Газета "Вестник Отрадного"
№20 (1287)
18 мая 2017 года

 Среда, 24 мая 2017 года 04:32:59 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Без хозяина земля — круглая сирота, а как заботой согрелась она, дала добрые всходы и добрые семена.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Капремонт
№43 (1101) 24.10.2013 г. 
Замена кровли: ждать еще месяц

15 сентября в №39 «Вестник» уже сообщал о том, в какую беду попали жители 4-го этажа дома №14-а по ул.Пионерской: еще в августе ремонтники раскрыли им крышу и остановили работы.

Всю осень идут дожди. В квартирах сыро. По стенам и потолкам вода то капает, то льет ручьем. Прошло два месяца, но до сих пор подрядчик не выполнил и 5% от общего объема работ на этом объекте.

— Вместо старой кровли строители кинули полиэтилен, — рассказывает П.АКЫКШИЕВА, проживающая в квартире №16, — и больше ничего не делали. Пленку постоянно срывает ветром, и вода по раскрытым щелям идет в дом, заливает крохотную детскую. Одну из розеток мы сняли, обмотали оголенные провода изолентой, но не знаем, спасет ли это от замыкания? У нас маленький ребенок. От сырости он постоянно болеет. Мы устали жить в таких условиях. За участие в программе капремонта заплатили около 8 тысяч. Знали, что будут неудобства, но не до такой же степени. Хотелось бы знать, когда все это кончится...

•••

В своей беде эта семья не одинока. С августа работники ООО «КСК г.Отрадного» составили уже 38 актов о залитии квартир в домах, где начат капремонт. В этом году в торгах на капремонт победу одержал местный подрядчик — ООО «Титан». Всего ремонту подлежат 32 дома. Общая стоимость работ — около 60 млн. руб. Сюда входит замена кровли, водо-, тепло-, электроснабжения, установка приборов учета, ремонт фасадов. Речь идет об общем имуществе. Определяя виды работ, жители изначально строили грандиозные планы, но когда все посчитали, в списке оставили только самые необходимые. Жители ул. Буровиков, 27 и вовсе отказались от участия в программе капремонта, т.к. не смогли собрать нужную сумму. Но и тех, кто заплатить смог, счастливчиками не назовешь: как и в прошлом году, от них поступает много жалоб.

Ходом капремонта не довольна и КСК, которая является одним из заказчиков работ, и другой — ТСЖ №2. Директор ООО «Титан» З.А.БЕРИДЗЕ трижды сдвигал сроки завершения работ. Сейчас по каждому дому вновь определены точные даты. Заменой инженерных сетей занимаются субподрядные организации: «Теплоплюс» и «Волгосантехмонтаж». Они, кстати, делают свое дело качественно и в срок.

Самая больная тема сегодня – замена кровли на 26 домах. Она идет с большим отставанием от графика: всего 16 крыш готовы на 20-40%. Но и то, что уже выполнено, не устраивает коммунальщиков. Строителям приходится устранять их многочисленные замечания. К другим 10 кровлям они еще не приступали, либо просто раскрыли небольшие участки, или только подвезли материал. Заказчик видит причину задержки в нехватке рабочих.

Помимо ремонта многоквартирных домов, на подряде у «Титана» еще несколько крупных городских объектов. Поэтому одной бригаде достается по 3-4 кровли. Мешает и дождливая погода.

Согласно договору, «Титан» должен выполнить все работы до 25 декабря. Казалось бы, время еще есть, но дело в том, что замена мягкой кровли – работа сезонная, выполнять ее нужно при температуре не ниже 0 градусов. Успеют ли? Проблема и в том, что если «Титан» не выполнит условий договора, то средства, выделенные на капремонт, будут возвращены в министерство энергетики и ЖКХ Самарской области, а жителям сделают перерасчет.

С вопросом, почему сложилась такая напряженная ситуация, мы обратились и к руководителю ООО «Титан» Зауру Акакиевичу БЕРИДЗЕ:

— Отчасти процесс затянули сами жители, слишком долго собирали деньги на ремонт, поэтому и министерство поздно перечислило средства. Замену кровли в домах ТСЖ №2 выполнит субподрядная организация «Теплоплюс», остальные крыши отремонтируем мы. Сейчас занято 12 бригад, в каждой — по 4-6 человек. Нетронутыми остались всего 3 кровли. Мы полностью меняем обрешетку, стропильную систему, водосток, кровельное покрытие. Если полностью не откроем пролет, то не сможем установить водосточную систему. Как только начинается дождь, раскрытую часть укрываем полиэтиленом, но легкую пленку все равно сносит ветром, и вода попадает в квартиры. Компенсации по залитию выплачиваем исправно. Обычно предлагаем либо выполнить ремонт в затопленной комнате, либо оплатить его. Но есть и такие люди, кто, пользуясь ситуацией, решил отремонтировать за наш счет всю квартиру. Спор можно решить в суде, это их право.

Сейчас основная сложность возникла с ремонтом мягкой кровли. На таких крышах под слоем рубероида находится цементная стяжка. Мы убираем все до плиты, заново делаем стяжку, но она толком не сохнет, потому что погодные условия уже не те. В любом случае к 25 ноября все кровельные работы должны быть завершены.


Рейтинг: 835 / Комментариев: 2
Наталья Петроченкова
25.10.2013

в начало страницы

Комментарии к статье:

Классненько(( И зачем нам нужен такой кап.ремонт?? Видно многие уже это поняли!И правительство просто решило исключить принцип добровольности взносов с собственников.С 2014 будут с нас брать 5.07 рубл.с кв.метра-принудительно,включая проплату будущего ремонта в квартплату.Молодцы,что сказать.Не так,так так загнут все равно.Сам живу на 5 этаже,сочувствую людям которым так подвело(( да и еще за свои деньги.Абсурд какой то.Ну и где у нас в городе ГЛАВА?!Гнать...

RUSall

15:16:46 / 25.10.2013

На нашем доме, после кап ремонта крыши по федеральной программе, появилась дополнительная нервотрёпка из-за хождения по инстанциям из-за протекания крыши. Абсурд! И позор тем, кто делает такой некачественный ремонт и тем, кто закрывает глаза, проверяя работы и подписывая бумаги на оплату.

В.

23:50:42 / 27.10.2013


Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
в начало страницы

Темы недели:
  • С 15 мая 2017г. Росстандарт начал прием заявок от производителей продукции на участие в государственном проекте по подтверждению соответствия продукции требованиям ГОСТ. Подробнее...
  • Известный политический и государственный деятель, производитель сельхозпродуктов Павел ГРУДИНИН выступил с заявлением, что если сегодня ввести советские ГОСТы на продукты питания, то полки магазинов опустеют. Подробнее...
  • Роспотребнадзор сообщает, что после майских праздников количество граждан, пострадавших от укусов клещей, выросло почти в два раза. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.129 сек.