Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Суббота, 25 марта 2017 года 17:39:23 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Официоз
№20 (818) 15.05.2008 г. 
«На рынке услуг ЖКХ конкуренции нет»

Согласно Жилищному Кодексу, граждане России до 1 мая с.г. должны были выбрать способ управления своими домами. Законодатель, как известно, предложил три варианта: оформить непосредственное управление (НУ), создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) или прибегнуть к услугам управляющей компании (УК). О том, как же распорядились отрадненцы правом выбора, корреспонденту «Вестника» рассказал Алексей Александрович МЯЗИН, заместитель главы городского округа по правовым вопросам:

— Процесс выбора управляющей компании идет давно, с 2007 года. Где-то жители сами проявляли активность, проводили собрания, где-то комитет по управлению имуществом горадминистрации, взяв на себя эту ношу, через своих представителей организовал заочное голосование. Конечно, в каждую квартиру 502 многоквартирных жилых домов мы не достучались, это задача нереальная, но все же местная власть использовала все формы разъяснительной работы среди населения.

К марту т.г. жильцы 420 домов еще не определились с выбором, и администрация объявила конкурс, который должен был пройти в апреле. Он не состоялся, потому что ни одна организация не подала заявку. Единственным претендентом остается КСК. В данное время жители 121 дома выбрали УК и подписали договоры с КСК, жильцы 6 домов отдали предпочтение непосредственному управлению, в 4 домах зарегистрированы кооперативы. Эти ЖСК остались с давнего времени. ТСЖ не зарегистрировал никто. Но в 359 домах вопрос не решен по сей день. В начале июня проведем повторный открытый конкурс.

— Как он будет проходить, если в городе один-единственный претендент — КСК?

— Закон предусматривает такую ситуацию. Если подается заявка только от одной организации, то конкурс признается несостоявшимся, а победителем признается единственная компания-участница.

— Все ли сделано городской властью для того, чтобы привлечь другие организации к управлению домами?

— Да, мы сделали все возможное, но управление домами слишком специфический вид деятельности, где нужны специалисты и материальная база. К этой проблеме требуется очень осторожный подход.
Трудно представить, что управление многоквартирным домом осилит, например, начинающий бизнесмен. Строительные организации Отрадного сами не хотят этим заниматься. Поэтому у нас пока нет рынка услуг, и конкуренции тоже нет. Но через год-другой все может измениться, и в эту сферу придут вполне подготовленные, профессионально обученные люди. Пока у нас есть только КСК.

— Что делать тем, кто, выбрав ту или иную форму управления, через некоторое время захочет изменить свое решение?

— Права жителей прописаны в Жилищном кодексе. Жильцы, выбравшие УК, обязаны заключить договор с ней минимум на 1 год. Только по истечении этого срока на общем собрании граждане могут решить перейти к другой форме управления домом. Могут и переизбрать управляющую компанию, если в Отрадном к тому времени появится выбор.

— С какими пожеланиями вы обратились бы к отрадненцам, чтобы ориентировать их в дальнейших действиях?

— Уже два года проблема ЖКХ является одной из важнейших для всех граждан России. Пресса разных уровней посвящает ей свои передовицы, телеканалы представляют свои передачи, и как же не удивляться тому, что многие отрадненцы, оказывается, ничего об этом не знают?

Я советую проявлять больше активности, ведь выбирать все равно придется. Только для правильного выбора все же нужна добросовестная информация и способность граждан к взаимодействию.

Есть такая форма, как непосредственное управление, когда жители сами управляют своим домом, не нанимая никакую организацию, и все собранные средства аккумулируют только на своем доме. Эта форма наиболее проста, и в экономическом отношении непосредственное управление в определенных ситуациях гораздо выгоднее и эффективнее, чем УК. Но если сидеть сложа руки, то никакие самые удобные и демократичные формы управления жильем пользы не принесут.


Рейтинг: 1024
Светлана СИПЯГИНА
16.05.2008

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.594 сек.