Газета "Вестник Отрадного"
№38 (1308)
21 сентября 2017 года

 Вторник, 26 сентября 2017 года 18:43:10 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Кто говорит, тот сеет. Кто слушает, тот собирает.
Мало говори — больше услышишь.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Ситуация
№42 (684) 20.10.2005 г. 
Кто нас выручит от бед?
За стеной плохой сосед...

К сожалению, многим из нас хорошо знакома ситуация, когда соседи, с кем выпало коротать век, устраивают окружающим «веселую» жизнь. Способов для этого много: регулярные гулянки, пьяные дебоши, семейные разборки с визгом, матом и боем посуды, ужасающая антисанитария в квартире и многое другое, чему порадоваться никак нельзя.

Примеров тому достаточно. К нам поступил сигнал, что в доме №45 по ул.Нефтяников непочтительный сын, повздорив с матерью, пытался поджечь дверь ее квартиры. В №39 «Вестник» публиковал жалобу на семью САГАЙДАК, где жильцы спрашивали, кто может им помочь, поскольку многочисленные попытки урезонить нарушителей ни к чему не привели. Куда следует в таких случаях обращаться? В первую очередь в милицию. О мерах, принимаемых к дебоширам, рассказал зам. начальника милиции общественной безопасности С.И.КЛИМИН:

— Скандалы, которые устраивают соседи, к сожалению, нередки. Бывает, наша дежурная группа выезжает на такие вызовы по нескольку раз в день. Основная их причина – пьянство. Как правило, подобные инциденты без вмешательства сотрудников милиции не обходятся. На нарушителей составляется протокол об административном правонарушении по ст.20.1 КоАП (мелкое хулиганство) или по ст.2.17 Закона Самарской области, предусматривающего наказание за нарушение тишины после 23.00. Протоколы рассматриваются на административной комиссии, которая выносит предупреждение или налагает штраф в размере 5 МРОТ. В отношении хулиганства материалы рассматривает начальник ГОВД или суд. В зависимости от тяжести содеянного можно схлопотать не только штраф, но и 15 суток.

Что касаемо семьи САГАЙДАК, то проводилась и комплексная комиссия, и проверка участковым инспектором. Это тихие пьяницы, которые систематически тащат в дом всякую гадость. В квартире развели страшную грязь, тараканов — за это Роспотребнадзор штрафовал их.

Участковый тоже имеет право направить протокол на рассмотрение в Роспотребнадзор. В случае, если они начнут скандалить, нужно вызывать сотрудников милиции, которые примут вышеуказанные меры. Злостные дебоширы находятся под контролем. Служба участковых инспекторов ведет с ними профилактическую работу. Визит милиционера принесет свой результат. Муж откажется от лишней рюмки водки, не станет распускать руки. До очередного запоя. Но основную массу посещение участкового урезонивает.

ТЕОРЕТИЧЕСКИ ВЫСЕЛИТЬ МОЖНО

Ну а если становится невтерпеж, неужели нельзя на законных основаниях выселить нежелательных соседей, тем самым обеспечив покой всем остальным? Юрист горадминистрации А.А.МЯЗИН объяснил, что закон предусматривает такую меру, но на практике она применяется крайне редко. Решение о выселении принимает только суд, а путь жалобщика или истца будет долог и тернист.

Большое значение имеет вид права пользования жилищем «плохим» соседом. Если квартира предоставляется ему по договору социального найма, т.е. является муниципальной собственностью, этот вопрос регулирует ст.91 Жилищного кодекса. В ней говорится: если наниматель или проживающие с ним члены семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или обращаются с жильем бесхозяйственно, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранить нарушения и установить разумный срок устранения.

Если наниматель не устраняет нарушения, виновные по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. У нас наймодателем является орган местного самоуправления – комитет по управлению имуществом горадминистрации.

Порядок действий таков. Чтобы комитет стал принимать меры, должен поступить сигнал — например, жалоба от жильцов. На ее основании назначается комиссионная проверка, в которой участвуют представители Роспотребнадзора и пожарных. Если факты подтверждаются, составляется акт проверки и нанимателю выносят предупреждение. Суду для вынесения решения одного акта будет недостаточно, поэтому спустя какое-то время нужно провести еще одну-две проверки с последующими штрафами со стороны санэпиднадзора. Далее наймодатель или заинтересованные лица могут обращаться в суд с иском о выселении.

Если жилье приватизировано, процедура значительно усложняется и регулируется ст.293 Гражданского кодекса, поскольку дело касается собственности. Она предполагает прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Порядок подачи жалобы и основания для визита комиссии те же. Разница лишь в том, что, удовлетворяя иск, суд имеет право принять решение о продаже с публичных торгов такого жилья. Деньги за вычетом судебных издержек отдаются бывшему владельцу. Но это все в теории. Прецедентов продажи с торгов квартиры собственника из-за того, что он причиняет неудобства соседям, в Отрадном еще не было.

После визита комиссии и уплаты штрафа, как правило, восстанавливается относительный порядок. Кстати, при проверке квартиры САГАЙДАК комиссия не обнаружила фактов, описанных в письме. Да, жилище забито барахлом, грязное, прокуренное, но канализация работает, в подъезде фекального запаха нет. Может, хозяева успели немного прибраться, но оснований обращаться в суд после этой проверки не было.

ЗА БАРДАК ПОЛОЖЕН ШТРАФ

На что обращает внимание Роспотребнадзор при проверке запущенного жилья или шумных соседей, поведала специалист 1-й категории территориального отдела территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области в г.Отрадном Л.С.ЕСКИНА:

— Наши визиты в составе комиссии регламентируются «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым зданиям и помещениям». Например, не допускается использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией, хранение веществ и предметов, загрязняющих воздух, выполнение работ или совершение других действий, являющихся источником повышенного уровня шума и вибрации либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях. По установленным правилам, ремонтные работы, вечеринки с громкой музыкой должны заканчиваться к 23.00.

Запрещается загрязнение, захламление, затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердаков и других мест общего пользования. Необходимо своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилье, систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, нарушающих санитарно-гигиенические условия. Жильцы обязаны обеспечить своевременный вывоз бытовых отходов и проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого дома. При необходимости уничтожать тараканов и грызунов. Если мы обнаруживаем какие-либо из указанных недостатков, выносим предписание, и хозяева квартиры должны принять меры для их устранения. В противном случае, согласно п.6.3 КоАП, составляем протокол о неудовлетворительном состоянии жилища, что влечет за собой штраф до 500 руб.

А ЗА ПОДЖОГ ОТВЕТИТЕ!

Начальник ОГПН г.Отрадного Константин ФИЛИППОВ объяснил, что в случае попытки поджога нужно немедленно вызывать пожарную охрану. Если будут в наличии следы возгорания, дознаватель, в соответствии с УПК, проведет осмотр места происшествия, опросит очевидцев. Если будет доказан факт умышленного поджога, поджигателя привлекут к уголовной ответственности по признакам ст.167 УК РФ. Установлено, что в доме по ул.Нефтяников, 45 гражданин действительно пытался поджечь дверь квартиры. Материалы по этому поводу переданы в Отрадненский ГОВД.

О поджогах или их попытках немедленно сообщайте по телефону доверия 2-16-25. Укрывательство преступника может обернуться большой бедой.


Рейтинг: 1774
А.Щербаков
21.10.2005

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Правительственная комиссия по регулированию социально-трудовых отношений одобрила график переносов выходных дней в 2018 г., предложенный Министерством труда и социальной защиты. Подробнее...
  • По данным Роспотребнадзора, количество абсолютно здоровых детей в России составляет не более 12%. Подробнее...
  • Прокуратура продолжает проверять региональные образовательные учреждения на предмет незаконных сборов денег с родителей. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.432 сек.