Попытки поставить счетчик тепла на наш дом за счет средств администрации на капремонт (более 40 лет эксплуатации) наталкивались на стандартный ответ: «Нет денег». Удивительно, но факт.

В Кинель-Черкассах вопросом установки тепловых счетчиков активно занимается администрация. И сегодня там большинство многоквартирных домов уже имеют счетчики тепла. Решать этот вопрос в Отрадном можно только через суд. Но то дело долгое.

По этой причине мы решили ставить приборы за свой счет. В нашем доме 12 квартир, из них 3 не приватизированы. Стоимость прибора при монтаже под ключ примерно 55 тыс. руб.

Начали с того, что создали инициативную группу — совет дома. Провели общее собрание жильцов, на котором решили сложиться по 5 тыс. с квартиры. Собрание провели без приглашения представителей администрации и — допустили ошибку. Пришлось проводить его повторно. По закону о собрании мы должны предупредить всех участников.

Пришлось выбирать заочную форму проведения мероприятия и получить подписи всех участников собрания как на объявлении о собрании, так и на результатах голосования, кто за или против. (см. Жилищный кодекс ст. 145 и 146).

Получив согласие администрации на ее участие в оплате счетчика за неприватизированные квартиры, мы заключили договор с ООО «СамараТоргРесурс» (ул. Советская, 103 Е, т. 5-28-79). Компания гарантировала сдать работу под ключ в течение 2-х недель после получения от нас техусловий на подключение счетчика.

Руководство ООО «КСК» выдало нам вместо технических условий стандартный порядок проведения работ. Цена ксерокопии 1 листа 3 руб. С нас взяли по прейскуранту 235 руб. и готовили ксерокопию двое суток. Для сравнения: компания ООО «СамараТоргРесурс» подготовила технический проект, согласовала его и смонтировала счетчик за 10 дней. Проведя пробную эксплуатацию, счетчик пустили 21 октября 2005г. Окончательная стоимость всех работ 51 408 руб.

Тепловой счетчик устанавливается один на дом. Чем больше квартир, тем меньше затраты жильцов. Так, в доме на 24 квартиры взносы сократятся до 2150 руб. с хозяина. Если у жильцов нет возможности сразу внести долю, можно воспользоваться кредитом, предоставляемым администрацией. Обращаться к Артемовой Нине Петровне (ул.Орлова,26, тел.2-32-79).

На нас шла отработка механизма установки счетчиков за свой счет. Сегодня по всем вопросам вы получите консультации в городском комитете по управлению имуществом у руководителя Шнайдер Ирины Николаевны.

Установка счетчика сама по себе не даст желаемой экономии тепла. Поэтому нужно потребовать от ЖЭУ утеплить коммуникации, заделать щели, установить пружины на входных дверях в подъездах, привести в порядок окна в подъездах, обучить жильцов правилам регулировки количества подаваемого тепла, провести ежегодный инструктаж по эксплуатации квартир с минимальными затратами тепла.

Все ЖЭУ отрапортовали о готовности домов к зимней работе. Когда мы самостоятельно проверили готовность нашего дома, то выяснилась совершенно противоположная картина. Сейчас мы готовим материал для возмещения наших затрат из-за неподготовленности дома к работе в зимних условиях.

Может, уплата денег заставит ЖЭУ серьезно заняться своей работой?