Газета "Вестник Отрадного"
№20 (1287)
18 мая 2017 года

 Среда, 24 мая 2017 года 08:11:12 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Без хозяина земля — круглая сирота, а как заботой согрелась она, дала добрые всходы и добрые семена.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Официальный комментарий
№30 (828) 24.07.2008 г. 
Управляющий «КСК» Михаил Трифонов:
«Уже поздно вносить изменения»

С новыми обязанностями у КСК сейчас забот невпроворот, да и население оформляет договоры, выбирает уполномоченных, осваивает статус собственников жилья. В такой обстановке публикация статьи «Этот договор — удавка на шее» запутывает жителей и порочит деловую репутацию городской власти и коммунального предприятия.

В связи с этим стоит напомнить, что КСК г.Отрадного приняла полномочия управляющей организации согласно конкурсу, проведенному 5 июня с.г. Вся конкурсная документация, которая сейчас изучается населением, проработана и утверждена комиссией на основе нормативных актов, Жилищного и Гражданского кодексов, постановлений Правительства РФ. В текст договора на управление включены только основополагающие законы, чтобы не утяжелять договор и не затруднять его прочтение гражданами. Согласно постановлению №75 «О порядке проведения конкурса», после проведения конкурса вносить какие-либо изменения в договор и другую документацию не имеет права ни одна из сторон: ни КСК, ни администрация города, ни жильцы конкурсных домов.

Сегодня уже нет речи о протоколах разногласия. Наш город и без того застоялся на месте, результатом чего стало отставание в выполнении преобразований, требуемых правительством. Печально, но в нынешнем году Отрадный остался без федеральных средств на капремонт домов, хотя город в них остро нуждается.
Но теперь, когда уже прошел конкурс по выбору управляющей организации, следует отставить в сторону все дебаты и разногласия ровно на один год — до 30 июня 2009г. А через год жители многоквартирных домов могут самостоятельно выбрать другой способ управления или другую управляющую организацию с правом самим определять условия договора и перечень работ. Со временем управляющие организации, как реальные конкуренты КСК, будут появляться и в нашем городе.

В текущем году конкурс по выбору управляющей организации объявлялся в первый раз в феврале, но из-за отсутствия заявок был признан несостоявшимся. Повторный конкурс потребовал увеличения стоимости жилищной услуги на 10%: с 9,22 руб./кв.м до 10,14 руб./кв.м. Действительно, в феврале КСК не подавала своей заявки. Сказать откровенно, мы были готовы к тому, чтобы отойти от этой деятельности. Большинство домов в городе старые, с обветшалыми коммуникациями. О какой выгодности рассуждать?

Ныне действующих тарифов едва достает на выполнение минимума работ по содержанию и текущему ремонту дома. Но никакой другой фирмы или организации, согласной взяться за эту работу, не нашлось. А после конкурса в соответствии с постановлением №75 не только жители обязаны заключить договор на управление домом с КСК, но и КСК не имеет права отказаться от какого-либо дома. И теперь нам следует сотрудничать в строгом соответствии с договорными отношениями.

При этом совсем не обязательно жителям быть глубокими знатоками в инженерных схемах, методиках расчетов и других специфических тонкостях. Для жителей главное — чтобы у них дома были свет, тепло, вода, работала канализация, не текло бы с крыши и т.п. А все профессиональные обязанности ложатся на управляющую организацию, и при сбое в предоставлении услуг она и будет нести ответственность.

Граждане, которые уже разобрались что к чему, не впадают в панику, но учатся считать свои деньги. Думают, что можно сделать для дома на эти средства, планируют текущие и перспективные работы, встречаются с неплательщиками.

Управление домом, по условиям конкурса, определено на год, и управляющая организация обязана выполнить плановые работы в объеме тарифных средств. Исходя из тарифа, рассчитан и перечень работ по принципу «сколько денег – столько и работы». Других поступлений у управляющей организации нет. Этот год наверняка будет последним, когда тариф на содержание жилья принимался в целом по городу. Далее каждый дом будет устанавливать плату на содержание индивидуально, исходя из состояния своего дома и планируемых работ.

В заключение еще раз приглашаю жителей домов выбрать время для оформления договора в своем ЖЭУ. Это займет несколько минут, и вы на целый год приобретаете не только обязанности, но и права. Более глубокое разъяснение по всем вопросам можно получить у специалистов коммунальной сервисной компании. Она открыта для честного диалога.


Рейтинг: 1563

25.07.2008

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • С 15 мая 2017г. Росстандарт начал прием заявок от производителей продукции на участие в государственном проекте по подтверждению соответствия продукции требованиям ГОСТ. Подробнее...
  • Известный политический и государственный деятель, производитель сельхозпродуктов Павел ГРУДИНИН выступил с заявлением, что если сегодня ввести советские ГОСТы на продукты питания, то полки магазинов опустеют. Подробнее...
  • Роспотребнадзор сообщает, что после майских праздников количество граждан, пострадавших от укусов клещей, выросло почти в два раза. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.759 сек.