Газета "Вестник Отрадного"
№47 (1317)
23 ноября 2017 года

 Среда, 22 ноября 2017 года 18:31:48 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Дай Бог сына вскормить да на коня посадить, а дочка замуж сама выйдет.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Разъясняет прокурор
№25 (1083) 20.06.2013 г. 
С чего начинать строительство дома?

Лето — пора активного строительства. На вопрос о том, каков порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, отвечает старший помощник прокурора города, юрист 1 класса А.В.ГРИГОРЬЕВ:

— Практика прокурорского надзора свидетельствует о том, что растет количество нарушений, допускаемых гражданами при возведении индивидуального жилья. Повсеместно в России выявляются факты самовольного строительства объектов, в т.ч. тех, что конструктивно не соответствуют требованиям закона. В суде это является основанием для принятия решения о сносе объекта. Поэтому начиная такое важное дело, как строительство, следует внимательно изучить юридическую сторону вопроса.

Градостроительный кодекс РФ под объектом индивидуального жилищного строительства подразумевает отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. В нём может быть не более трех этажей.

Порядок получения разрешения на строительство таких объектов носит упрощенный характер (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Для принятия решения о выдаче разрешения необходимы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю);

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта (выполняется в соответствии с градостроительным планом земельного участка).

Особое внимание в ходе подготовки к строительству должно быть уделено градостроительному плану земельного участка. Именно в этом документе содержатся требования к параметрам и размещению объекта, минимальным отступам от границ земельного участка. Все это указывается в чертеже данного плана.

Подготовку градостроительного плана и его утверждение закон относит к компетенции местной администрации.

Подготовки проектной документации при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства не требуется (п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ). При этом у застройщика остается право по собственной инициативе обеспечить подготовку проектной документации на свой дом.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления в течение 10 дней со дня получения заявления от застройщика и вышеуказанных документов (сроком на 10 лет). При этом, до 1 марта 2015г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.


Рейтинг: 922

21.06.2013

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Российские школьники и студенты взяли треть всех медалей на Всемирной олимпиаде робототехники. Подробнее...
  • 12 октября на территории завода «Технолайн» в Отрадном во время проведения техосмотра ковша экскаватора на машиниста-экскаваторщика ООО «Тепломонтаж» наехал автомобиль КамАЗ. Подробнее...
  • После одобрения на думских слушаниях проект антиалкогольного закона был отправлен на обсуждение в комитет по промышленности, предпринимательству и торговле губернской думы. Подробнее...
  • В этом году в Самарской области вырастет налог на имущество физических лиц: по сравнению с 2016 годом он увеличится на 20%. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.883 сек.