Тема капитального ремонта многоквартирных домов продолжает оставаться одной из самых актуальных.

Сразу 56 домов города проведено в программу 2009 года. Со дня на день определится подрядчик, после чего будет перечислено более 99 млн. руб. бюджетных средств. Освоить эти деньги предстоит до конца текущего года.

Жильцы этих домов сейчас пребывают в большом волнении. Дело идет к осени, а работы еще не начаты. Что успеют ремонтники до отопительного сезона? Официальные лица на это отвечают, что из тех видов работ, которые утвердили сами собственники, первым делом будет производиться замена отопительной системы. На качество выполнения других работ перепады погоды не повлияют.

А насколько аккуратными будут подрядчики? Не повредят ли они трубами мебель? Не обожгут ли сваркой стены? Действительно, капремонт без выселения жильцов представляет собой немалую сложность и для самих ремонтников. Бывает, что в таких случаях они даже ставят условие в виде коэффициента «за стесненность». Лучший выход – в достижении полного взаимодействия: жильцы предоставляют доступ в помещение, отодвигают шкафы от стен, а строители работают быстро и профессионально.

5% от стоимости работ, которые обязаны оплатить сами собственники, составляют сумму 5 млн. 956 тыс. руб. У каждого дома сумма своя, в зависимости от объема заказанных работ. Сумма взноса от собственника, в свою очередь, зависит от количества квартир в доме и от площади занимаемой квартиры. Так, в двухэтажном доме №14 по ул. Победы доля собственников сложилась в 61 тыс. руб., взнос от 2-комнатной квартиры – порядка 6950 руб. А в таком большом доме, как №4 по ул. Сабирзянова, при доле собственников в 276 тыс. руб. взнос от владельцев 2-комнатной квартиры — примерно 3790 руб.

Окончательный расчет по 5% взносам собственников будет сделан после проведения в области торгов по выбору подрядчика. Здесь, на месте, разрабатывается порядок по оплате взноса. Одна из рабочих схем следующая: собственникам будет доставлена отдельная квитанция, которую следует оплатить до 1 декабря с.г. – в три этапа или единой суммой.

Будет дана дополнительная информация по порядку оформления 50% компенсации малоимущим гражданам за счет местного бюджета.

Как быть с неплательщиками 5% взноса, если таковые появятся? Этот вопрос официально еще не обсуждается. В разных регионах страны, уже прошедших первые этапы капремонта, практикуются разные подходы. Один из вариантов прозвучал в беседе корреспондента газеты с генеральным директором ООО «КСК г. Отрадного» О.А.Долговой, что некоторые уполномоченные приняли за окончательное решение. Но это не так. Пусть неплательщиков в таком важном деле, как капремонт дома, не будет совсем.