Газета "Вестник Отрадного"
№21 (1288)
25 мая 2017 года

 Пятница, 26 мая 2017 года 03:50:47 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Добрыми путями Сам Бог управляет.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Размышляем вместе
№25 (874) 18.06.2009 г. 
Жизнь в долг

В последних номерах «Вестник» поднимал тему о долговых обязательствах, которые так легко принимают на себя многие наши современники.


Взгляд судьи
«Не рассчитывайте на журавля в небе»

В предыдущих публикациях (№21, 23) свою точку зрения высказали работник банка, экономист и священник. Сегодня мы представляем взгляд федерального судьи Отрадненского городского суда Натальи Евгеньевны ГРЕБЕШКОВОЙ.

— За последний год значительно увеличилось количество рассматриваемых в суде гражданских дел, связанных с исками разных банков о взыскании задолженностей по ипотечным и потребительским кредитам. При заеме потребительского кредита заключается договор поручительства с одним или несколькими поручителями. В случае если заемщик не выплачивает долг, с ним предварительно начинает работать банк: сотрудники службы безопасности выясняют его платежеспособность и причины задержки выплаты. Если их усилия не привели к положительному результату, исковое заявление поступает в суд.

При этом вместе с самим должником полную солидарную ответственность несут и его поручители. Причем не в равных долях. Например, заемщик потерял работу или трудоспособность, тогда исполнительный лист в первую очередь пойдет к поручителям. Из них имеющий большую зарплату будет и больше платить.

В судебных заседаниях нередко поручители с негодованием говорят, что они расплачиваются за ссуды, которые не брали. Приходится объяснять, что подписанный ими договор накладывает на них эту ответственность, нужно было думать раньше, стоит ли оказывать друзьям такую услугу. Так что отдавать чужие долги им придется обязательно, поскольку такие иски, как правило, не оспариваются.

Мне доводилось рассматривать дела, когда заемщик, подделав документы о зарплате, брал в банке большие кредиты, зная, что выплачивать ему будет нечем, поскольку реальная зарплата меньше суммы месячных выплат. Люди мотивировали свои поступки надеждой на развитие бизнеса, натурального хозяйства, на получение высокооплачиваемой работы. Но как это наивно — влезать в кабалу, рассчитывая на журавля в небе, и уж тем более выступать в таких случаях в роли поручителя. Нужно все тщательно взвесить, тогда не придется иметь дело с законом.

Сложнее обстоят дела с исками о взыскании задолженности по ипотечным кредитным договорам. Ситуации бывают совершенно разными: должникам не выплачивают зарплату, супруги разошлись и прекратили платить ипотеку и пр. В подобных случаях, чтобы не доводить дело до суда, огромных исков и государственной пошлины, лучше попытаться договориться об отсрочке с самим банком.

И не нужно наивно полагать, что, если в заложенной квартире прописаны несовершеннолетние дети или иные лица, ее никто не тронет. Это не так! Согласно закону об ипотеке, в случае прекращения выплат следует обращение взыскания на заложенное имущество, которым является квартира. С заложенной квартирой хозяину нельзя совершить никакой сделки.

По закону после обращения взыскания на заложенное имущество следуют торги. Но процедура эта длительная и широкого применения пока не имеет. Банкам не выгодно выставлять квартиры на продажу, поскольку цены на рынке недвижимости сейчас упали и кредиторы рискуют не получить свои деньги в полном объеме.

Суд устанавливает и начальную продажную цену имущества, выставляемого на торги. Как правило, она соответствует сумме, указанной в отчете об оценке имущества на период кредитования. Переоценка бывает крайне редко. У меня был всего один случай, когда по ипотеке купили дом и в отчете об оценке сумма стоимости дома была явно завышена.

Кредитор оставляет должникам шанс расплатиться, направляя им требование об уплате кредита. Так что вызов в суд не является для них неожиданностью.

Кроме того, суды рассматривают гражданские дела о невозвращении долгов физическими лицами. Зачастую люди дают деньги своим друзьям, знакомым, а потом ищут помощи в суде. Нужно хорошенько подумать, прежде чем давать в долг большие суммы. Помните, это деньги не государства, не банка, а лично ваши, которые, наверное, зарабатывались нелегко. Суд исковое требование удовлетворит, судебный пристав проделает свою работу, и все равно может статься так, что незадачливый кредитор останется у разбитого корыта…

С начала 2009г. Отрадненский городской суд рассмотрел более 80 гражданских дел, связанных со взысканием задолженностей по кредитному договору, из них 13 – по долговым распискам.


Взгляд пристава
«Имущество изымается и передается на торги...»

Итак, суд удовлетворил исковые требования кредитора о взыскании задолженности. Что следует дальше? Как крутится механизм запущенной государственной машины? Об этом рассказывает судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов г.Отрадного УФССП по Самарской области Сергей Владимирович ДОРОДНОВ.

— Работа по исполнению исполнительного документа, выданного судом после принятия решения по существу, начинается с поступления его в нашу службу. Возбуждается исполнительное производство. Исполнительные документы по взысканию кредиторской задолженности делятся на исполнительный лист о взыскании денежных средств (задолженности по общему порядку) и исполнительный лист о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество (квартиры, автотранспортные средства). В первом случае фигурируют основной заемщик и поручители, отвечающие за заем одинаково своим имуществом или взысканием из заработной платы. Должник, взыскатель и их представители могут ознакомиться со всеми проводимыми исполнительными действиями, начиная с возбуждения исполнительного производства до его окончания. Все процессуальные документы, выносимые судебным приставом-исполнителем, направляются сторонам исполнительного производства.

Если должник не является по вызову к судебному приставу-исполнителю либо не выполняет законные требования должностного лица, к нему применяются меры принудительного характера: принудительный привод, привлечение к административной ответственности, а в случае злостного уклонения от погашения задолженности — к уголовной ответственности.

Первоначально путем направления запросов о наличии имущества у должника в различные инстанции (банки, рег.палату, МРЭО, операторам сотовой связи и т.д.) проверяется его материальное положение. При положительном ответе на запрос выносится постановление о запрете государственным органам проводить регистрационные действия (отчуждение) с данным имуществом. Это делается для того, чтобы должник не смог отчуждать имущество в чью-либо пользу. Аналогичные меры применяются в отношении поручителей, несущих солидарную ответственность.

Если установлено, что должник не платежеспособен, обращается взыскание на имущество, находящееся по месту его проживания. Составляется акт описи и ареста имущества, а должнику устанавливается 10-дневный срок для погашения и обжалования либо заключения договора с банком о графике погашения долга. Затем в Управление федеральной службы судебных приставов (УФССП) по Самарской области направляется заявка на реализацию арестованного имущества. Реализуется оно торгующей организацией, заключившей договор с Росимуществом. Если сумма арестованного имущества превышает З0 тыс. рублей, назначается независимая оценка, расходы по которой несет тот же должник.

Статьей «Об исполнительном производстве» ГК РФ предусмотрен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Среди должников встречаются такие, в квартирах которых описывать можно только голые стены. В таких случаях в соответствии со ст.46, 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» составляется акт о невозможности взыскания. Исполнительное производство оканчивается, но за взыскателем остается право в течение 3-х лет предъявить исполнительный лист на исполнение повторно. Бывает, что сегодня взять с человека буквально нечего, но жизнь меняется, он находит работу, вступает в права наследства, становится платежеспособным. Это прослеживается, и работа по взысканию долга возобновляется. Службы безопасности банка тоже отслеживают эти моменты и своевременно предоставляют нам исполнительные документы к исполнению.

В случае злостного уклонения от погашения кредиторской задолженности неплательщика могут привлечь к уголовной ответственности, предусмотренной ст. 177 УК РФ. Одной из действенных мер является временное ограничение права выезда должников за пределы РФ. Это особо актуально в период отпусков.

Применять к должнику подобные меры принудительного характера действительно необходимо, т.к. если в 2008 году исполнительные производства по взысканию задолженности в пользу кредитных организаций исчислялись десятками, то в настоящее время их около 400! Понимаем, что в стране кризис, но о своей платежеспособности необходимо думать заранее. Крупный кредит — это очень ответственный шаг, и нужно предвидеть, что он может загнать в кабалу.


Рейтинг: 1334
Александр Щербаков
19.06.2009

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По результатам проверки, проведенной Счетной палатой РФ, реализация государственной программы «Доступная среда для инвалидов» пока не привела к существенному повышению доступности для них различных объектов и услуг. Подробнее...
  • «Более 400 жителей Приволжского федерального округа сегодня воюют на стороне террористов за пределами России, в том числе в Сирии», — такое сообщение сделал секретарь Совета безопасности РФ Николай ПАТРУШЕВ на выездном совещании 16 мая. Подробнее...
  • Россельхознадзор сообщает, что на территории Самарской области официально подтверждена вспышка птичьего гриппа. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.879 сек.