Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Воскресенье, 26 марта 2017 года 07:29:24 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
На тему ЖКХ
№46 (1104) 14.11.2013 г. 
Начальник ЖЭС Алексей Талалаев:
«Главная проблема — нехватка кадров»

В жилищно-эксплуатационной службе ООО «КСК г.Отрадного» сегодня 7 жилищно-эксплуатационных участков (ЖЭУ). И работают там 246 человек: начальники участков, мастера и инженеры, дворники, слесари, сантехники, электрики. О текущих проблемах службы «Вестнику» рассказал начальник ЖЭС Алексей Николаевич ТАЛАЛАЕВ:

– Часто ли вы общаетесь с жителями города? И как отслеживаете качество выполненных работ?

– Люди обращаются постоянно, все их просьбы и жалобы заносятся в журнал учета. Сразу после обращения даю задание ЖЭУ и сообщаю обратившимся о принятых мерах. Если что-то не получается, выезжаю на место сам. Чтобы точно отслеживать ситуацию после выполнения заявок, помощник управляющего В.А.ТАРАСОВ обзванивает жителей и выясняет, насколько они удовлетворены оказанными им услугами.

— Какие контролирующие органы проверяют вас?

— Пожнадзор проверяет исправность электропроводки, пожарных выходов и лестниц. Прокуратура следит за содержанием жилья, наличием наледи на крышах зимой. Но чаще проверяет Государственная жилищная инспекция. Новые предписания нам присылают ежедневно, но зачастую они не совпадают с желаниями собственников. Получается нестыковка. Пока мы выполняем предписания, не успеваем выполнить текущий ремонт, обещанный собственникам. Объем работ увеличивается вдвое, а штат тот же, что и был.

— Какие проблемы существуют в вашей службе сегодня?

— Главные — это нехватка кадров и устаревший транспорт. Со временем транспорт будем приобретать, в особых случаях привлекаем стороннюю технику. А вот проблему с кадрами решить тяжелее. Если один водитель уйдет на больничный, то машина уже стоит без работы. Мы стараемся заинтересовать работников повышением зарплаты, доплачиваем за работы несвойственного характера, но ведь дворника не посадишь управлять мусоровозом. Нам не хватает также сварщиков, слесарей-сантехников, штукатуров и маляров. Приходится направлять своих работников на повышение квалификации за счет компании. Скоро начнем привлекать людей из ближайших деревень и сел.

— Значит, хороших специалистов у вас мало?

— Они у нас есть! Чего только стоит один Юрий МАКАРОВ, мастер ЖЭУ-1. Он хороший хозяйственник, душой болеет за работу. Если нет плотника или кровельщика, все сделает сам.

В ЖЭУ-5 работает Геннадий ЕРЕМИН, опытный электрик и очень инициативный человек, в ЖЭУ-4 — замечательный инженер Алексей КРИВОЛАПОВ. Среди дворников тоже немало ответственных и порядочных работников: Людмила ВАСИЛЬЕВА, Ольга КРЮКОВА, бригадир Елена МОГУЗЕВА. За ними не нужно проверять работу.

Дмитрий ЗИНИН всего два года работает инженером в ЖЭУ-3, но проявил себя как человек небезразличный, умеющий прислушиваться к советам старших. И таких людей у нас много.

— Какие новшества есть в вашей работе?

— Учимся использовать новые технологии. В эту осень, например, пробуем новый способ укладки отмосток. Раньше мы просто латали отдельные участки, а теперь укладка будет более капитальной. Пробные работы с укладкой бордюрного камня и выдержкой уклона для отвода осадков провели на ул.Отрадной,15-а, на ул.Советской, 90. Возле домов №70-а и №45 по ул.Гайдара выложили тротуарной плиткой крыльцо. В 2014г. планируем в комплексе сделать отмостки и цоколь по всему жилому фонду.

Скоро зима, становится актуальным вопрос гололеда. Мы ищем метод, который позволит совсем избавиться от использования реагентов. Например, использовать антискользящие покрытия.

— Расскажите о ремонте подъездов.

— Да, жители часто выбирают именно этот вид работ, все хотят видеть свои дома красивыми. При ремонте подъезда мы используем комплексный подход: меняем радиаторы, светильники, вешаем почтовые ящики нового дизайна. Над подъездами устанавливаем консольные светильники (РКУ). Для покраски стен используем специальную эмульсионную краску. Она экологически наиболее чистая и пожароустойчивая. Меняем окна в подъездах на пластиковые, они лучше сберегают тепло. Но наибольшее внимание, на мой взгляд, надо уделять внутридомовым инженерным сетям. За исправностью труб, вентилей, задвижек, которые обеспечивают квартиры водой, теплом и газом, нужно следить так, как мы следим за здоровьем своего сердца и сосудов. Жизнь дома зависит именно от инженерных систем.

Многим домам в городе уже полвека. Все ремонтные работы проводились в текущем режиме, оборудование менялось лишь частично, а нужно — все полностью. Сейчас мы меняем старые трубы на полипропиленовые. Они легче в эксплуатации, дольше служат, позволяют избежать аварий и потери ресурсов.

— Что вы хотели бы изменить в наших дворах?

— Во-первых, я бы предложил жителям высаживать газонную траву возле домов, тогда не будет сорняков и амброзии. Кроме того, внешний вид дворов очень портят самодельные урны. Чего только не стоит у скамеек: и ведра для отходов, и старые кастрюли, есть даже стиральная машинка «Малютка». В скором времени мы закупим урны и предложим жителям установить их на место самодельных.

А самое главное, хотелось бы изменить отношение жителей к природе и к родному городу. Есть у меня такое наблюдение: приехав в чужой город, люди боятся бросить бумажку, особенно, если там всюду чисто. А у себя во дворе это правило не действует. Напротив, часто звучат такие фразы: «Мы за это деньги платим, дворник все уберет». Нельзя так. Дворник вместо того, чтобы подбирать за жителями мешки с мусором, мог бы в это время кустарники подстричь. У него много разных обязанностей.

— Как же приучить людей к порядку?

— Надо побольше конкурсов проводить между дворами, чтобы люди сами прикладывали руки к чистоте, чтобы понимали, какой это тяжкий труд, и на своем примере учили детей. Вы замечаете, что на новеньких фасадах домов тут же появляются рисунки? Только установим водосточные трубы, а утром они уже помятые. Этим вандализмом занимаются наши дети. Наши, а не чьи-нибудь! Видя подобное, сами жители не должны оставаться безразличными. Нужно хотя бы замечание сделать нарушителям.

— У вас работа хлопотная, трудная. Что в ней может нравиться?

— Нравится, когда есть отдача и обратная связь, когда чувствуешь себя определенным звеном в важном деле. Если бы наши жители были более активны в вопросах управления домами, то работать было бы интересней. Поначалу отношения могут не складываться, преобладают эмоции, но постепенно все проблемы решаются и в итоге устанавливаются нормальные деловые отношения.

Иногда наш Отрадный сравнивают с Саранском и Белгородом. Это чистые, благоустроенные города. Если мы вместе приложим усилия, то и Отрадный станет чище и краше.


Рейтинг: 970 / Комментариев: 3
Материал подготовлен пресс-службой ООО «КСК г.Отрадного»
15.11.2013

в начало страницы

Комментарии к статье:

Глава администрации президента РФ Сергей Иванов довольно неожиданно призвал возрождать кадровую политику СССР, поскольку "лучшего еще никто не придумал".

"В Советском Союзе кадровая политика была достаточно хорошо построена. Существовали определенные фильтры, ступени, через которые люди проходили. Не буду скрывать, за ними смотрели в хорошем смысле этого слова - были наставники, людей "вели". Если они доказывали конкретными делами, что они успешны, то их переводили в Москву, назначали на более высокие должности в регионе или в центральных аппаратах министерств и ведомств", - заявил Иванов в среду на семинаре с вице-губернаторами по внутренней политике.

"Она (кадровая политика) была у нас разрушена, ее надо возрождать, ничего зазорного в этом я не вижу - лучшего все равно никто ничего не придумал и не придумает", - добавил глава кремлевской администрации.

Сергей Иванов, как пишет РИА Новости, констатировал, что кадровые резервы в регионах зачастую существуют только на бумаге, поскольку не обеспечивают карьерного продвижения включенных в них людей. Он призвал региональные власти активнее использовать этот резерв. "Мы хотели бы видеть, как вы с ними работаете. Если молодой человек или девушка поднимаются у вас по карьерной лестнице, достигают определенных результатов, нам это тоже очень интересно и, прямо скажу, нужно. Потому что откуда нам черпать федеральный кадровый резерв? Источник-то один - ваш, других и не будет", - добавил глава администрации.

"Существовали определенные фильтры, ступени, через которые люди проходили. Не буду скрывать, за ними смотрели в хорошем смысле этого слова - были наставники, людей "вели", - цитирует РИА Новости слова Иванова. Он также напомнил о том, что успешных людей "переводили в Москву" и повышали в должностях.

"Открытая позиция власти, ее ориентация на диалог с обществом - это гарантия стабильного развития страны без разного рода разрешительных потрясений. Чем больше лидеров общественного мнения вы соберете рядом с собой за одним столом, тем меньше поводов будет решать вопросы с помощью "уличной демократии", - добавил Иванов.

Как отмечает "РБК daily", ранее Иванов говорил о том, что многое из политики СССР взять, увы, не получится в нынешнюю Россию. «А взять из СССР... Распределение студентов по вузам можно взять? Нельзя. Оплату-уравниловку можно? Нельзя. Советскую армию? Нельзя. КГБ? Нельзя. И вот когда вы берете суть, вы понимаете: ничего нельзя взять. И никто к этому не стремится, в том числе и Кремль", - говорил Иванов. И вот теперь он нашел, что можно взять... Потому что "лучшего все равно никто ничего не придумал и не придумает".
Мы помним такой сталинский лозунг советской эпохи «Кадры решают всё». Этот лозунг стоял рядом с другими - «Техника решает всё», «Организация решает всё». Но про кадры был самым популярным, потому что без человека ничего на этом свете не делается. Происходящее в нашей стране упирается в то, как работают наши люди, как управляют наши чиновники, как изобретают или являют на рынке производства наши технологи, как организовывают финансовые потоки наши бизнесмены.

Савонарола

18:43:37 / 16.11.2013

в начало страницы

Комментарий к комментарию к статье.
Классная у них кадровая политика. Например, Сердюков доказал делами, уголовными свою успешность: квартиры любовницам, особняки, драгоценности ведрами. Теперь наставники его дальше повели, в хорошем смысле конечно. С мебели на оборону, теперь в машиностроение двинули. Пи - дец тракторам пришёл.

oskotr

22:04:15 / 16.11.2013

Создаётся впечатление,и не без основания,что авторы комментариев этой статьи или патологически неадекватные,или специально уводят в сторону поднятую тему.

Причём тут Сердюков???? Причём тут Иванов???Причём тут СССР????Причём тут пипец тракторам?????????? Автор статьи пишет про проблемы ЖЭС города ОТРАДНОГО Самарской области.а не проблемы России! И я так понял просит совета и посильной помощи в виде предложений для улучшения работы ЖЭС города ОТРАДНОГО Самарской области,а не всей России! Очень легко советовать как обустроить Россиюи весь мир,а ты конкретно дай дельный совет чтобы у конкретного подьезда.к примеру,был конкретный газон с конкретными травами и как это газон организовать и какие травы сеять и как бех хлопот его содержать.... А то Сердюков и пипец тракторам! А мы что можем конкретно этим тракторам,чтобы им пепеца не было сделать?????
Это бы такой анекдот про Луиса Карволана,лидера компартии Чили.____Доярка на собрании за трибуной толкает речь "Если проклятая хунта не пустит Луиса на карнавал,то я три дня коров доить не буду!!!
Пипец тракторам! Давайте два дня мяса есть не будем чтоб Сердюкову было стыдно за бесцельно прожитые годы в Минобороне! Заклеймим позором Сердюкова! не будем есть мясо целых даже три дня! пусть ему будет СТЫДНО на трактора,которым пипец!!

боьб

09:37:06 / 17.11.2013

в начало страницы

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.532 сек.