Газета "Вестник Отрадного"
№38 (1308)
21 сентября 2017 года

 Воскресенье, 24 сентября 2017 года 05:21:41 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Кто говорит, тот сеет. Кто слушает, тот собирает.
Мало говори — больше услышишь.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Официальный отдел
№9 (1015) 01.03.2012 г. 
В Отрадном растет спрос на жилье

24 февраля на информационном совещании директоров городских предприятий и организаций с докладом о деятельности Отрадненского отдела Управления Росреестра в 2011г. выступил руководитель службы Алексей Васильевич СУПИЧЕНКО:

— В прошлом году рынок недвижимости в Отрадном заметно оживился. Спрос стал незначительно превышать предложение. Недвижимость с выгодным местоположением и средней этажностью реализуется очень быстро. Обозначился небольшой спрос на дорогостоящее жилье, который долгое время практически отсутствовал. Но несмотря на это, рост цен на недвижимость в городе не отмечен. Значительно увеличилось количество зарегистрированной ипотеки, договоров долевого участия в строительстве и прав собственности на объекты строительства. Активное использование кредитных средств на приобретение жилья, средств материнского капитала и различного рода субсидий и ссуд, выделяемых гражданам за счет бюджетов различных уровней, и привели к увеличению количества сделок.

Всего в Отрадном в 2011г. зарегистрировано около 1000 всех видов сделок: купля-продажа, мена, дарение, рента, аренда и т.д., выдано 3500 свидетельств о правах собственности. В минувшем году зарегистрирована 371 ипотечная сделка, что в 1,5 раза больше, чем в 2010г. Ипотека очень популярна среди молодых семей и часто является единственным способом приобретения собственного жилья. С использованием заемных средств было совершено 40% всех сделок купли-продажи жилья. По количеству ипотечных сделок наш город уже обошел докризисные годы. Надо отметить, что граждане, оформившие кредиты, исправно платят по счетам. Случаи изъятия заложенного жилья в счет погашения долга в Отрадном крайне редки.

Однако общее количество заявлений, поступивших на государственную регистрацию прав по «дачной амнистии» в прошлом году, снизилось в 3 раза по сравнению с 2010г., а по сравнению с 2009г. — почти в 10 раз. Безусловно, это связано с тем, что граждане, заинтересованные в регистрации прав в упрощенном порядке, уже использовали предоставленную законом возможность.

Население нашего города в вопросах оформления прав собственности в упрощенном порядке крайне пассивно. Мы неоднократно призывали узаконить права собственности, обращали внимание, что использование земельного участка без правильно оформленных документов влечет административную ответственность и штраф. Однако граждане используют свое право на упрощенное оформление гаражей и дач чаще всего только в случае их продажи или дарения.

Одним из важных направлений деятельности Росреестра является государственный земельный контроль. В минувшем году на территории города проведено 227 проверок соблюдения требований земельного законодательства. Выявлено 44 нарушения, более 20 человек привлечены к административной ответственности. Помимо этого, от комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный поступило 28 сообщений о нарушениях в сфере земельного законодательства, по которым проведены внеплановые проверки. Виновные лица также привлечены к административной ответственности.

Отработана схема взаимодействия с Межрайонной налоговой инспекцией № 14. Нередко отрадненцы получали налоговые платежки на имущество, которого у них нет или же оно давно продано. Благодаря доступу к базам данных Росреестра, ошибок в уведомлениях на уплату земельного налога и налога на недвижимость больше не будет. В заключение хочу отметить, что основными задачами отдела на текущий год является сохранение высокого качества наших услуг и создание комфортных условий для горожан.


Рейтинг: 789 / Комментариев: 1
Наталья Петроченкова
01.03.2012

в начало страницы

Комментарии к статье:

"..Спрос стал незначительно превышать предложение." Ещё бы он не оживился-ни Гос-в,ни область,ни город-не строят столько жилья,сколько есть потребность в ней у людей.Даже не смотря на "минус 1млн.чел./год".Если говорить точнее,то не строят вообще!Те 17квартир по Зое,который город с натугой выдал за последние 20л-не в счет,потому как жилищную проблему не решат.
"..Случаи изъятия заложенного жилья в счет погашения долга в Отрадном крайне редки." Жильё никто изымать и не станет-у банка нет в этом никакого интереса.Потому как,отнимешь-будет оно пустовать энное кол-во лет.Как быстро ветшают пустующие квартиры-каждый знает.Да плюс к этому-банку нужно будет нести расходы за содержание жилья,отопление и прочие коммунальные,самостоятельно..Поэтому,так кардинально выдергивать квартиру и ипотекарей-никто не будет.Молодой человек,сократили на работе,ну пару месяцев без работу побудет-потом найдет и продолжит платить.
А вот то,что рыночная стоимость,якобы "не растет"..У нас-другие сведения.По крайней мере,по г.Кинель и далее,в сторону Самары.Да и без роста рыночной стоимости у нас проблемы скоро возникнут-как только после выборов Эльвира Набиуллина продолжит кадастровую оценку приватизированных квартир,да начнет налоговые счета по "рыночной стоимости" выставлять-тогда и ощутим всю реальную заботу гос-ва о своих людях.Это даже никакой сюрреалистической "логике" не поддается-жилому дому больше 50л,он с каждым годом только ветшает,а его налогооблагаемая база,наоборот-растет!! Да здравствует "стабильность"!!

Не так важно,как тебя зовут..

17:19:13 / 02.03.2012

в начало страницы

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Правительственная комиссия по регулированию социально-трудовых отношений одобрила график переносов выходных дней в 2018 г., предложенный Министерством труда и социальной защиты. Подробнее...
  • По данным Роспотребнадзора, количество абсолютно здоровых детей в России составляет не более 12%. Подробнее...
  • Прокуратура продолжает проверять региональные образовательные учреждения на предмет незаконных сборов денег с родителей. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.678 сек.