Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Четверг, 23 марта 2017 года 22:23:37 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/3 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Коммунальная тема
№6 (1012) 09.02.2012 г. 
Плата по счётчику

Продолжается кампания по установке приборов учета коммунальных услуг в частных домах и квартирах граждан. О ходе ее и возникающих проблемах «Вестник» неоднократно рассказывал и давал пояснения. Однако в процессе оснащения приборами у жителей раз за разом возникают новые вопросы.

Особенно волнует людей обязанность поставить в кратчайшие сроки общедомовые (коллективные) счетчики на воду и тепло. Действительно, Федеральный закон №261 требует сделать это до 1 июля 2012г. Причем на деньги самих собственников жилья.

В свою очередь ООО «Коммунальная сервисная компания» объявила, что если отрадненцы до 2013г. не обзаведутся коллективными приборами на каждом доме, то КСК займется их установкой на свои средства, а все расходы высчитает потом с собственников. Такое право 261-й закон дает любой ресурсоснабжающей организации, будь то КСК, ТСЖ или другая управляющая компания. Но в этом случае жильцам в качестве послабления разрешено «растянуть» плату за установленный счетчик на срок до 5 лет.

Вместе с тем коллективный прибор учета – вещь дорогая, его стоимость может доходить до 100 тыс. рублей. Прибавьте сюда необходимость ставить в квартирах водяные счетчики, газовые, менять электрические – сумма набежит кругленькая.

Приняв во внимание, что не все население готово к таким дополнительным коммунальным затратам, губернское правительство разработало и в марте 2009г. приняло областную программу по установке общедомовых приборов. Как рассказали специалисты управления ЖКХ городской администрации, на средства этой программы в Отрадном к настоящему времени установлены коллективные счетчики более чем в100 многоквартирных домах. Есть основания полагать, что этот процесс будет продолжен.


ДЛЯ СВЕДЕНИЯ

Срок установки индивидуальных приборов учета воды истёк 1 января 2012г. без последствий для населения.

Срок установки в квартирах газовых счетчиков перенесён до 1 января 2015г.

Другим источником финансирования является участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов. Средства на эти цели поступают из федерального фонда реформирования ЖКХ. Одно из условий данной программы состоит в том, что при проведении капремонта обязательна установка общих приборов учета. В прошлом году на деньги фонда были поставлены счетчики в10 домах.

На текущий год тоже есть программа ремонта, но пока еще остаются неясности с объемом финансирования. Тем не менее собственники нескольких десятков домов подали соответствующие заявки. Судя по протоколам общих собраний жителей, везде требуется капремонт крыш. Замена кровли будет выполняться в первую очередь, поскольку это самый дорогостоящий вид работ. А заодно с ней поставят и общие приборы учета коммунальных услуг.

Но тут существует проблема иного характера. Во многих домах инженерные сети старые, прогнившие, и установка счетчиков неизбежно вызовет дополнительные трудности. С другой стороны, если в подвале протекает труба либо вентиль, то происходит постепенное разрушение конструкций. В связи с этим специалисты ЖКХ рекомендуют собственникам тратить общие средства первым делом на ремонт коммуникаций, а не на покраску подъездов, дверей и скамеек. Главное – не внешний вид дома, а надежное состояние его сетей.

Теперь о порядке платы за тепло. Если на доме нет коллективного прибора учета, то плата за отопление начисляется, как и раньше, по действующему нормативу. Здесь надо напомнить, что до 1 июля 2012г. действует мораторий на повышение стоимости всех видов коммунальных услуг, независимо от наличия приборов. Поэтому общие счетчики используются сейчас не для начислений, а только для мониторинга (контроля) потребления тепла. Таким образом, все в городе платят пока по нормативу.

Впрочем, есть исключение. Жители одного из домов на общем собрании большинством голосов приняли решение платить за тепло по счетчику уже с февраля этого года. То есть за фактическое потребление в период отопительного сезона. Результаты эксперимента должны быть интересными.

Идем дальше. Контроль расхода воды ведется следующим образом. Ввиду действия упомянутого моратория показания общедомовых приборов в расчет пока не берутся, они тоже используются сейчас в целях мониторинга. Но с 1 июля с.г. ситуация изменится.

При наличии в квартире водяного счетчика собственники платят за воду согласно его показаниям, а при отсутствии такового – по нормативу, порядка 10 куб. метров на человека в сутки.

Однако если коллективный прибор зафиксирует перерасход, то лишние кубометры будут распределяться пропорционально между всеми квартирами данного дома. То же самое касается воды для полива газонов, цветников.

Другими словами, кто меньше льет, тот меньше платит и за перерасход. В проигрыше окажутся жители, у которых нет индивидуальных счетчиков.

…И вот тут появляется весомая нестыковочка. Сегодня практически в каждом доме есть люди, ведущие асоциальный образ жизни. Ставить приборы у них и мысли никогда не возникнет, а расплачиваться за перерасход придется всему дому. Что с ними делать? В решении этого вопроса государство умыло руки: дескать, пусть собственники сами разбираются между собой. Но такой метод может привести лишь к росту напряженности в отношениях между людьми.

И вообще, ситуация с собственностью на жилье отчасти смахивает на принудительную коллективизацию, когда абсолютно чужих людей, объединенных лишь стенами многоквартирного дома, вдруг заставляют жить как единая дружная семья. Сегодня это просто нереально.

Есть еще один подводный камень. Нередко собственники сдают свои квартиры по найму, там поселяются несколько человек, тратят воду, сколько хотят, а платят (при отсутствии счетчика) по числу прописанных в помещении, то есть только за самого владельца. Перерасход ложится, естественно, на плечи остальных жителей.

Следовательно, уполномоченным придется вести постоянный контроль, пересчитывать всех проживающих в доме, составлять акты, сдавать их в ЖЭУ и т.д.

Сбор показаний общедомовых приборов учета проводят тоже уполномоченные — совместно с контролерами ресурсоснабжающих организаций: водоканала, теплоэнергетической службы. Все сведения записываются в особый журнал, который должен храниться не менее трех лет. Если коллективный счетчик покажет экономию по расходу воды, это будет внесено в квитанции и сделан перерасчет платы в сторону уменьшения. То же пропорционально на каждую квартиру.

Показания индивидуальных приборов должны фиксировать сами жители и с 23-го по 25-е число каждого месяца сообщать в КСК. Неудобно, спору нет. Кто-то забудет, кто-то не успеет, кто-то перепутает. Да и других забот у людей хватает.

Конечно, было бы проще сразу вписывать данные в квитанцию и платить по действующему тарифу, как это мы сегодня делаем при оплате за электричество. Но трехдневный срок на передачу сведений придумали не местные коммунальщики – таково требование правительства РФ, изложенное в постановлении №354 от 6.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений». В нем указана точная дата: именно с 23-го по 25-е. Звонить в КСК следует по телефонам: 3-23-66, 2-63-50, 2-63-11 или на диспетчерский номер 5-23-70.

В принципе, коммунальщики могли бы придумать и какие-то другие способы доставки сведений. Жителям Самары, например, разрешено передавать показания счетчиков по электронной почте. У нас можно, допустим, в каждом ЖЭУ установить специальные ящики, куда собственники и наниматели станут приносить в установленные дни все данные по приборам. Либо такие ящики надо повесить в каждом подъезде, а уполномоченные будут собирать листочки и передавать в КСК. Словом, можно найти и другие варианты, чтобы было просто, доступно и надежно.


Рейтинг: 1589 / Комментариев: 5
Алексей Топорков
10.02.2012

в начало страницы

Комментарии к статье:

Я так и не понял, почему, если у меня есть счетчик, то я должен платить за того парня у которого не держат краны и вода льется постоянно. Наше правительство как всегда показало свою некомпетентность (или наоборот компетентность в ухудшении жизни народа) в решении вопросов. Оно приняло решение чтобы побольше обобрать людей и обогатить тех кто уводит средства ЖЭУ безнаказанно за рубеж. Почему если нет счетчика нужно оплачивать 10 кубов в сутки? Они на то и расчитывают, что не каждый может поставить счетчик, тогда на него накинут новую долговую петлю - непомерная плата за воду, а там и до выселения за неуплату не далеко. Не государство, а ненасытный бандит с большой дороги. И еще одно неудобство (правда это уже мелочь) за телефон нужно платить до 20 числа, а квитанция ЖЭУ приходит позже, приходится дважды выстаивать в очереди для оплаты счетов.

Валентин

17:21:59 / 12.02.2012

В статье автор сделал несколько ошибок (неточностей):
1."..Идем дальше. Контроль расхода воды ведется следующим образом. Ввиду действия упомянутого моратория показания общедомовых приборов в расчет пока не берутся, они тоже используются сейчас в целях мониторинга. Но с 1 июля с.г. ситуация изменится.."
Не совсем верная взаимосвязь:мораторий введен не на СПОСОБ ОПЛАТЫ,а на сами тарифы ЖКУ.Поэтому ставить в зависимость не совсем правильно.Просто,видимо,у любого закона есть свой срок вступления в силу.
2."При наличии в квартире водяного счетчика собственники платят за воду согласно его показаниям, а при отсутствии такового – по нормативу, порядка 10 куб. метров на человека в сутки."
Ну не в сутки же,конечно,а в месяц! Если бы мы в сутки такой норматив платили-счета за воду были бы миллионные
3."Однако если коллективный прибор зафиксирует перерасход, то лишние кубометры будут распределяться пропорционально между всеми квартирами данного дома. То же самое касается воды для полива газонов, цветников."
А вот тут нужно бунтовать! и бунтовать уже сейчас,чтобы они эту норму изложили в след.редакции :"Однако если коллективный прибор зафиксирует перерасход, то лишние кубометры будут распределяться пропорционально между всеми квартирами данного дома, НЕ ОСНАЩЕННЫМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА". То есть разницу между общедомовым и квартирными нужно делить не на все квартиры,а только между теми,у кого нет квартирные сч-в.И это будет справедливо.На самом деле,я потребил 5м воды-почему я должен платить за "того парня" и за утечки воды из дырявых труб? Про полив цветочков..Под расплывчатой формулировкой "вода на общедомовые нужды",УК пытаются протащить возможность заставить оплачивать людей свои потери и неучтёенку. Какие могут быть общедомовые нужды? Полив цветов? так у нас даже патрубка (выводы трубы)такого в доме нет! Изначально не предусмотрено.Так откуда общедомовые нужды? По эл-ву понять можно-свет горит в подъезде.а по воде-полное самоуправство!Так дальше и газовики подтянуться-тоже скажут газ для общедомовых нужд.Тут эту норму нужно опротестовывать и любой суд встанет на нашу сторону.Для того сч-ки и ставили-сколько потребил-столько и заплатил.А потенциальных воров пусть отлавливают-не надо всех одним миром мазать!
4. По поводу передачи данных расхода воды: нужно позволить людям выбирать удобный для них способ передачи данных.Кому удобно звонить-пусть звонит,кому удобно отсылать по эл.почте-пусть шлет. Я,например,могу даже не просто цифру 2куб.метра переслать, а даже сфотографировать сам сч-к.Мне скрывать нечего-я не ворую.КСК даже приветствовать должны такой подход-потому как кроме показаний сч-ка на фото будет видно,что пломбы целы.

Стебенюк И.В.

19:16:34 / 15.02.2012

в начало страницы

"..Сегодня практически в каждом доме есть люди, ведущие асоциальный образ жизни. Ставить приборы у них и мысли никогда не возникнет, а расплачиваться за перерасход придется всему дому. Что с ними делать? В решении этого вопроса государство умыло руки: дескать, пусть собственники сами разбираются между собой. Но такой метод может привести лишь к росту напряженности в отношениях между людьми."
Вы знаете, такими "асоциальными" соседями,которые потребл*ют мнооого воды,будут и вполне благополучные люди,которые,погнавшись за "модными" унитазами,нового образца, у которых есть два режима-полный бак и полбака,установили их.Дело в том,что конструкция поплавковой камеры новых унитазов очень быстро выходит из строя.Ремонтировать её,практически,невозможно. Из-за чего,вода струится черех них-круглосуточно.лично у меня много таких знакомых.Они точно не будут ставить сч-к (ну или тянуть с его установкой будут до последнего),потому как замена унитаза-кто делал это хоть раз-тот поймет-дело ооочень хлопотное.Потому как заменить только один бачок-не получится-он крепится к седалищу.Да и нормальных бачков,старой конструкции,уже не сыщещь днем с огнем.Лишнее подвтерждение,что не нужно кидаться на новинки-в условиях отмены ГОСТов и очень слабого гос.контроля за ввозимыми/производимыми товарами все они плохого качества.

Илья

19:21:44 / 21.02.2012

в начало страницы

"..Однако если коллективный прибор зафиксирует перерасход, то лишние кубометры будут распределяться пропорционально между всеми квартирами данного дома. То же самое касается воды для полива газонов, цветников."
С какой стати раскидывать перерасход на всех жителей? и тех,кто имеет сч-к воды? Почему люди-то,которые установили сч-ки в квартиры, должны страдать? Мы для этого и ставили сч-ки,чтобы платить только за то кол-во воды,которое потребили.Какая может быть поливка газонов,если в нашем доме даже такого патрубка в стене дома нет?Опять коммунальщики хотят свои протечки на людей повесить!

Василий Певтрович

17:55:56 / 28.02.2012

Ага, а корреспондент,нет бы-подготовил обращение к Президенту,а ещё лучше-в Конституционный суд,чтобы отменили это правило о раскидывании перерасхода между всеми жильцами.потому как она неправомерна-у кого стоят сч-ки индивидуальные-имеют право платить по их показаниям.Если кто-то и ворует-пусть КСК выявляют такие квартиры и наказывают их.а не надо всех одним миром мазать! а газета,вместо того,чтобы просто констатировать факт,взяла бы и подготовила обращение в нужные инстанции-это была бы реальная помощь людям.а про произвол коммунальщиков и властей-любой человек рассказать может.нужно не просто писать об этом как сторонний наблюдатель,а пытаться реально изменить ситуацию

семен

18:07:22 / 28.02.2012

в начало страницы

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.094 сек.