Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Четверг, 23 марта 2017 года 16:22:08 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/3 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Жилищный вопрос
№29 (827) 17.07.2008 г. 
Все внимание — на юго-восток

Жилищный вопрос в России не был решен никогда. В тяжелые послевоенные годы люди годами ютились в общежитиях и тесных квартирках вместе с выросшими детьми. В период расцвета социализма по 20 лет стояли в бесконечных очередях на улучшение жилищных условий. Сегодня о бесплатном жилье лучше не вспоминать. Зато при наличии денег вопрос решается моментально — примерно с 2006г. Отрадный переживает настоящий строительный бум. Одно из важнейших направлений — масштабный проект по жилой застройке юго-восточной части города. На брифинге, состоявшемся в администрации города 10 июля, специалисты рассказали, что делается в плане его реализации.

Главный архитектор города Н.В.ДУНАЕВСКАЯ напомнила, что решение о застройке этого района было принято в сентябре 2006г. Специалисты провели работу по формированию земельного участка площадью 170 га. По итогам торгов, состоявшихся осенью 2006г., право на выполнение проектных работ получил самарский институт «ТеррНИИгражданпроект». Проектом предусматривается блокированная (10%) и индивидуальная (90%) жилая застройка. Общее количество проектируемых участков —1084. Если принять средний состав семьи за 3,5 человека, то на этой площади можно будет поселить около 4 тыс. человек.

Кварталы усадебной застройки будут состоять из одно- и двухэтажных одноквартирных жилых домов. Приусадебный участок при каждом из них составит 10 соток. Проектируемая застройка подключается к существующим инженерным сетям и транспортной инфраструктуре. Зарезервированы площадки под строительство учреждений культурно-бытового назначения. Освоение проектируемого жилого района будет выполняться в 4 этапа .


ЧТО В НАЧАЛЕ?

Освоение территории первой очереди уже началось. В сентябре 2007г. состоялись торги на привлечение подрядной организации для обустройства жилого района инженерной инфраструктурой. В мае 2008г. прошел аукцион по продаже права аренды земельного участка площадью 40 га для застройки малоэтажными жилыми домами. В обоих случаях победителем торгов стала «Строительная компания Сервис-Д».

– В настоящее время мы ведем работу по прокладке инженерных сетей и начали строительство 18 домов, – сообщил гендиректор компании Анатолий ДАВИДЮК. – К середине сентября планируем их собрать. Строим на свои средства. Используем не самые дорогие, но надежные материалы. Деревобетон (арболит) славится своей долговечностью, обладает хорошей тепло- и звукоизоляцией, легко поддается обработке. Обеспечивается скорость процесса: сборные панели позволяют возвести дом за неделю.

Дома будут двухэтажные, с мансардой, с пристроенными гаражами, с ограждением. Естественно, со всеми удобствами, индивидуальным отоплением, стеклопакетами. В общем, под ключ. Площади домов – 112 и 137 кв.м. На первом этаже будут расположены кухня, столовая, гостиная, санузел, котельная, на втором – три спальни и ванная комната.

На первом этапе строительства запланированы следующие объекты соцкультбыта: аптека, два магазина и небольшой автосервис.


ЧТО В ПЕРСПЕКТИВЕ?

Как заверили специалисты, сроки следующих этапов строительства зависят от спроса населения. Были даны объявления в СМИ, и сейчас проводится изучение спроса. Люди, желающие обзавестись жильем в указанном районе, записываются и ориентировочно определяют желаемую площадь. Она может варьироваться от 100 до 200 кв.м. Затем на выбор предлагается участок. После знакомства с проектом можно внести изменения: увеличить или уменьшить количество спален, отделить рабочий кабинет и т.д. Для спецзаказов будет выделен отдельный район, где люди смогут воплотить в реальность любой проект.


ЦЕНУ НАЗВАТЬ ОТКАЗАЛИСЬ

Назвать цену на жилье участники брифинга отказались, заявив, что это не в их компетенции. А.Давидюк уверен лишь в том, что первые 18 домов, построенные его компанией, будут одними из самых дешевых, поскольку цены на стройматериалы растут на глазах, и в ближайшем будущем эта тенденция явно сохранится.

Распоряжением главы города от 2.7.2008г. утвержден норматив стоимости 1 м2 общей площади жилья на 3-й квартал 2008г. для расчета размера средств на троительство или приобретение жилья. Он равен 30450 руб.

Как удалось узнать из неофициальных источников, цена 1 м2 будет равна 38000 руб.


Есть ли спрос?
Популярны маленькие коттеджи

Наш корреспондент встретился с исполни-тельным директором Отрадненского Фонда жилья и ипотеки Ниной Петровной АРТЕМОВОЙ, чтобы узнать, есть ли спрос на жилье в юго-восточном районе.

– Третью неделю по поручению администрации мы проводим учет желающих приобрести коттеджи на указанной территории, – сказала она. – За этот короткий срок записались 45 человек. Из 18 первых коттеджей 13 уже имеют потенциальных покупателей. В основном люди хотят приобрести маленькие дома площадью 112 и 137 кв.м. Только три семьи изъявили желание построить дом площадью 188 кв.м. На 263 кв.м пока никто не претендовал.

Обращающихся очень привлекает земля. Под индивидуальное строительство обычно выделяется только 6 соток, а здесь – целых 10. Некоторые просят продать им землю, чтобы собственными силами построить дом. Но это невозможно по эстетическим соображениям.

Людям не все равно, кто будет жить рядом с ними. Следуя принципу, что лучший сосед — это родственник, семьи, располагающие средствами, занимают несколько соседних участков.


Рейтинг: 1454
Светлана Углева
17.07.2008

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.625 сек.