных неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
В чем разница этих двух тарифов? Для простоты понимания давайте обратимся к частному дому, отапливаемому, допустим, газовым котлом. За его работой, как и за состоянием всей теплосистемы дома, следит сам хозяин, а в случае затруднений обращается к специалистам. Мастера оказывают (и не бесплатно) услуги: что-то подкручивают, подмазывают, укрепляют. И это является техобслуживанием теплосистемы конкретно взятого дома.

Но нередко, бросив опытный взгляд на какое-то слабое место, мастера говорят, что до тепла оборудование дотянет, но без ремонтных работ дальнейшей эксплуатации не выдержит. И перечисляют, что надо сделать, какие материалы приобрести и в какую сумму это выльется. И хозяин за лето этот перечень работ выполнит в полном объеме, чтобы теплосистему сохранить и зиму ожидать без опасений. Другими словами, владелец дома старается содержать свое имущество так, чтобы оно как можно дольше служило ему без дорогостоящего капитального ремонта.

Примерно так обстоит и в жилищном фонде города. Его исправное состояние поддерживают рабочие и мастера ЖЭУ: готовят системы отопления каждого жилого дома к зиме, ремонтируют входные двери и подъездные окна, чистят канализационные стояки, отвечают за водоснабжение квартир, убирают во дворах, вывозят мусор и т.д.

Конечно, без срочных восстановительных работ в ЖКХ не обходятся. Но часть ремонта планируют заранее. Проведение текущего ремонта требует средств, материалов, свободной рабочей силы и особых погодных условий. Потому из общего перечня выбирается первоочередное, неотложное, что включается в проект плана текущего ремонта. Проект проходит согласования, утверждается администрацией города, затем план передается на исполнение предприятию, а комитет по ЖКХ контролирует и соблюдение сроков, и качество исполнения работ.


Рейтинг: 1344

01.08.2005

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.469 сек.