Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Понедельник, 27 марта 2017 года 22:22:57 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Вопрос-ответ
№48 (794) 29.11.2007 г. 
Нуждается ли дом в капремонте?

9 ноября от имени жильцов дома №23 по 2-му Школьному проезду в редакцию обратился Сергей Александрович ХМЕЛЕВСКИЙ.

– Началось все с того, что у моей бабушки Риммы Александровны ФРОЛОВОЙ, которая живет на втором этаже этого дома, стали появляться трещины в межкомнатной стене. В итоге стена разошлась настолько, что пришлось вставить в трещину фуфайку, замазать и заново оштукатурить. Потом появилась и стала расти трещина на внешней стене дома от самой крыши и вниз. Выходящую на улицу дыру в стене мы тоже замазали.

В прошлом году мы написали первое заявление в горадминистрацию с просьбой создать комиссию по рассмотрению технического состояния дома. В своем письме мы рассказали о целом букете проблем: трещины в стенах, текущая крыша, старые тополя вокруг. Пришел официальный ответ с обещанием… провести опиловку деревьев! Остальные вопросы чиновники проигнорировали.

Через полгода жильцы написали еще одну жалобу. Снова была создана комиссия, люди пришли в разгар рабочего дня, когда дома были только пенсионеры, поговорили с бабушками, поставили «флажок» на очередную трещину и ушли. Трещина давно разрослась, флажок разошелся, но больше никто не приходит.

На просьбу провести капитальный ремонт дома ответ был такой: «Дом не требует капремонта, поскольку он был проведен не так давно, в 1995г». Однако все соседи утверждают, что это не так и на самом деле последний капремонт в доме проводился в 1969г. Как это может быть?

Из реально проведенных ремонтных работ можно назвать только поднятие цоколя. Начали ремонтировать полы в подъезде, но не доделали, до сих пор там валяются доски. Сделали ремонт крыши, но во время дождя она снова начала протекать. Сейчас в квартире у бабушки невооруженным глазом видно, что оконная рама отстает от стены, трещина просто огромная. Может дойти до того, что дом просто рухнет. Что делать жильцам?


На вопросы ответила пресс-секретарь ООО «КСК г.Отрадного» Л.Д.ДОЛГОПОЛОВА:

– Дом №23 по 2-му Школьному проезду (2-этажный, 8-квартирный) введен в эксплуатацию в 1955г., но сведения о ремонтах, которыми располагает производственно-технический отдел КСК, начинаются с 1971г. : капремонт фасада проводился в 1990г., капремонт кровли — в 1992г., текущий ремонт подъездов — в 1998г. Комплексный капитальный ремонт дома в документах КСК за этот период не зафиксирован.

Руководство ЖЭУ-2 подтверждает наличие перечисленных в письме недостатков. Возможно, большинство их явилось следствием растущих рядом тополей (1-1,5 м от дома): их корневая система разрушительно действует на фундаменты, цоколи и коммуникации. В настоящее время тополя спилены.

За 2007г. силами ЖЭУ практически заново выполнен цоколь дома, заасфальтированы отмостки. Для ликвидации порыва коммуникаций вскрывали полы в подъезде. Необходимость поморить мышей явилась одной из причин задержки с восстановлением полов в подъезде. К тому же рабочие ЖЭУ были отвлечены на срочные работы. В настоящее время полы заделаны.

Текущий ремонт кровли был произведен в 2006г. В этом году ни одной заявки на протечку кровли от жильцов не поступило.

Такие факты должны оформляться актами. Решение о необходимости капремонта дома принимается на уровне городской власти. В работе проверочных комиссий принимал участие представитель КСК.

В ходе работы комиссий и из письма в редакцию ясно, что жильцы хлопочут не столько о капремонте, сколько о присвоении их дому статуса ветхого жилья. Однако финансовые возможности бюджета таковы, что в настоящее время в категорию ветхих переведены только деревянные и каркасно-щитовые дома. Дом №23 по 2-му Школьному проезду шлакоблочный.

Но ускорить решение проблемного вопроса жильцы могут. Эта возможность предоставлена им государством: создан Фонд содействия реформированию ЖКХ.

О желании войти в программу капитального ремонта жилфонда на 2008 г. в Отрадном заявили жильцы 14 домов. Но прежде они определились со способом управления. Такой порядок определен действующим законодательством. Государственные деньги должны пойти на ТСЖ или управляющую компанию целевым назначением на конкретный дом, а не оставаться в муниципалитетах.

В 8-квартирном доме выполнить мероприятия по выбору способа управления и оформлению документации на капитальный ремонт проще, чем в больших домах. Но инициатива должна исходить от самих собственников жилых помещений. Если они склоняются к КСК в качестве управляющей компании, то все необходимые консультации могут получить в юридическом отделе КСК по адресу: ул. Гайдара, 17, телефон 2-23-50.


Рейтинг: 3618

30.11.2007

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.422 сек.