Газета "Вестник Отрадного"
№17 (1284)
27 апреля 2017 года

 Воскресенье, 30 апреля 2017 года 16:56:02 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

История — это тот учитель, который дает мудрые советы на завтрашний день.

К.СЕРЕБРЯКОВ 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Коммунальная тема
№33 (1143) 14.08.2014 г. 
Капремонт жилья — по-новому

С мая месяца специалисты администрации и ООО «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» проводят дворовые встречи с населением, на которых разъясняют новый порядок капитального ремонта многоквартирных домов, собирают от жителей жалобы и предложения.

Напомним, что с 2014 года начинает действовать новая система проведения капремонта. В связи с изменением Жилищного кодекса РФ в июле 2013г. был принят закон Самарской области № 60 «О системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», который установил обязательную ежемесячную плату с собственников на восстановление жилья.

Также установлено, что в нашей области ее размер составит 5,07 руб. в месяц за 1 кв. метр общей площади квартиры для домов высотой по 5-й этаж включительно, а для домов от 6 этажей и выше – 5, 84 руб. Жители аварийных домов освобождены от этой платы. Сбор средств с населения должен был начаться весной, но потом срок введения накопительной системы был перенесен на осень нынешнего года.

Организацией капремонта и управлением деньгами будет заниматься некоммерческая организация под названием «региональный оператор». Он содержится за счет средств областного бюджета, а главой его попечительского совета является губернатор. Раньше основная доля средств на капремонт поступала из федерального Фонда реформирования ЖКХ, собственники квартир платили 5%, а с прошлого года — 15% от общей стоимости работ.

Теперь такая схема государственного финансирования отменена, и в дальнейшем капремонт будет выполняться только на деньги собственников жилья, которые они соберут. Накапливаться средства будут на каждый дом индивидуально, без права перераспределения их на другие дома. Вместе с тем федеральный Фонд реформирования ЖКХ пока еще будет оказывать населению финансовую поддержку в проведении ремонта. На эти цели в 2014г. фонд перечислил Самарской области 500 млн. руб.

Еще надо пояснить, что «региональный оператор» будет сам готовить все документы на капремонт, в том числе сметы и дефектные ведомости, и пересылать на согласование старшему по дому (уполномоченному). Тот, в свою очередь, имеет право постоянно контролировать весь процесс ремонта, и если в случае несогласия не подпишет акт приемки выполненных работ, то строительная фирма-подрядчик деньги не получит.

За последние годы в Отрадном капитально отремонтировано 160 многоквартирных домов, сейчас идет ремонт еще в 13. Как поясняют специалисты администрации и ООО «КСК г.Отрадного», собственники имеют право изменить вид ремонта, например, вместо крыши обновить фасад либо заменить инженерные коммуникации. Эти вопросы жители должны решать на общем собрании.

Правда, такие замены нежелательны: с точки зрения долговременной сохранности дома надежная кровля и крепкие трубы в подвалах гораздо важнее. К тому же, капитальный ремонт крыши является самым дорогостоящим видом работ: сегодня он обходится в среднем в 2 млн. руб., и накапливать такую сумму придется много лет.

Итак, в сентябре отрадненцы получат квитанции с указанием размера денежных отчислений на лицевой счет своего дома для будущего капремонта. Нельзя исключать, что из-за осложнения международной обстановки и роста внутрироссийских проблем сроки нововведения снова будут перенесены.


Рейтинг: 500
А.Алексеев
14.08.2014

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По данным Стокгольмского международного института исследований проблем мира, в 2016 году российский бюджет потратил на оборону 69,2 млрд. долларов, Подробнее...
  • Прожиточный минимум в Самарской области увеличился на 70 рублей. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.543 сек.