Газета "Вестник Отрадного"
№46 (1316)
16 ноября 2017 года

 Среда, 22 ноября 2017 года 07:58:36 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Хочешь быть здоров? Держи голову в холоде, живот — в голоде, а ноги — в тепле!

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Нацпроект «Жилье»
№16 (814) 17.04.2008 г. 
Обещанного три года ждут?

О переселении из ветхого жилья сейчас говорится много. Президент неоднократно затрагивал эту тему в публичных выступлениях. СМИ не устают сообщать о выделении значительных средств на реализацию программы. А что же происходит на самом деле? Как в рамках города решается эта проблема? Наши вопросы адресованы Сергею Анатольевичу УЛЬЯНОВУ, заместителю руководителя комитета по управлению имуществом.

— В чем суть программы по расселению из ветхого и аварийного жилья? На сколько лет она рассчитана? Какие средства выделяются из местного, федерального, областного бюджетов? Что сделано за прошедший период?

— Городская программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2003-2010 годы» действовала до ноября 2006 года. Предусматривалась ликвидация существующего на тот момент ветхого и аварийного муниципального жилья. Общая площадь жилого фонда, подлежащего ликвидации, составляла более 13 тыс. кв. м, в том числе аварийного —1655,4 кв. м.

Изначально в программу было включено 34 дома. Это двухэтажки, брусчатые и каркасно-щитовые дома. Переселению подлежали 272 семьи. С 2003 по 2006гг. реализация осуществлялась за счет средств бюджетов всех уровней, общий объем которых составил 27 048 786 руб., в том числе 10 998 786 руб. — средства местного бюджета. Данная сумма позволила снести 3 аварийных и 4 ветхих дома, переселить 65 семей из данного жилья. Это 23,5% от общего количества семей, проживающих в ветхом и аварийном жилфонде города. Взамен ликвидируемого жилья на вторичном рынке было приобретено 3065,2 кв.м.

В ноябре 2006 г. Дума утвердила городскую программу «Жилище», в которую в качестве составляющей части включена подпрограмма «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, на территории г.о.Отрадный Самарской области». Она разработана на основании ранее действующей программы. В минувшем году решением Городской думы были внесены изменения в программу переселения. Финансирование ее из местного бюджета было прекращено в соответствии с Федеральным Законом №131 от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», учитывая, что расселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда не относится к полномочиям городского округа. Источником финансирования остаются средства областного и федерального бюджетов. Главой города утвержден перечень домов, признанных непригодными для проживания, и график очередности переселения граждан. В очереди стоят еще 203 семьи, которые должны быть переселены до 2010 года.

— Расскажите о порядке признания жилого дома аварийным. Кто уполномочен принимать решения?

— Признание дома аварийным осуществляется городской межведомственной комиссией. В ее состав входят представители администрации города, санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической служб, представители Роспотребнадзора, отдела архитектуры и градостроительства, жилинспекции. На основании заявления собственника помещения или нанимателя определяется соответствие помещения установленным требованиям, и оно признается пригодным или непригодным для проживания. Проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации при пожаре, оценка санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания опасных для человека химических и биологических веществ. Комиссия рассматривает заявление в течение 30 дней с даты регистрации заявления и готовит заключение, на основании которого администрация города принимает решение о сносе и сроках отселения.

— Почему для переселения граждан приобретается вторичное жилье, чаще всего это «красные дома» 40-го квартала? Не считаете ли вы, что тем самым проблема не решается кардинально, а просто откладывается в долгий ящик?

— Действительно, раньше расселение производилось путем приобретения квартир на вторичном рынке жилья. Но сказать, что переселяли всех горожан в «красные дома», нельзя. За три года комитетом по управлению имуществом было приобретено 65 квартир, из которых только 10 в районе 40-го квартала. Дело в том, что стоимость 1 кв.м определялась в соответствии с приказом министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области. Например, в 4 квартале 2006 г. она составляла 17 798 руб. Естественно, денег, выделенных на расселение, хватало на недорогие квартиры.

В настоящее время средства, предусмотренные на переселение граждан из непригодного для проживания жилфонда, направляются на строительство новых домов. Заказчиком работ является министерство строительства и ЖКХ Самарской области. ООО «СК Топаз» уже возводится 15-квартирный дом по ул.Ленина. Сюда переедут жители домов с ул.Школьной.

Кроме того, филиалом ЗАО «Саратовпромпроект» ведется проектирование 18-квартирного жилого дома по ул.Советской, двух 18-квартирных и одного 27-квартирного жилого дома по ул. З.Космодемьянской. Финансирование работ осуществляется за счет областного бюджета. В адрес министерства направлена разрешительная документация на земельный участок по ул.Нефтяников и Спортивной, где предусматривается строительство двух 5-этажных домов предположительно на 205 квартир.

— Почему люди ждут расселения годами?

— Основные причины низких темпов расселения: недостаточность выделяемых ресурсов и отсутствие механизма, позволяющего привлекать средства из внебюджетных источников. Бюджетные средства расходуются на безвозмездное финансирование приобретения жилья, что не способствует привлечению частных инвестиций. Однако главной причиной низких темпов расселения является постоянный рост его стоимости. Так, только за 2006 г. он составил более 300%! Если в декабре 2005г. 2-комнатная квартира, приобретаемая для переселения, стоила 430 тыс. руб., то в октябре 2006-го ее стоимость уже составила 800 тыс. руб. И цены на жилье продолжали расти.

В декабре 2007г. из областного бюджета было перечислено 2,1 млн. руб. Сейчас комитет по управлению имуществом ведет работу по освоению этих средств.


«Мы хотим жить в нормальных условиях»

А между тем жителей дома №29 по улице З.Космодемьянской кормят обещаниями уже который год. Клавдия Максимовна живет здесь 40 лет:

— О сносе нашего дома и расселении жильцов начали говорить еще в 2003 году. Мы было обрадовались, да, видно, рано. Ходили в администрацию города, там сказали, что в 2007 году точно расселят. Потом цены на жилье резко взлетели, и разговоры затихли. А дом старый, деревянный, покосился уже, из-за чего в наших квартирах деформируются стены, прогнили полы, оконные рамы, трубы. В квартире нужно делать ремонт, менять дырявые батареи — «удовольствие» для меня, пенсионерки, это дорогое. И вот не знаю, что делать… В деревянном доме вообще жить страшно. Недавно горели сараи во дворе, а вокруг сухие деревья, листва, если бы вовремя не потушили, огонь мог легко перекинуться к нам. Конечно, мы надеемся на лучшее. Хотелось бы хоть в старости пожить в хорошей квартире.

Татьяна Геннадьевна Мишуткина, жительница дома №23 по ул.Школьной, рассказывает:

— 15 лет назад я получила эту квартиру. Еще тогда сказали, что дом старый и подлежит расселению. Вот с тех пор мы и ждем. Неоднократно обращались в администрацию города, но даже на открытый прием к Н.М.Вишняковой нас не пускали. Секретарь не записывала. Бабушки стояли и плакали в коридоре. Тогда, совсем отчаявшись, мы написали письмо в федеральную прокуратуру. Только после того как пришел ответ, с нами встретились представители администрации. Начали предлагать вторичное жилье. Это те же дома старой постройки! И все варианты не поднимаются выше 1-го этажа. А я хочу жить в нормальных условиях, думаю, что мы все имеем на это право. Теперь предлагают подождать, когда построится новый дом. А сколько еще продлится ожидание? В нашем доме полы прогнили, текут трубы и батареи, крыша дырявая. Сотрудники ЖЭУ подлатали ее кое-где, остальное ремонтировать отказываются, говорят, что все равно дом под снос.

***

Пока чиновники перекраивают программу переселения из ветхого жилья и решают, в чьей компетенции финансирование, 203 семьи покорно ждут своей очереди в своих ветхих квартирах. И это не цифры в чьем-то отчете, а реальные люди, которые просыпаются по ночам от треска проседающих стен.


Рейтинг: 1635
Наталья Петроченкова
18.04.2008

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Российские школьники и студенты взяли треть всех медалей на Всемирной олимпиаде робототехники. Подробнее...
  • 12 октября на территории завода «Технолайн» в Отрадном во время проведения техосмотра ковша экскаватора на машиниста-экскаваторщика ООО «Тепломонтаж» наехал автомобиль КамАЗ. Подробнее...
  • После одобрения на думских слушаниях проект антиалкогольного закона был отправлен на обсуждение в комитет по промышленности, предпринимательству и торговле губернской думы. Подробнее...
  • В этом году в Самарской области вырастет налог на имущество физических лиц: по сравнению с 2016 годом он увеличится на 20%. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.102 сек.