Для современного человека, живущего в бешеном ритме, контактирующего за день с десятками людей, испытывающего постоянный стресс, очень важно, вернувшись с работы, ощутить долгожданный покой, укрыться от шума и вкусить все плоды цивилизации.

Жить в просторном доме, построенном для себя, намного лучше, чем в квартире с соседями. Это одна из причин того, что в последние годы число желающих построить свой дом стало расти. Уже в начале 90-х годов было выделено около 150 земельных участков под индивидуальное строительство в микрорайоне «Ж», более 40 — в мкр. «Е» и «Северный», в поселках Алексеевка, Васильевка, Осиновка и в др. районах. Всего около 300 участков.

На 1 января с.г. в городе зарегистрировано 204 строящихся индивидуальных дома. Самая большая застройка идет в мкр. «Ж»: там возводится 100 домов. В «Северном» — 12, в «Е» — 19. Строятся дома на ул.Ленинградской, Молодогвардейской, Пушкина, Приветской, Речной и др.

Для обеспечения их ввода в эксплуатацию руководство города развивает инженерную инфраструктуру. В частности, было выполнено электро- и газоснабжение мкр. «Ж», проложены инженерные сети в мкр. «Е». В 2005г. проложен газопровод по ул.Колхозной для обеспечения нормального давления в газовых сетях, в этом году будет проложен газопровод среднего давления по ул. Маяковского. Проложены автодороги с твердым покрытием на ул. Приветской, Зеленой, Озерной, «Рабочей трибуны» и др.

Как решается проблема сдачи новых домов в эксплуатацию? В 2003г. их было введено 32 общей площадью около 6 тыс. кв.м, в 2004—24 (5,5 тыс.), в 2005г.— всего 18 (3 тыс. кв.м). Вот реальность: число застройщиков растет, а число домов, сданных в эксплуатацию, уменьшается.

Сегодня есть возможность ввести в эксплуатацию порядка 100 домов, имеющих большую степень готовности. Значительная часть их эксплуатируется не первый год, но застройщики не спешат оформлять документы, т.к. эта процедура связана с финансовыми затратами. Кроме того, многие застройщики имеют квартиры, и причина их нежелания вводить дома в эксплуатацию — уплата налога на недвижимость.

Напомню, что неоформление документов на недвижимость может привести к серьезным проблемам. Ст.55 Градостроительного Кодекса РФ предусматривает, что эксплуатация объекта и постановка его на госучет возможны после оформления документов. Ст. 58 предусматривает дисциплинарную, имущественную, административную и даже уголовную ответственность лиц, виновных в нарушении закона. Такие нарушители есть и среди руководителей предприятий. Поэтому в настоящее время отдел архитектуры проводит встречи с индивидуальными застройщиками, разъясняет ситуацию и требует выполнения требований Градостроительного кодекса.