Начало года принесло много тревог тем представителям малого бизнеса, кто арендует торговые площади у собственника — городского комитета по управлению имуществом.

10-11 января руководители фирм «Надежда», «Спартак», «Спарта», «Маяк», «Русская тройка» получили из комитета по имуществу проекты договоров купли-продажи и предоплаты. До 23 января им предложено дать письменный ответ о готовности к приватизации либо отказе от нее.

Да, государство определило льготные условия по приватизации арендуемых помещений для тех предпринимателей, кто проработал в данном помещении не менее 3-х лет. Вот эти условия: выкупаемая предпринимателем площадь не может превышать 500 кв. метров, рассрочка платежа на 5 лет, и преимущество на выкуп имеет только арендатор, об аукционе не может быть речи.

13 января руководители указанных торговых предприятий Владимир БАШКИРОВ, Юрий КРУНТЯЕВ, Татьяна ВТУЛКИНА, Константин БУРНАЕВСКИЙ собрались, чтобы обсудить создавшуюся ситуацию, и решили, что дадут комитету ответ о согласии, чтобы не потерять право на льготную приватизацию, но при этом выскажут свои сомнения по следующим пунктам:

«1. Мы не согласны с предложением о 20% предоплате выкупаемой площади. В законе, принятом Губернской Думой, по этому поводу не сказано ни слова.

2. Мы не согласны с ценой за 1 кв. метр. В 2008г. администрация города нанимала оценщиков из Самары. Честно говоря, для нас всех та экспертиза осталась сплошной загадкой. Мы все видели одного и того же человека, который молча приходил в магазин, фотографировал и так же молча уходил. На работу в каждом магазине он тратил 10-15 мин., и мы наивно полагали, что эта процедура – только один из эпизодов его деятельности, за которым последуют другие. Теперь в комитете по имуществу ссылаются на заключения этого оценщика. Удивляет и то, что нам никто не обосновал новых цен, хотя мы задавали этот вопрос в администрации города. В начале 2008г. администрация нам выставляла 22 тыс.руб. за 1 кв. м, а через год цена выросла до 28 тыс., в отдельных магазинах — до 43 тыс. В департаменте имущества г.Самары мы узнали, что там цена торговой площади в лучших местах не превышает 23 тыс.руб.

3. Мы хотим внести свои предложения и в вопрос о рассрочке платежа. Дело в том, что нам всю сумму делят на 5 лет. Но в связи с кризисом за два первых года мы сможем осилить лишь 1/5 часть общей суммы, а 4 части разделить на три последующих года. Сейчас на самом высоком уровне много говорят о поддержке малого бизнеса в условиях кризиса, и мы вправе рассчитывать, что местная власть пойдет нам навстречу.»