Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Четверг, 23 марта 2017 года 02:19:10 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/3 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Официальный отдел
№44 (1050) 01.11.2012 г. 
В генплан внесены коррективы

26 октября на информационном совещании руководителей предприятий и организаций первый замглавы администрации Л.П.ПОПОВА рассказала о ближайших планах освоения свободных территорий города, о том, где и что будет строиться.

Новый генеральный план развития Отрадного был утвержден в 2007г., и на его основе разработаны местные «Правила землепользования и застройки», по которым теперь ведется строительство промышленных и жилищно-социальных объектов. Вместе с тем любой основополагающий документ со временем требует корректировки. Поэтому генплан тоже меняется.

Например, в 2008г. был разработан и утвержден проект коттеджного поселка в юго-восточной части Отрадного. Под строительство 900 домов отведено 170 гектаров, разделенных на четыре части. К сектору 1-й очереди застройки, что находится ближе к городу, были подведены все инженерные коммуникации. Но тут начался экономический кризис, который отпугнул покупателей жилья, в результате чего фирма «Сервис-Д» построила только 42 дома вместо 250. В связи с этим администрация решила провести межевание свободной территории 1-й очереди. Часть земли будет выставлена на аукцион, часть отдана многодетным семьям под индивидуальную застройку.

Кроме того, на данный участок перенесен детсад, который ранее планировалось возвести в другом месте. На его строительство выделено 28 млн. руб. В конце следующего года он должен открыться. А по мере расширения коттеджного поселка там появятся и другие социальные объекты: школа, поликлиника, аптека, магазин и т.д. К инженерным сетям поселка планируется подсоединить частные дома микрорайона «Ж», которые находятся вдоль кинель-черкасской дороги. Деньги на проектирование водовода и канализации администрация намерена получить из областного бюджета по программе стимулирования жилищного строительства.

По словам Л.П.Поповой, для развития усадебной застройки в городе есть и другие площадки. Одна из них расположена на северо-западе Отрадного, в районе улиц Озерной и Зеленой. Участок рассчитан на строительство 76 домов и признан перспективным, поскольку рядом проходят коммуникации и дорога, есть школа и детсад. Но это место находится в низине, и люди опасаются постоянной сырости. Сейчас там ведутся геологические изыскания и межевание. Если выяснится, что создать дренажную систему нельзя, то стройку отложат до лучших времен.

В северной части города, за поселками Алексеевка и Осиновка, предполагается возвести жилой микрорайон «Заозерный». Генпланом предусмотрено выделение под частные дома 26 гектаров земли. Правда, это дело будущего, хотя, надо полагать, со временем отрадненцы доберутся и туда. Еще один участок находится вдоль Осиновского шоссе, но начать строительство невозможно из-за отсутствия коммуникаций. Впрочем, если землю отдать многодетным семьям, тогда появится шанс «выбить» из областного бюджета деньги на прокладку инженерных сетей.

В дальнейшем продолжится уплотнение застройки в существующей жилой зоне. Небольшие участки могут быть сформированы на ул.Пушкина, Зеленой и 1-м Северном проезде. Можно построить 5-этажные дома на углу улиц Советской и Сабирзянова, а также в районе старого спорткомплекса, что на ул.Мичурина.
Что касается новой 7-этажки на ул.Орлова, то она до сих пор заселена не полностью. Выход проглядывается один: собственнику надо снизить стоимость продаваемых квартир, иначе он и дальше будет нести затраты на содержание полупустого здания. Проблемным остается и 5-этажный дом с мансардой на ул.Первомайской. Заселение невозможно из-за обратной тяги в системе вентиляции. Администрация ведет переговоры с проектным институтом и самим застройщиком.

Завершается строительство 10-этажного дома на ул.Чернышевского. Для внутренней отделки квартир собственник собирается пригласить потенциальных покупателей в качестве дольщиков. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2013г. Продолжается расселение отрадненцев из аварийного жилья. На земельных участках, которые освободились после сноса аварийных домов (ул.Ленина и Зои Космодемьянской), ведется перепланировка под новое строительство.

Общественно-деловые зоны Отрадного будут возводиться на площадках в жилых кварталах. Так, например, есть возможность построить офисные здания на ул. Ленинградской, Спортивной и Советской. Под очередной торговый центр отведено место возле дороги на Кинель-Черкассы. Появятся новые магазины на ул.Кооперативной и Осиновском шоссе, автосервис на ул.Рабочей и пожарное депо на ул.Мира.

Подготовлен земельный участок под строительство детсада на 240 мест на ул. Первомайской, за рынком «Солнечный». Осталось разработать проект, провести топографическую привязку и получить из области деньги… В юго-восточной части города начато строительство Ледового дворца. Нефтяники обещают открыть его уже в следующем году.

Важная часть генерального плана – промышленная зона и транспортная сеть. Под развитие производства планируется выделить 10 га земли рядом с «Технолайном» и более 5 га – в районе завода «Экран». Будущему молочному комбинату предполагается отвести площадку возле кинель-черкасской дороги, перед поворотом на Алтуховку.

С целью развития транспортной сети города разработана программа реконструкции действующих дорог и строительство новых – по одной каждый год. На это областью выделяются большие деньги. Вместе с тем в Отрадном есть улицы, которые можно просто заасфальтировать по старому гравию, без подъема насыпи. На сроке службы это мало отразится, а стоить будет гораздо дешевле. Кстати, такое предложение вносили жители ул.Лиманной, где сейчас строится новая 300-метровая дорога. Она обойдется в 5 млн. руб. Для сравнения: ремонт проезжей части длиной 700 м на ул.Ленина оценен почти в 8 миллионов.

Аналогичную мысль высказал и губернатор Самарской области Н.И.МЕРКУШКИН. Он предложил строить дороги поселенческого характера (а таковыми являются улицы частного сектора) по упрощенной схеме. Этот вариант принят городской администрацией к рассмотрению.


Рейтинг: 967
А.Алексеев
01.11.2012

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.500 сек.