Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Четверг, 23 марта 2017 года 06:16:02 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Больной вопрос
№38 (1044) 20.09.2012 г. 
Когда починят крыши?!

30 августа с.г. «Вестник» уже писал о беде, постигшей в этом году многие семьи горожан, проживающие на верхних этажах многоквартирных домов. В июне-июле крыши их были раскрыты на ремонт, а потом рабочие отозваны, и ремонт остановлен на неопределенный срок. В августе пошли дожди, и десятки квартир оказались затоплены, мебель испорчена. Им нанесен значительный материальный ущерб. Однако недобросовестный подрядчик не дает никаких вразумительных объяснений случившемуся. В сентябре дожди еще больше усилились, а положение пострадавших людей ухудшилось. «Вестник» снова возвращается к этой больной теме...


«СО СТИХИЕЙ БОРОЛИСЬ ВСЕМ ПОДЪЕЗДОМ»

…Дом по ул.Гайдара, 68 дожидался капитального ремонта около трех лет. И вот, наконец, в июне нынешнего года подошла его долгожданная очередь. Жильцы встретили это известие с радостью и сразу согласились на все условия ремонтников: что те будут «стучать с утра до вечера, а, возможно, и по выходным». Но увы, стук этот продолжался недолго. Работникам не выплачивали зарплату, и они распрощались с недобросовестным работодателем. Через некоторое время эстафету приняла другая бригада, но и она вскоре оставила место работы.

Тем временем теплое лето уступило место дождливой осени. И первый же ливень в ночь с 7 на 8 сентября хлынул сквозь раскрытую крышу в квартиры жильцов 4-го этажа. Вода с потолка лилась потоками, электропроводка промокла, и при тусклом свете свечей и фонариков люди метались по квартирам, пытаясь спасти бытовую технику и мебель. Терпя бедствие, они заботились и о соседях, преграждая доступ воды на нижние этажи.

Но победить стихию не так-то просто. Утром 8 сентября дождь не прекратился, и вода все-таки прошла вниз. Конечно, ущерб, нанесенный имуществу жильцов третьего этажа, несравним с бедствием, постигшим верхних соседей. И хотя наводнение случилось лишь раз, этого вполне хватило, чтобы вода прошла этажом ниже. Дальше ситуация была взята под контроль. Опасные углы застелили тряпками, поставили ведра. Они наполнялись за 2-4 часа, в зависимости от интенсивности осадков. Многим обитателям дома пришлось жить по особым правилам: просыпаться несколько раз за ночь, чтобы слить воду, а днем не уходить из дома больше, чем на два часа. Благо, были выходные.

После многочисленных звонков в разные инстанции стало ясно, что никакой помощи до понедельника ждать не стоит. Можно рассчитывать только на собственные силы. Со стихией люди боролись сообща. Не остались в стороне даже жильцы первого этажа. Они выделили рулон пленки, и спасательный отряд, состоящий из мужчин, отправился на крышу, чтобы хоть как-то заделать дыры. Но все это дало лишь временную передышку.

А во что превратился после потопа чистый, отремонтированный подъезд! На лестничных клетках стояла вода, светло-голубые стены были изуродованы грязно-ржавыми потеками. Дождь прекратился, но напряжение не спало: все ждали, что вот-вот грянет новый ливень. Несколько дней прошло относительно спокойно. 11 сентября на крыше снова появились рабочие, застучали молотки, и народ немного расслабился. Однако 12 сентября небо потемнело, собрались тучи, и по проторенным дорожкам в квартиры вновь хлынули потоки воды…
В таких же условиях оказались и другие «счастливчики», чьи дома вошли в программу капитального ремонта. В редакции «Вестника» вновь загудели тревожные звонки.

Мы обратились к главе администрации А.А.МЯЗИНУ с вопросами: когда же починят многострадальные крыши, и будет ли призван к ответственности нерадивый подрядчик? 17 сентября из администрации пришел ответ следующего содержания:


«БУДЕТ ОПРЕДЕЛЕН НОВЫЙ ПОДРЯДЧИК»

– В г.о.Отрадный в 2012г. подлежит капитальному ремонту 49 многоквартирных жилых домов. Заказчиком на выполнение работ в 9 домах выступает ТСЖ №2 и в 40 домах – управляющая компания ООО «КСК г.Отрадного». Подрядчик – фирма ЗАО «Волгастрой», победившая в конкурсе Министерства строительства и ЖКХ Самарской области. В сроки, указанные в договорах, заказчики перечислили фирме «Волгастрой» аванс по 49 домам.

В конце июня 2012г. ЗАО «Волгастрой» формально приступило к работам. По состоянию на 12 сентября, несмотря на благоприятную погоду в июле и августе, подрядная организация осуществила лишь демонтаж кровель на 16 многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ООО «КСК г.Отрадного». Из 9 домов ТСЖ №2 работы начаты только на 7. На трех из них готовность к сдаче в эксплуатацию составляет 80%. Подрядная организация безответственно подошла к выполнению ремонта, такими темпами ремонт в установленный срок не завершить.

С 21 июня в горадминистрации еженедельно проводятся совещания с генподрядной и субподрядной организациями. Исполнителям неоднократно указывалось на необходимость соблюдения сроков выполнения работ, однако ни одно указание не было исполнено. Представители фирм, которые получили немалые средства на ремонт городских объектов, каждый раз обещали что работы «вот-вот начнутся» и «стройматериалы со дня на день завезут». Однако ситуация не меняется уже более трех месяцев.

16 жилых домов, на которых работы все-таки начались, находятся сейчас в ужасном состоянии. Пошли дожди, вода попадает жителям в квартиры, люди страдают от холода и сырости. Все усугубл*ется еще и тем, что в сырых квартирах невозможно пользоваться электроприборами и электроосвещением.

В этой связи предприняты кардинальные меры. ООО «КСК г.Отрадного» инициировало процесс расторжения договоров строительного подряда по 24 домам, работы на которых так и не были начаты. Министерством энергетики и ЖКХ Самарской области на 25 сентября с.г. назначен открытый конкурс по определению нового подрядчика на исполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в нашем городе. Итоги конкурса будут известны 25-26 сентября.

12 сентября состоялось совещание, в котором приняли участие руководитель областного управления капитального ремонта и реформирования ЖКХ И.М.ЛУКЬЯНОВ, глава г.о.Отрадный Н.М.ВИШНЯКОВА и прокурор нашего города В.В.КАШИРНИКОВ. Представители власти жестко поставили вопрос о завершении работ на демонтированных крышах 16 домов.

Подрядчик, как обычно, заверил, что «работы начнутся в ближайшее время». ЗАО «Волгастрой» установлен последний срок выполнения работ, внесенный в протокол совещания: завершить капитальный ремонт на 25 домах (ТСЖ №2 – 9 домов, срок — 30 сентября 2012г.; ООО «КСК г.Отрадного» – 16 домов, срок — 15 октября 2012г.). До 17 сентября подрядчик обязан представить в городскую администрацию график завершения работ. Кроме того, ЗАО «Волгастрой» обязано до 20 сентября 2012г. обеспечить возврат перечисленных авансов в сумме 7,312 млн. руб. по домам ООО «КСК г.Отрадного».

В связи с тем, что в результате деятельности ЗАО «Волгастрой» жителям города, проживающим в 16 многоквартирных домах, нанесен огромный ущерб, в адрес этой организации специалисты ООО «КСК г.Отрадного» до 14 сентября должны представить акты о размерах ущерба, нанесенного в результате нерадивого отношения подрядчика к работе. Подрядчику дано указание о необходимости незамедлительного (с 13 сентября 2012г.) начала работ по возмещению собственникам нанесенного ущерба и представлении в администрацию города графика возмещения ущерба.

Кроме того, ООО «КСК г.Отрадного» рекомендовано в срок до 20 сентября 2012г. обратиться в судебные инстанции с иском в пользу собственников залитых квартир о взыскании с ЗАО «Волгастрой» нанесенного ущерба. Совместно с ООО «КСК г.Отрадного» подрядной организации поручено принять незамедлительные меры по закрытию кровель 16 жилых домов и защите квартир верхних этажей. Но внятных предложений по завершению капремонта на 16 многоквартирных домах подрядчики и субподрядчики, несмотря на жесткий разговор, все равно не дают.

Глава города Н.М.Вишнякова поставила задачу перед управляющей компанией ООО «КСК г.Отрадного» собственными силами установить временные укрытия от дождей на демонтированных крышах с последующим отнесением всех этих расходов на счет ЗАО «Волгастрой».


И В ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Затевая ремонт, люди заведомо соглашаются с необходимостью потерпеть временные неудобства, но вряд ли в их перечень входит такой грандиозный потоп. Почему же доброе дело оборачивается для нас столь серьезными неприятностями? Почему нашими проблемами занимаются посторонние лица, которым нет дела ни до нас, ни до нашего города? Пора менять законы, отдающие благополучие людей в руки безответственных проходимцев и обманщиков.


Рейтинг: 1096 / Комментариев: 7
Светлана Углева
20.09.2012

в начало страницы

Комментарии к статье:

Это Россия! Спасибо Путину за то, что всё отдал в частные руки. И люди теперь сами по себе. Государство перестало служить на благо народа.

Вася

10:27:27 / 21.09.2012

Государства в традиционном смысле больше нет, есть частные корпорации принадлежащие иностранным гражданам и их интересы идущие в разрез интересам коренного населения нашей Родины. Россию сделали сателлитом США которые в свою очередь не обременяют себя заботой об аборигенах, у них другая задача, извлекать природные ресурсы, лишние рты им не нужны.

без подписи

00:44:37 / 23.09.2012

Передача народных богатств и инфраструктуры началась ещё задолго до Путина. Был такой дебилоидный деятель по фамилии Ельцин. Путин просто продолжил. Осознанно,или неосознанно-нам от этого не легче. Но истоки и первопричины нужно помнить. Автор 2го комментария совершенно прав. Наверное он тоже читает умные газеты, типа "Завтра"-ТрансНациональные корпорации уничтожают суверенные гос-ва,чтобы ничто не мешало этим баронам полностью хозяйствовать на их территории и высасывать из нас ресурсы. Сейчас и Европа спохватилась. Оказалось,что не против того она "дружила" с США. После того,как они напару уничтожили СССР,незаметно для Европы всплыл такой факт,что все бразды правления подмяла под себя США и сейчас также топит Европу-своего единственного оставшегося после уничтожения СССР,конкурента.
www.zavtra.ru/cgi/veil/data/zavtra/11/941/41.html

Илья Владимирович

12:57:18 / 24.09.2012

в начало страницы

Самое циничное то,что на нашей беде КСК ещё и подзаработает. Не на распиле бюджетных средств-к этой мерзости мы уже вроде бы даже и попривыкли. Она,как заказчик,составила договор подряда со стройфирмой таким образом,что за неисполнение договора-будет брать с них пени. За то,что невовремя приступиили к работам-аванс КСК перечислило,а строители в 3хдневный срок не начали работу. Потом-все графики выполнения работ-сорваны-тоже пени. Интересный получается коленкор-заливает наши квартиры,а не кабинеты КСК,но компенсационные выплаты получает и КСК. Наверное за то,что она так "грамотно" организовала работы? Так внимательно контролировала подрядчиков? Да-воистину,в наше "цивилизованно-демократическое" время,главное-поудобнее устроиться,повыгоднее составить контракт,быть такой прослоечкой,которая ни за что не отвечает перед жильцами,но когда дело доходит до себя любимой интересов-начинает требовать компенсаций. Содержит на наши деньги штат юристов,судится-рядится,вместо того,чтобы вовремя начинать отопительный сезон. В скором времени это будет уже не КСК,а юридическая контора по отбитию справедливых требований обманутых жильцов. Или,может быть,мы зря на КСК наговариваем? Может быть она эти пени направит на выплаты жильцам затопленных квартир? Или ещё на какие нужды ветхого жилфонда? Сомнительно. В Пт ставили нам окна в подъезде,так КСК так "удобно" опять составила договор работ,что строители "только установить",а мусор-выносите сами. Уж про качество работ-вообще молчу. ЖЭУ через дорогу находится-хоть бы один мастер пришел проверил,как они ставят окна,правильно ли пену наносят и проч.?Нет,пофиг им всем-будет сифонить через щели в подъезд-это же не в их конторских кабинетах.. У вас совесть,вообще,осталась?

Враг (Запад) будет разбит! Победа будет за нами! До встречи в СССР-2.0!

18:36:24 / 24.09.2012

в начало страницы

Чиновник и совесть это - понятия несовместимые в нынешнем больном обществе.
Возрождение России как великого государства может произойти только снизу, силой и объединением народных масс. Сверху Россия только разрушается.

Моя Родина Советский Союз

00:12:29 / 25.09.2012

Удивительно то, что человека, как бы он ни шифровался, какие бы «ники» себе не присваивал, и как бы красноречиво не выражался, все равно выдает его стиль. Например, не пришлось долго думать над тем, кто является автором комментария к статье о ремонте крыш, «обличающим» Коммунальную сервисную компанию как потерявшую совесть «юридическую контору». Самое удивительное, уважаемый собственник, это то, что, несмотря на широкое освещение в местных СМИ проблем, связанных с недобросовестностью подрядчика, а также каким образом решаются возникшие вопросы, некие горожане все равно нашли повод обвинить во многих бедах КСК. В частности, один из жителей ремонтируемой многоэтажки по улице Гайдара решил заострить свое внимание на мнимом заработке Управляющей компании: раз подрядчик срывает сроки, то впоследствии обязательно выплатит пени. Странно только, что вы не довели свою обвинительную речь до конца: может, еще предположите, что КСК заранее договорилась с подрядчиком о срыве всех сроков, чтобы постараться заработать дополнительные «бонусы»? Разумеется, ни к чему вам, обывателю, обращать внимание на то обстоятельство, что торги для определения подрядчика проводило областное Министерство ЖКХ, оно же составило договоры на осуществление работ. Взыскание пени в случае несоблюдение сроков – рядовое страхование рисков заказчика.
Ваша колкость по поводу «грамотной» организации работ непонятна. Руководство управляющей компании использовало все законные методы воздействия на нерадивого подрядчика. А вот именно грамотная организация работ лежала именно на исполнителе, так как многоквартирные дома, вошедшие в капитальный ремонт, были переданы по акту подрядной фирме.
Несомненно, в любой серьезной компании имеется юридический отдел. Его сотрудники затрачивают немало усилий для того, чтобы истребовать, к примеру, денежные средства от злостных неплательщиков. Ведь одной из функций Управляющей компании является работа с дебиторской задолженностью. В конце концов, это те средства, на которые собственно и проводится ремонт жилого фонда и объектов коммунального хозяйства.
Не до конца ясна и та связь, которую вы проводите между деятельностью специалистов юридического отдела и подготовкой объектов к отопительному сезону.
Напоследок по поводу окон. Установкой пластиковых конструкций в двух подъездах вашего дома занималась фирма «Эвростиль». Договор, заключенный с этой организацией, действительно включал в себя выполнение работ, связанных с установкой окон. Уборку оставшегося после проведенных мероприятий мусора произведет дворник, закрепленный за вашим домом. Однако этот опыт будет учтен при последующем заключении договоров на замену окон.

Жукова

11:53:46 / 28.09.2012

в начало страницы

Рассуждая о ЖКХ, Медведев не только артикулирует бессилие государства и его нежелание работать с монополиями, но и посылает недвусмысленный сигнал российскому обществу, что исполнительная власть не заинтересована в социальной поддержке своих граждан.

Ни одна группа населения не может быть освобождена от оплаты услуг ЖКХ, заявил Дмитрий Медведев на селекторном совещании по подготовке к отопительному сезону. Свердловский губернатор Куйвашев посетовал, что задолженность образуется потому, что не платят малоимущие граждане. По словам премьер-министра, «проблемой надо заниматься и с людьми разговаривать», но «неприкасаемых» в плане оплаты услуг ЖКХ быть не должно.

- Заявление Медведева многих возмутило. Как быть с инвалидами, малоимущими, матерями-одиночками? Да еще и при постоянном повышении платы за услуги ЖКХ?

В этом вопросе две стороны. С одной стороны, тарифы растут необоснованно, потому что здесь налицо многочисленные естественные монополии, причем в каждом регионе и муниципалитете свои. А государство меж тем абсолютно ничего не делает для того, чтобы поймать баланс между интересами населения и монополистами, хотя это его прямая обязанность. С другой стороны, мы сталкиваемся с ситуацией, когда во многих регионах и муниципалитетах оказывать материальную помощь малоимущим в плане оплаты ЖКХ по объективным причинам невозможно. Денег в бюджетах нет.
То есть государство не только самоустранилось от защиты интересов населения, что является первейшей обязанностью, но и делает вид, что у регионов и территорий нет средств для того, чтобы поддержать наименее обеспеченные слои населения.

raznesi.info/blog/post/7264

Иван Булава

16:21:21 / 29.09.2012

в начало страницы

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.188 сек.