Осталось всего четыре месяца до завершения приватизации жилого фонда. С марта будущего года стать владельцем квартиры можно будет только выкупив ее.

Почти два десятка лет предоставлялось народу право на безплатное получение своего жилья в собственность. Времени было предостаточно. Один раз, в 2007г., дата завершения приватизации уже откладывалась. Теперь срок окончательный и продлению не подлежит – 1 марта 2010г. По большому счету, этого и не требуется, поскольку и в Отрадном, и в стране практически все квартиры обрели своих хозяев. Если кто-то еще не успел, то следует поспешить, пока закон не утратил юридической силы. Причем начинать приватизацию надо с обращения в центр технической инвентаризации (по-старому БТИ), а уж там объяснят, куда шагать дальше. Госпошлина за регистрацию права собственности в Регпалате составляет 500 рублей.

Что касается обратного процесса – расприватизации, т.е. возврата горожанами своего имущества муниципалитету, то подобные факты отсутствуют. Единственное, что было, так это зарегистрировано несколько договоров расприватизации, но в рамках расселения по причине улучшения жилищных условий. Еще следует отметить, что приватизация заканчивается только для жилого фонда, а вот право выкупа арендуемых гражданами земельных участков (например, под гаражами) сохранено и никаких ограничений по срокам действия не имеет.

Зато «дачная амнистия» продлена до 2015г. Она, кстати, набирает обороты. По сравнению с прошлым годом сегодня в Отрадном количество заявлений на «амнистию» (то есть упрощенную регистрацию) дач, домов и гаражей возросло на 50-250% в зависимости от объектов. При этом, как говорят отрадненские регистраторы, финансовые затраты граждан уменьшились в десятки раз: за межевание платить не надо, госпошлина снижена до 100 рублей за строение и столько же за земельный участок, а регистрация производится согласно представленной декларации. И времени на оформление документов теперь тоже уходит меньше: кадастровый план готовится за 10 дней, декларация заполняется за 10 минут и потом через две недели человек получает свидетельство на право владения имуществом.

Однако не все объекты подходят под упрощенный порядок. Те, что ранее уже были зарегистрированы, теряют эту возможность. Другими словами, упрощенная система действует только при первичной регистрации. Надо сказать, «дачная амнистия» выгодна и людям, и местным властям: первые становятся полноправными собственниками, вторые пополняют бюджет налогами на имущество.

И последнее. В настоящее время регистрационная служба (Регпалата), Роснедвижимость и агентство по геодезии и картографии соединяются в одну структуру – федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии, или кратко Росреестр. Их центральные аппараты в Москве уже объединились, региональные начнут сливаться в будущем году. Весь процесс должен завершиться к 2012г. В конечном варианте Росреестр станет для населения полезным и удобным учреждением, поскольку будет работать по принципу «единого окна», где можно решить сразу все вопросы: и поставить на учет имущество, и зарегистрировать на него право собственности.