 Важней всего погода в доме, поется в популярной песне. Но в квартирах некоторых отрадненцев всю последнюю неделю погода была очень плохая — сквозь потолок лили проливные дожди.
В их числе оказался и Александр, житель дома №9 по ул.Чернышевского. В его скромной квартирке на пятом этаже впору было объявлять чрезвычайное положение: по стенам в три ручья бежала вода. Дома не осталось ни одной свободной банки или таза — все емкости были брошены на спасение от сырости имущества соседей, проживающих этажом ниже. А вот свое добро хозяину сберечь не удалось. Мебель, что стояла в комнате, отсырела и пришла в негодность, от стен отошли обои, с потолка посыпалась штукатурка. Вот такими результатами обернулся начатый ремонт кровли в 17 из 49 городских домов. Более 60 млн. рублей было выделено областным правительством на проведение капремонта в многоквартирных домах. В конце мая с.г. областное министерство энергетики и ЖКХ провело конкурс на определение подрядной организации, которая будет выполнять работы. Ею стала нижегородская фирма «Волга-строй», которая в свою очередь обратилась за помощью к субподрядчику ООО «Стройстиль». Первые авансы были переведены на счет ООО еще 14 июня. Сегодня на календаре 30 августа, а сделано строителями крайне мало. К завершению близятся работы лишь на трех объектах. Заказчиком их является ООО «КСК г.Отрадного». Специалисты управляющей компании хватаются за голову, не зная, как можно повлиять не недобросовестных субподрядчиков. Неделю назад погода недвусмысленно заявила, что осень вот-вот вступит в свои права. В администрацию города и в КСК поступает шквал гневных звонков от затопленных жителей, каждый день ходят делегации с жалобами... 22 августа в горадминистрации прошло очередное совещание, на котором вопрос капремонта кровли горячо обсуждался представителями областного правительства, подрядчиками, заказчиком, а также специалистами Ростехнадзора. Как сообщил заместитель управляющего ООО «КСК г.Отрадного» В.В.СИВАКОВ, в настоящее время демонтировано 17 кровель. 20 августа начались дожди, и теперь жителей этих домов заливает. Готовность других объектов равна примерно 5%. Т.е. несмотря на завершение строительного сезона, заказчик не принял пока ни одной готовой крыши. А по условиям договора все работы должны завершиться к 15 сентября. Причинами столь длительной задержки представители «Волгастрой» и «Стройстиль» называют нехватку специалистов, отсутствие материалов и даже нестандартные решения, принятые строителями 60-х годов. Вот как прокомментировал ситуацию руководитель управления капитального ремонта и реформирования ЖКХ Игорь Борисович ЛУКЬЯНОВ: — Причина сложившейся ситуации мне видится лишь в том, что к работам по капремонту был допущен недобросовестный подрядчик. Действующий закон не может полностью застраховать нас от подобных предпринимателей. На конкурс была представлена вся надлежащая документация, но на деле «Волгастрой» проявил себя с самой худшей стороны. К сожалению, Отрадный не одинок в своей беде. Подобная ситуация сложилась и в Чапаевске, где победу одержала эта же строительная компания. Муниципалитет применил все предусмотренные законодательством санкции, но они не возымели на подрядчика никакого действия. Решение видится лишь в одном — расторгать контракт с этой организацией, изымать перечисленные средства и объявлять новый конкурс. Жителей хочу убедить в том, что все работы будут завершены. ••• Совещание в администрации было довольно серьезным. В семьях такие совещания называют проще — скандал. Чиновники негодовали, строители виновато опускали глаза и пытались что-то сказать в свое оправдание. Представителям прессы даже внятных комментариев получить от них не удалось. По завершении мероприятия они поспешили удалиться, правда, пообещали, что все работы выполнят. •••  Пятница — первый солнечный день за последнюю хмурую неделю. Вместе с сотрудниками КСК мы отправляемся в рейд по городским крышам, чтобы посмотреть, как ведутся работы. Старенькие двухэтажки по ул.Гагарина уже давно взывают о ремонте. В этом году жителям дома №41 выпало счастье — им сообщили, что прохудившуюся за много лет крышу, наконец, отремонтируют. 27 июня сюда приехали рабочие и рьяно взялись за дело: разобрали шифер, положили стропы, частично застелили раскрытые участки железом. Но через неделю строители «испарились», а жильцы остались один на один со своей бедой. Два месяца они ходят и спотыкаются о гору старого шифера и пытаются выяснить, когда ремонт возобновится.
Затишье и на чердаке дома №3 по ул. Ленина. С улицы видно, что стройматериалы сюда все же завезли. Тяжелые доски сложены прямо за дымоходами. Строителей уже предупреждали, что хранить материал таким образом нельзя. Устройство крыши на этом доме таково: на бетонных стропильных опорах крепится обрешетка и уже на нее укладывается железо. Не выдержав тяжести нагруженных стройматериалов, одна бетонная опора обрушилась. В результате подрядчик принял решение заменить ее на деревянную. Специалисты заверяют, что при правильных расчетах дерево может прослужить так же долго, как и бетон. Расчеты новой опоры сейчас готовят сотрудники городского отдела Ростехнадзора. Однако и выполненные работы на объекте не выдерживают никакой критики. В период с 27 июня по 7 июля здесь были устроены дополнительные деревянные стропила, произведена обрешетка и уложено железо, однако на крыше образовался прогиб. Это говорит о том, что дополнительные стропила уложены неправильно. Такой объект не примет в эксплуатацию ни одна проверяющая организация. Оживленно лишь на крыше дома №9 по ул.Чернышевского. Чердака здесь, как такового, нет. На бетонные плиты уложено мягкое покрытие и обильно залито гудроном. Снять его в жару практически невозможно, оно плавится и вновь прилипает к плитам. Именно поэтому с жителями дома строители согласовали вопрос о проведении демонтажа покрытия в ночное время. Ради благого дела все были согласны пожертвовать спокойным сном. Но, видимо, чьи-то нервы не выдержали шума: жильцы вызвали полицию. Сотрудники ГОВД быстро навели порядок, разогнав нарушителей спокойствия. В результате все работы на данном объекте были свернуты. Рабочие вновь приступили к делу только сегодня. На этой крыше трудятся пять отважных мужчин. Они смело ходят по самому краю, ловко орудуя топорами, без какого-либо намека на страховку. Здесь взамен старого покрытия будет уложена новая мягкая кровля. Необходимые стройматериалы уже завезены, работа идет. Ситуация с капитальным ремонтом в этом году сложилась очень острая. Действительно, согласно действующему законодательству подобные виды работ выставляются на торги в интернете. Принять участие в них может любая строительная компания, вовремя подготовившая всю необходимую документацию и предложившая наименьшую стоимость за свою работу. Проверить квалификацию и материальную базу иногородней фирмы-победителя невозможно. Власти уверяют, что не бросят жителей на произвол судьбы, что все необходимые работы будут выполнены. Вопрос: когда?! И отрадненцам, которые всю неделю спасались от потопа, от этих обещаний ничуть не легче. Они по-прежнему с тревогой посматривают на небо: не набегут ли новые тучи? Без ответа остается главный вопрос: почему договор с недобросовестным подрядчиком не был расторгнут раньше, если сроки работ срывались постоянно? | 
