Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Четверг, 30 марта 2017 года 20:31:39 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Активная зона
№20 (818) 15.05.2008 г. 
Документ будущего

29 апреля с.г. городская Дума утвердила генеральный план развития Отрадного, разработанный специалистами ГУП «ТеррНИИ-гражданпроект» совместно с администрацией города. На этот большой труд ушло полтора года.

Предыдущий генплан был разработан еще в 1969г. и за минувшие десятилетия безнадежно устарел. В новом рассматриваются новые возможности города, определяются новые направления жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства, развития транспорта и коммуникаций. Причем этот генплан рассчитан не на ближайшие 10-15 лет, а носит долгий бессрочный характер.

Будучи согласован с соседними муниципальными образованиями, рассмотрен на градостроительном совете и утвержден депутатами городской Думы, сегодня он принял статус закона, по которому будет развиваться наш город в обозримом будущем.


Как изменится жилая зона?

Документ действительно впечатляющий. В нем предусматривается создание новых общественно-деловых центров, промышленных предприятий, мест отдыха, сети новых современных дорог и пешеходных зон (заметим, на 16 тыс. семей в Отрадном насчитывается уже 14 тыс. автомобилей), наземных и подземных паркингов, но больше всего поражает размах жилищного строительства.
Жилье — самая острая проблема города, поэтому основная часть генплана посвящена строительству домов. Жилые зоны планируется развивать на свободных территориях, а также за счет уплотнения существующей застройки и замены ветхого жилья. Кроме нового микрорайона в юго-восточной части города, появится квартал усадебной застройки в северо-западной части города между ул.Рабочей и Целинной (76 участков), в северном микрорайоне «Заозерный».

Всего запроектировано 1233 участка общей площадью 224,9 тыс. кв. м. На планируемых участках можно разместить около 11 тыс. человек при средней обеспеченности 30 кв. м на человека.

За счет замены ветхого жилфонда предполагается освоить 3,69 га территории в старой части города. На ул.З.Космодемьянской, Буровиков, Ленина со временем будет построено 11 трехэтажных жилых домов.

План строительства многоквартирных домов впечатляет ничуть не меньше. По проекту в разных частях города вырастут 2 девятиэтажки на 516 квартир, 1 семиэтажка (108 кв.), 7 пятиэтажек (440 кв.), 13 трехэтажек (873 кв.). Таким образом, ввод жилья в ближайшие годы составит:

— в 2008г. — 7,5 тыс. кв. м;

— в 2009г. — 12 тыс. кв. м;

— в 2010г. — 15 тыс. кв. м.


Город уверенно идет на восток

Но самый большой интерес вызывает новый общественный центр, строительство которого уже началось на юго-востоке города. Хотите знать, какие объекты предусмотрены проектом? Читайте документ.

1. Детсад кирпичный 2-этажный на 140 мест (причем садиков будет два);

2. Общеобразовательная школа на 360 мест (тоже две);

3. Здание микрополиклиники площадью 260 кв.м;

4. Физкультурно-спортивное ядро, общая площадь участков — 1,5 га;

5. Крытый бассейн — 100 кв.м зеркала воды;

6. Объекты торговли: магазин товаров повседневного спроса — 55,5 кв.м торговой площади, магазин «Продукты» — 137,12 кв.м, магазин, совмещённый с кафе, — 73,49 кв.м, магазин стройматериалов — 122,4 кв.м.

7. Пожарное депо на 2 машины;

8. Отделение связи площадью 150 кв.м;

9. Аптека;

10. Банно-оздоровительный комплекс на 17 мест;

11. Кафе на 28 мест;

12. Культурно-зрелищный центр на 120 мест;

13. Фитнес-центр или спортивно-оздоровительный центр, парикмахерская;

14. Теннисные корты (2 площадки);

15. Гостиница на 21 место;

16. Парикмахерская;

17. Химчистка, прачечная, ремонт бытовой техники;

18. Мойка для легковых автомобилей, шиномонтаж;

19. Пункт проката спортинвентаря;

20. Ремонт и обслуживание техники мобильной связи, магазин сотовой связи;

21. Христианский храм на 160-190 прихожан.


Чему быть в районе существующей застройки?

Давайте посмотрим, что предусмотрено генеральным планом в существующей жилой зоне. Здесь тоже много интересного.

1.Детсад на 240 мест по ул.Орлова.

2.Офисное здание с гостиницей и рестораном по ул.Советской - ул.Кинельской.

3.Офисное здание с магазином «Автозапчасти» по ул.Совет-ской.

4.Офисное здание по ул.Ленин-градской — ул.1-й Северный проезд.

5.Офисное здание по ул.1-й Школьный проезд.

6.Гостиница по ул.Физкультурной—ул.Новокуйбышевской.

7.Офисное здание по ул.Спортивной.

8.Общественно-деловой центр по ул.Советской.

9.Торговый центр по ул.Первомайской.

10.Пожарное депо на 2 машины по ул.Мира.

11.Торговый центр по автодороге «Самара-Бугуруслан».

12.Пристрой к учебному корпусу «ЮКОС» по ул.Октябрьской.

13.Офис врача общей практики по ул.Ленинградской.

14.Магазин по ул.Кооперативной.

15.Магазин на Осиновском шоссе.

16.Торговый центр «Мегасити» по ул.Советской.

17.Магазин по ул.Рабочей.

18.Автосервис по ул.Рабочей.

Предусмотрена реконструкция детсадов №8, №12; №14.


Развитие промышленности принесет новые рабочие места

В рейтинге городов Самарской области по объему промышленной продукции, произведенной на душу населения, наш Отрадный стабильно входит в тройку лидеров. И если уже сегодня у города есть все основания для производственного роста, то завтра его перспективы могут стать еще шире. Отметим несколько моментов, нашедших отражение в генеральном плане.

В связи с тем, что завершается строительство завода «Технолайн» по производству нетканого полотна и планируется расширение производства завода ЖБИ, проектом зарезервированы под развитие промышленной и коммунально-складской зоны: территория в районе строящегося «Технолайна» площадью 10,6 га; территория севернее Южного кладбища площадью 5,64 га; территория вдоль автодороги Самара-Бугуруслан в юго-западной части дачного массива — под складской терминальный комплекс, площадью 14 га. Оговорено, что промышленные предприятия должны быть не выше второго класса опасности, с санитарно-защитной зоной 500 м до жилых застроек. Проектируемые предприятия промышленного назначения должны иметь градообразующее значение для городского округа и являться источником создания новых рабочих мест для жителей города.


Защита от подтопления

Генпланом предусмотрены меры защиты города от подтоплений. Еще в 1995г. по заказу горадминистрации «НИИ Самарагидропроект» разработал технико-экономическое обоснование инженерной защиты г.Отрадного от затопления и подтопления. Согласно проекту, затапливаемая площадь 631 га, в т.ч. 255 га приходится на застроенную территорию. Проектом намечено:

  • Искусственное повышение планировочных отметок территории.
  • Сооружение пластовых и пристенных дренажей отдельных зданий и объектов.
  • Тщательное выполнение работ по строительству водонесущих коммуникаций, особенно для нефтедобычи, и правильную их эксплуатацию с целью предотвращения постоянных и аварийных утечек.
  • Вынести за черту города нагнетательные скважины и водоводы нефтепромыслов, т.к. продолжение закачки пластовых вод в продуктивные горизонты негативно отражается в целом на экологии.
  • Организовать сброс поверхностных вод, скапливающихся вдоль железной и автодороги.
  • Упорядочить стоки с улиц, ликвидировать понижения, где скапливается вода.

Рейтинг: 1343
Светлана Сипягина
16.05.2008

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.043 сек.