Газета "Вестник Отрадного"
№13 (1335)
29 марта 2018 года

 Понедельник, 19 ноября 2018 года 00:18:32 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/6 
Афоризм недели:

Музыка занимает место между мыслью и явлением; как предрассветная вестница, стоит она между духом и материей. Родственная обоим, она отлична от них.

Г.Гейне 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Азбука потребителя
№45 (687) 10.11.2005 г. 
Ремонт квартиры:
головная боль или приятная проблема?

Ремонт квартиры — дело сложное и дорогостоящее. Но если уж решились, то постарайтесь заранее продумать все до мелочей.


С ЧЕГО ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ?

Конечно, с поиска строительной бригады. Без нее никак. Опросите друзей, родственников, коллег. Вдруг кто-то из них делал ремонт и остался доволен результатом? Нет таких — не беда. Поищите сами. Нашли? Замечательно. Заключаем с фирмой договор. Не торопитесь ставить свою подпись на документе. Возьмите договор домой и внимательно прочитайте.

Идеальный вариант — показать юристу. Если вам скажут, что «договор у нас типовой и менять ничего не будем», то от услуг фирмы стоит отказаться. Как раз в «типовых» договорах и спрятано больше всего «лазеек». Обратите внимание на штрафные санкции по отношению к фирме и схему их оплаты. Оплату самого ремонта лучше производить поэтапно, т.е. вы оплачиваете следующий этап, только убедившись, что предыдущие работы сделаны качественно и в срок. Не оплачивайте работы авансом, как бы вас об этом ни просили. И еще помните: если письменный договор не заключался, то в суде вам придется ссылаться лишь на свидетельские показания.

ВЕРЬТЕ ГЛАЗАМ СВОИМ

Далее попросите отвести вас на действующий или готовый объект. Приехали. Куда смотреть? Первым делом посмотрите на рабочих. Они должны быть трезвы, не иметь следов вчерашних посиделок. Если заметили хоть один из этих признаков, разворачивайтесь и уходите оттуда, иначе вас ждут большие проблемы. И решать их придется вам. Если здесь все в порядке, то бригадир должен в понятной для непрофессионала форме рассказать и показать вам основные признаки провинциального евроремонта, а также внятно ответить на ваши невнятные вопросы. Не стесняйтесь, расспрашивайте обо всем, что вас интересует.

ЦИГЕЛЬ, ЦИГЕЛЬ…

Теперь по поводу сроков. Если вам обещают сдать квартиру «под ключ» за две недели, не верьте. Обычно уходит месяц, а иногда и больше (все зависит от количества комнат и объема работ). Учтите этот момент, если на время ремонта переезжаете в съемную квартиру или к родственникам.

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

Если вы решили сделать перепланировку, сначала узаконьте ее. И в первую очередь сносите стены и перегородки. Это один из самых грязных этапов. Далее замена оконных блоков, устройство оконных откосов и подоконников. Лучше сделать сразу, т.к. дальше грязь и пыль нежелательны, а при малярных работах вообще нельзя открывать окна. После установки окна стоит запаковать в полиэтиленовую пленку.

Далее — прокладка электропроводки. Только после этого начинаются малярные работы. Для экономии времени они выполняются по возможности параллельно во всех помещениях. Одновременно можно вести работы в санузле и на кухне: сварка, замена труб, установка кранов. Электропроводка в санузле должна обязательно иметь заземление. Далее следует выравнивание стен, кладка плитки, монтировка потолка, установка ванны. Прочие сантехнические устройства, смесители и аксессуары устанавливаются в последнюю очередь.
По окончании электроработ, установки подрозетников и распаечных коробок проводится контроль напряжения на всех точках. Параллельно шпаклюют стены. После этого устанавливают дверные коробки и двери, красят потолки. Дверь после монтажа можно снять с петель и убрать на время ремонта, запаковав в полиэтиленовую пленку. После этого наклеивают обои, стелют линолеум. Основные работы можно считать завершенными. Осталось установить плинтусы, наличники, декоративные элементы, выключатели, розетки, карнизы и т.д.

КОНТРОЛЬ, КОНТРОЛЬ И ЕЩЕ РАЗ КОНТРОЛЬ!

Бригада приступила к работе. На этом этапе не стоит расслабл*ться. Постоянно контролируйте рабочих. У вас нет возможности периодически наведывать их? Возьмите отпуск на период ремонта. Если все пустите на самотек, потом не удивляйтесь, что на кухне криво уложена плитка (якобы у вас кривые стены), а на покраску окна израсходовали 5 банок краски (потому что у вас старые окна). Или того хуже, ремонтные работы не начаты вовсе (бригаду перекинули на другой объект).

И помните: вы в любое время до окончания работы и сдачи ее можете отказаться от исполнения договора. При этом вы должны оплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально работе, выполненной до уведомления об отказе от исполнения, и возместить расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора (при условии, что они не входят в указанную часть работы). Даже если в договор были включены условия, лишающие заказчика изложенного права, то они согласно п.2 ст.731 ГК признаются ничтожными.

Но мы надеемся, что, затратив некоторые усилия и прочитав наши советы, вы не совершите ошибок, найдете для ремонта настоящих профессионалов и останетесь довольны результатами их работы. Удачи вам!


Рейтинг: 1896 / Комментариев: 2
Подготовила Н.Андрианова
11.11.2005

в начало страницы

Комментарии к статье:

Не заметил, где здесь, приятная проблема. Хотя насчет рабочих все написано правильно. Однако, самое сложное, это научиться отстаивать свою точку зрения перед "мастерами". Они то поднаторели в "уговаривании" клиентов. Напирают они "жестко". И клиент теряется. Поэтому для разговоров с мастером берите в поддержку друзей, а еще лучше найдите друга побойчее и с понятием и пусть он поможет вам в ведении переговоров.

без подписи

16:00:59 / 14.11.2005

Уважаемый читатель, во-первых спасибо за комментарий, а во-вторых, ремонт может быть приятной проблемой, поверьте, проверено на себе))), мастера может и поднаторели в уговаривании, но все ж они не банда хулиганов, чтобы с ними трудно было договориться.

Наталья

21:20:42 / 15.11.2005


Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
в начало страницы

Темы недели:
  • После трагедии в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», где, по последним данным, погибли 64 человека, во всех торговых комплексах России с развлекательными центрами пройдут обязательные проверки, сообщили представители Генпрокуратуры РФ. Подробнее...
  • Премьер-министр Д.МЕДВЕДЕВ подписал постановление об индексации с 1 апреля социальных пенсий на 2,9%. Подробнее...
  • Согласно данным аналитического агентства «АВТОСТАТ», в России на 1 января 2018г. насчитывается 1771 электромобиль. Подробнее...
  • В Самарской области все региональные министры пройдут курс краеведения, заявил врио губернатора Д.АЗАРОВ: Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.972 сек.