Газета "Вестник Отрадного"
№21 (1288)
25 мая 2017 года

 Пятница, 26 мая 2017 года 19:04:45 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Добрыми путями Сам Бог управляет.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Время перемен
№5 (959) 03.02.2011 г. 
Алексей СУПИЧЕНКО:
«Платежеспособность населения растет»

28 января на информационном совещании в администрации города с докладом о деятельности Отрадненского отдела Управления Росреестра в 2010г. выступил руководитель этого отдела Алексей Васильевич СУПИЧЕНКО. Приведем некоторые выдержки из его доклада.

Управление Росреестра осуществляет свои полномочия с 12 мая 2010г. и является правопреемником территориальных управлений Федеральной регистрационной службы, Роснедвижимости и Роскартографии, а также существовавших до 2005г. Самарской областной Регистрационной палаты и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Каковы же основные задачи, выполняемые этой службой? Их три: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; государственный земельный контроль; выдача информации о зарегистрированных правах.

С января 2010г. размеры госпошлины были увеличены в два раза, а с января 2011г. размер платы за предоставление информации увеличен еще больше: от двух до пяти раз.

В штате отдела — 14 госслужащих, в т.ч. 4 регистратора сделок и 3 земельных инспектора с правом рассмотрения дел об административных правонарушениях. Коллектив молодой, средний возраст — 32 года. Средний стаж работы специалиста в отделе — 7 лет. Текучести кадров нет.

За добросовестный труд сотрудники отдела неоднократно поощрялись. Только в 2010г. наш отдел получил 6 персональных и 1 коллективную награду. Заместитель начальника отдела, государственный регистратор Лариса Николаевна САМОЙЛОВА по итогам конкурса в 2010г. была признана лучшим регистратором Самарской области.

Спрос на государственную услугу по регистрации прав на недвижимое имущество постоянно растет. В 2010г. количество принятых заявлений в Отрадненском отделе увеличилось на 13% по сравнению с 2009г. и в абсолютных цифрах составило около 10 тысяч. Ежедневно к нам обращаются 50-60 заявителей — таким образом, ежегодно нашими услугами пользуется каждый пятый житель города.

Все эти цифры свидетельствуют о стабильном росте спроса на жилье, о росте платежеспособности населения города и экономическом подъеме в целом. Однако наибольшим спросом пользуются малометражные 1-2-комнатные квартиры вторичного рынка жилья («хрущевки»). Спрос на современное жилье крайне низкий — ввиду его высокой стоимости. К примеру, в новом 108-картирном доме на ул.Орлова, 11, возведенном год назад, до сих пор реализовано лишь немногим более 10 квартир.

Стабильно идет процесс приватизации жилья. В 2010г. (так же, как и в 2009) использовали свое право на приватизацию и стали собственниками квартир около 1000 жителей города. В настоящее время неприватизированного жилья осталось менее 4%.

В 2010г. было зарегистрировано 258 ипотечных сделок. Это, конечно, меньше, чем в докризисных 2007-2008гг., но по сравнению с 2009г. рост составил 12%. Значит, горожане почувствовали больше уверенности в завтрашнем дне и стали охотнее брать кредиты. Ипотека для многих остается единственным способом приобретения собственного жилья.

В рамках осуществления земельного контроля на территории города проведено 164 проверки соблюдения требований земельного законодательства гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Выявлено 37 нарушений, 31 лицо привлечено к административной ответственности, взыскано штрафов на сумму 27 тыс. руб.

Кроме того, совместно с Комитетом по имуществу г.о.Отрадный проведено 14 внеплановых проверок, по результатам которых 9 человек привлечены к административной ответственности. В 2011г. с введением в штат дополнительного государственного земельного инспектора количество проверок будет увеличено в 1,5 раза.

В 2010г. (так же, как и в 2009) использовали свое право на приватизацию и стали собственниками квартир около 1000 жителей города. В настоящее время неприватизированного жилья осталось менее 4%.

Нужно отметить, что инструменты устранения нарушений земельного законодательства в наших руках очень слабые. Например, максимальный штраф для физического лица составляет всего 1000 руб. А проверка в отношении одного и того же лица не может быть проведена чаще, чем раз в три года. Однако серьезных и массовых нарушений земельного законодательства в городе не наблюдается.
2010-й год был для нас очень непростым. Реорганизация, комплексная проверка отдела, переход на новое программное обеспечение отняли очень много времени и сил. Тем не менее, наш отдел по многим показателям традиционно занимает лидирующие позиции среди муниципальных образований Самарской области.

В отличие от многих других городов и районов, у нас в Отрадном нет проблемы очередей и записи на прием документов. При наличии полного пакета документов любой желающий может совершить сделку или подать заявление о регистрации права собственности непосредственно в день обращения. Нарушений сроков рассмотрения документов нет.

С 1 марта 2010г. вступили в силу изменения законодательства, позволяющие направлять документы на госрегистрацию по почте, но пока это способ остается невостребованным. Граждане по-прежнему предпочитают обращаться лично.

В 2010г. областным Управлением Росреестра завершена работа по созданию единого информационного ресурса, содержащего сведения обо всех объектах и их правообладателях, зарегистрированных на территории Самарской области. Эта информация может быть предоставлена по запросам граждан, органов власти, правоохранительных органов через Отрадненский отдел Росреестра.

К сожалению, цены на государственные услуги по регистрации прав и сделок увеличились. С января 2010г. размеры госпошлины были увеличены в два раза, а с января 2011г. размер платы за предоставление информации увеличен еще больше: от двух до пяти раз. Для социально незащищенных слоев населения нами внесено предложение главе администрации города о механизме получения отдельных справок без оплаты.

В заключение отмечу, что основными задачами отдела на 2011-й год является повышение качества и доступности государственных услуг, обеспечение комфортных условий для заявителей, продолжение активного взаимодействия с органами местного самоуправления, а при наличии финансирования планируется открытие новой и более современной площадки для приема граждан.


Рейтинг: 1407

07.02.2011

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По результатам проверки, проведенной Счетной палатой РФ, реализация государственной программы «Доступная среда для инвалидов» пока не привела к существенному повышению доступности для них различных объектов и услуг. Подробнее...
  • «Более 400 жителей Приволжского федерального округа сегодня воюют на стороне террористов за пределами России, в том числе в Сирии», — такое сообщение сделал секретарь Совета безопасности РФ Николай ПАТРУШЕВ на выездном совещании 16 мая. Подробнее...
  • Россельхознадзор сообщает, что на территории Самарской области официально подтверждена вспышка птичьего гриппа. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.269 сек.