Здравствуй, «Вестник»! Мы с женой приватизировали свою квартиру в 2006г. Нам выдали свидетельство о государственной регистрации. В нем указано, что вид права у нас — «общая совместная собственность». Как сделать, чтобы у жены было свидетельство о собственности на одну комнату, у мужа — на вторую, а санузел, ванная, кухня, коридор остались на правах совместной собственности? И надо ли опять платить и производить обмер комнат, если у нас есть техпаспорт с планом квартиры?

Еще один вопрос: если человек, независимо от того, родственник жены или мужа, проживает в приватизированной квартире без прописки и пока не имеет никаких прав на проживание, куда нужно обратиться о его принудительном выселении? Сам он не желает уходить.

Уважаемый Владимир, общую совместную собственность нужно перевести в долевую и закрепить за каждым собственником жилую комнату. Раздел можно сделать по соглашению сторон или по решению суда. В первом случае сособственники договариваются, на какие доли они делят квартиру, приходят в Регистрационную палату с определенным пакетом документов (нужно уточнить в Регплате), в нем должно быть обязательно соглашение о разделе имущества, о выделении доли. Если не удается достичь соглашения мирным способом, то вопрос решается в судебном порядке. После получения решения суда вам так же, как и в первом случае, необходимо обратиться в Регпалату. Что касается непрописанного родственника, то его можно выселить в судебном порядке, так как он не имеет права на проживание в квартире.