Газета "Вестник Отрадного"
№15 (1282)
13 апреля 2017 года

 Вторник, 25 апреля 2017 года 08:43:58 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Человек — это целый мир, было бы только основное побуждение в нем благородно.

Ф.М.ДОСТОЕВСКИЙ 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Вести от власти
№21 (1027) 24.05.2012 г. 
Большой семье — большую землю

16 мая в городской администрации состоялось заседание «круглого стола» по вопросу предоставления многодетным семьям земли под строительство жилья. На встречу были приглашены папы и мамы, воспитывающие трех и более детей.

В июне 2011г. в Федеральный закон «О земле» и в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, дающие многодетным семьям право получить земельный участок для индивидуального строительства на безвозмездной основе. Исполнение закона возложено на региональные и муниципальные власти. Правительство Самарской области разработало порядок постановки граждан на учет и предоставления земли.

В Отрадном сегодня проживают более 100 многодетных семей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий и могут воспользоваться данным законом. Причем не имеет значения, владеет семья дачным наделом или даже двумя, имеется у нее домик в деревне или квартира в городе. Главный критерий, по которому предоставляется земля, – много детей. Есть только единственное «но»: возраст детей не должен превышать 18 лет.

В связи с этим от родителей-участников «круглого стола» поступил первый вопрос: как быть, если уже на следующий год старший ребенок достигнет совершеннолетия, а документы на землю окажутся еще не подготовленными? Ведь в таком случае семья автоматически, согласно закону, выбывает из списка претендентов. Первый заместитель главы администрации Людмила Петровна ПОПОВА поручила юридическому отделу муниципалитета подготовить по этой проблеме свои предложения, которые затем можно будет в порядке законодательной инициативы направить в Самарскую Губернскую Думу.

Под «многодетную застройку» в городе отведены свыше 100 участков в двух местах: по ул.Рабочей (на «Колыме») и на ул. Чернышевского. Средняя площадь каждого составит 8 соток. Возможно, в ходе установления границ размеры кое-где увеличатся до 10 соток. Подготовка градостроительной документации начнется в первую очередь на земельные наделы по ул.Рабочей.

Как пояснила Л.П.Попова, предпочтение этому микрорайону отдано потому, что поблизости находятся магистральные инженерные коммуникации, следовательно, затраты на создание инфраструктуры будут меньше. Плюс к тому, рядом проходит асфальтированная дорога, недалеко расположена школа №4, детсад и врачебная амбулатория.

В текущем году планируется сформировать на ул.Рабочей 32 участка для многодетных семей под строительство жилья. На подготовку документации региональный бюджет дает 20 млн. руб., соответствующая заявка отправлена в областное Министерство строительства. А всего под малоэтажную застройку на этой улице будет отведено около 80 участков. На большинстве из них потребуются дополнительные дренажные работы, поскольку место расположено на солончаках, весной и летом вода там стоит долго. Вероятно, придется прокладывать отводные каналы… Также в администрации рассматривается вопрос о выделении отдельных участков земли под точечную застройку.

Оформление градостроительных документов на вышеуказанные 32 участка займет не менее 3-х месяцев. Казалось бы, чего тут сложного: отмерили саженью клочок земли, вбили колышки – и давай закладывай фундамент дома. Однако, по словам главного архитектора Надежды Васильевны ДУНАЕВСКОЙ, на деле предстоит большой объем работы. Предварительно необходимо провести геологические изыскания, санитарно-эпидемиологическое обследование грунта, топографическую съемку и даже получить археологическое заключение (это сегодня обязательно). Вдобавок к тому, предстоит провести межевание участков и поставить их на кадастровый учет. Кстати, расходы на последнее тоже оплатит государство, а не сами землеполучатели. Но до конца этого года первые 32 участка обретут своих хозяев.

Все бумаги на отведение земли специалистам администрации надо успеть подготовить до осени, поскольку тогда появится возможность включиться в областную программу стимулирования жилищного строительства, за счет которой будет финансироваться установка на ул.Рабочей дополнительной трансформаторной подстанции, проведение нитки газопровода и других коммуникаций. Вместе с тем индивидуальную подводку от магистральных сетей к домам будущим собственникам придется оплачивать из своего кармана.

Вопрос о предоставлении многодетным семьям государственных субсидий на строительство жилья остается пока открытым. Хотя, по мнению Л.П.Поповой, он со временем должен все-таки решиться, ибо главная цель программы – улучшение жилищных условий, а не простая раздача земли, на которой многим людям не на что будет строить дом. Ну, а пока можно воспользоваться только ипотечным кредитованием.

С другой стороны, полученным земельным участком семья может в дальнейшем распорядиться по собственному усмотрению: например, продать его, подарить, обменять и т.д. В принципе это тоже будет один из способов улучшения своих жилищных условий. Для сравнения: 6 соток земли в садоводстве «Раздолье» (без каких-либо построек) стоят сегодня 170 тыс. руб., а в границах города земля ценится гораздо дороже. Следовательно, на деньги, вырученные от продажи доставшегося даром участка, семья сможет купить дополнительную жилплощадь.

Еще пара важных моментов. По вопросам постановки на учет многодетным семьям следует обращаться в комитет по управлению имуществом городской администрации. Если в принесенных документах обнаружится нехватка, то заявителям дается время на сбор недостающих бумаг. При отказе семьи от одного предложенного участка за ней сохраняется место в очереди на другой. Срок действия программы безвозмездного предоставления земли многодетным семьям не ограничен по времени… Участники «круглого стола» решили в следующий раз собраться в конце августа.


Рейтинг: 891
А.Алексеев
24.05.2012

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По данным директора Института социальной политики Л.ОВЧАРОВОЙ, падение уровня жизни в ходе нынешнего кризиса поставило на грань выживания 70% российских семей. Подробнее...
  • В регионе стартовала весенняя призывная кампания. Подробнее...
  • С 1 мая в Самарской области вступает в силу нерестовое ограничение на рыбную ловлю. Подробнее...
  • В Самарской области стартовал сезон клещей и уже заработали лаборатории, которые принимают насекомых на исследование. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.511 сек.