Уважаемая редакция! Я, Мария Николаевна Романова, имею коммуналку на три хозяина по адресу: ул.Гагарина, 43, кв.1. За одну комнату не платят, но там никто и не живет. А мы, два хозяина своих комнат, аккуратно платим, но по завышенным тарифам. КСК считает, что наши комнаты высшей категории и улучшенной планировки. Для всех тариф содержания жилья 13,13 руб., а у меня — 19,92 руб., сосед платит 17,12 руб. Тариф отопления для всех квартиросъемщиков 21 руб., а мы платим 32,24 руб. Не ответит ли КСК, почему я должна переплачивать «за того парня»?

На вопросы М.Н.Романовой отвечает пресс-служба ООО «КСК г.Отрадного»:

— Мария Николаевна прислала в редакцию копии платежных квитанций, свою и своего соседа. В квитанциях, действительно, указана разная цена за содержание жилья: в первой — 19,92 руб./кв.м, во второй — 17,12 руб./кв.м. Ошибки здесь нет, так как эти комнаты имеют разные виды собственности. У М.Н.Романовой комната приватизирована, а у соседа — нет, то есть муниципальная, а за такое жилье разницу в стоимости содержания доплачивает муниципалитет. М.Н.Романова также спрашивает, почему оплата содержания жилья и отопления в коммунальной квартире выше, чем в обычной. Объясняется это тем, что плата в типовых квартирах начисляется с общей площади жилья, а в коммунальных — с жилой, то есть с площади занимаемой комнаты. Таким образом компенсируется стоимость содержания и отопления общих мест квартиры (кухни, санузла, коридора), а также мест общего пользования дома. Расчет платы за 3 комнаты в коммунальной квартире в среднем соответствует начислению за 3-комнатную квартиру.

Расхождения в размере платы волнуют не только М.Н.Романову. Некоторые жильцы коммунальных квартир находят свой выход из ситуации: приватизируют все комнаты, а затем подают совместное заявление в КСК с просьбой производить им начисления по тарифам, действующим для своего дома, исходя из долей, определенных в документах о праве собственности.