Газета "Вестник Отрадного"
№20 (1287)
18 мая 2017 года

 Вторник, 23 мая 2017 года 18:44:47 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Без хозяина земля — круглая сирота, а как заботой согрелась она, дала добрые всходы и добрые семена.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Страничка доверия
№27 (929) 08.07.2010 г. 
Приватизация общежитий: процесс пошел...

В Самаре, судя по частным объявлениям в газетах, продажа и сдача в аренду комнат в общежитиях уже давно стала привычным делом. А в Отрадном процесс долго стопорился. Считалось, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации. Но, оказывается, на данный момент приватизация возможна. И теперь в одном из отрадненских общежитий есть комната, которая стала собственностью в порядке приватизации.

Начну по порядку. Приватизация жилых помещений – это безвозмездная передача в собственность граждан  России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Иными словами, это возможность получить в собственность комнату, которой вы сейчас пользуетесь по договору найма специализированного жилого помещения. 

Что даёт приватизация? Многое. Во-первых, вы становитесь собственником занимаемой комнаты. С момента вступления в право собственности вы можете её продать, завещать, подарить или сдать в аренду. Во-вторых, с момента приватизации вы становитесь потенциальным владельцем определённой суммы денег — той, за которую можно продать эту комнату. В-третьих, вы можете улучшить свои жилищные условия, продав комнату и доплатив энную сумму. В-четвертых, сразу меняются отношения с компанией, управляющей общежитием. На вас будут смотреть как на полноправного собственника, а не просто как на временного пользователя.

Но прежде, чем принять решение о приватизации, стоит серьёзно подумать и учесть следующее. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования только один раз. Если вы использовали это право при приватизации общежития, значит, больше у вас его нет.

Но, учитывая, что приватизация продлена до 1 марта 2013г., подумайте и взвесьте, будет ли у вас иная возможность за оставшиеся два года использовать это право на приватизацию каким-то другим образом? Да, в администрации города есть очередь на улучшение жилищных условий. Люди, которые рассчитывают на помощь от государства, приватизировав комнату в общежитии, могут больше или вообще ничего не получить, или получить жильё значительно меньшей площади, чем положено по составу семьи.

Но прежде чем отказаться от возможности приватизировать комнату в общежитии, выясните, дождётесь ли вы когда-нибудь улучшения жилищных условий в порядке очереди. С какой скоростью она двигается? Строится ли жильё? Учтите ещё один момент. Допустим, вы сможете улучшить жилищные условия в порядке очереди. Конечно, самая маленькая отдельная квартирка гораздо лучше самой большой комнаты в общежитии. Но напомню, что приватизация жилья продлена только до 1 марта 2013г. А так как в России более 80% жилья уже приватизировано, вряд ли она будет продлена ещё. Это значит, что если вы и дождётесь улучшения жилищных условий в порядке очереди, произойдёт это после 1 марта 2013г., и приватизировать полученное жильё вы уже не сможете. И никогда не станете его собственником.

Некоторые люди, отказываясь от приватизации комнаты в общежитии, рассуждают так: «Ну и ладно, я не собираюсь ничего делать, буду жить в ней до конца своих дней. Если со мной что случится, дети мои там будут прописаны, так что у них сохранится право проживания на этой жилплощади, вне зависимости от того, приватизирована она или нет».

Ваш выбор — поступать так, а не иначе. Потому что приватизация — дело добровольное. Однако не зря существует пословица: никогда не говори «никогда». Вы не хотите, а ваши дети, возможно, захотят улучшить жилищные условия. Допустим, взять ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. Или продать имеющуюся комнату, доплатить определённую сумму и купить квартиру. Но если комната не приватизирована, ни то ни другое сделать будет нельзя.

Наша страна перешла на рыночную систему отношений, а основой рыночной экономики выступает именно собственность. Так что думайте сами, решайте сами…


Рейтинг: 1113
Татьяна Фёдорова. Тел. контакта 8 927 002 05 81
12.07.2010

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • С 15 мая 2017г. Росстандарт начал прием заявок от производителей продукции на участие в государственном проекте по подтверждению соответствия продукции требованиям ГОСТ. Подробнее...
  • Известный политический и государственный деятель, производитель сельхозпродуктов Павел ГРУДИНИН выступил с заявлением, что если сегодня ввести советские ГОСТы на продукты питания, то полки магазинов опустеют. Подробнее...
  • Роспотребнадзор сообщает, что после майских праздников количество граждан, пострадавших от укусов клещей, выросло почти в два раза. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.506 сек.