Отрадный переживает настоящий строительный бум. Башенные краны уже стали неотъемлемой частью городского пейзажа. Вот и за торговым комплексом «Кристалл» расположилась стройплощадка внушительных размеров. Что там происходит, рассказывает директор самарской строительной компании «Стройинвест» Станислав Альбертович Меламедов.

– Наша компания, входящая в организацию «Стройинвест холдинг», является официальным заказчиком строительства 9-этажного жилого дома. Фактически дом будет десятиэтажным, но один этаж технический. Наша компания приняла участие в конкурсе и выиграла тендер. Мы разработали проектную документацию, предоставили ее в администрацию и нашли удовлетворяющее всех решение. Экспертиза уже пройдена, и сейчас идет нулевой цикл строительства (фундамент, цокольный этаж) первой секции дома. Всего их будет две, каждая включает 3 подъезда.

Финансирование ведется за счет собственных средств и средств банков, в т. ч. Отрадненского филиала Сбербанка, который участвует в реализации данного проекта, чтобы предложить населению некоторые виды своих ипотечных программ. На заключительной стадии строительства предусмотрено и долевое участие.

При проектировании дома ставилась цель – предоставить жильцам максимум комфорта. Место выбрано замечательное, рядом храм строится, из окон откроется вид на природу. Большую часть времени здесь очень солнечно. У здания будет современный уровень отделки, внешнее оформление планируется выдержать в едином стиле.

Предусмотрена вся необходимая инфраструктура: трансформаторная подстанция, газовая подстанция, собственная котельная и т.д. Упор был сделан на обеспечение безопасности всего оборудования. Дом будет оснащен лифтом. Во дворе запланирована зона благоустройства, включающая детские площадки и парковку. В доме будут 1,2 и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки. Метраж чуть побольше привычного, чтобы обеспечить комфортность, но не настолько, чтобы значительно увеличилась стоимость квартиры. Общая площадь 1-комнатных квартир составит 40-50 кв.м, 3-комнатных — 70-80 кв.м, кухни – от 7 кв.м.

Закончить нулевой цикл планируем к концу ноября. Небольшие сложности есть, но мы с ними справляемся.

– Кто работает на стройке?

– Сначала контингент был в основном самарский, постепенно привлекаем к работе и отрадненских специалистов. Сейчас их, наверное, 50%.

– Приостановится ли строительство на зиму?

– Нет. Будем придерживаться определенных нормативов строительства в зимний период. До -10°С работы ведутся в обычном режиме. Когда температура опускается ниже, используются определенные добавки в бетон и другие стройматериалы. Ограничивается только количество этажей, которые можно строить в зимний период (2-3 этажа).