Газета "Вестник Отрадного"
№15 (1282)
13 апреля 2017 года

 Понедельник, 24 апреля 2017 года 23:03:52 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/6 
Афоризм недели:

Человек — это целый мир, было бы только основное побуждение в нем благородно.

Ф.М.ДОСТОЕВСКИЙ 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Вниманию горожан
№38 (1148) 18.09.2014 г. 
Ремонт жилья — по новым правилам

Начиная с этого года, коренным образом изменился порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Напомним, что в Самарской области была разработана программа капремонта жилья, в которую включены многоквартирные дома во всех городах и районах нашего региона. В Отрадном таковых насчитывается 466. Программой детально определено, какой именно ремонт требуется каждому дому, предельная стоимость по всем видам работ и сроки выполнения. Средства на капремонт будут собирать с жителей: ежемесячная плата в домах до 5 этажей высотой составит 5,07 руб. за 1 квадратный метр общей площади квартиры, а в домах выше пяти этажей – 5,84 руб. Квитанции отрадненцам скоро принесут. Собранные деньги будут накапливаться на индивидуальном счете каждого дома.

Идем дальше. Все организационные вопросы теперь решает не городская администрация и управляющая компания (КСК, ТСЖ), а недавно созданный областной фонд капремонта. Это некоммерческая организация, содержится она за счет государства, точнее, областного бюджета. Взаимодействие идет напрямую между фондом и старшим уполномоченным дома, которого избрали жители.

Схема следующая. Фонд заранее извещает старшего, что в такой-то день и час в Самаре состоится конкурс по выбору подрядной организации для проведения капремонта. Если приехать лично не получится, то фонд пришлет письменное уведомление о результатах: кто стал подрядчиком, когда начнется ремонт и кто от фонда является куратором дома.

Договор на проведение работ заключается между старшим и фирмой-подрядчиком, и в дальнейшем все текущие вопросы они решают самостоятельно. При возникновении претензий по качеству жители дома сообщают об этом старшему, а тот передает информацию в фонд. При этом КСК, ТСЖ и администрация не останутся сторонними наблюдателями, хотя в договорных отношениях прямо не участвуют. Их роль – помогать в решении вопросов второстепенного значения.

Стандартный пример: при замене стояков отключили воду, а трубы подрядчик не завез. Естественно, администрация известит об этом фонд капремонта устно и письменно. Коммунальщики тоже будут следить, правильно ли прокладываются, допустим, инженерные сети, поскольку они являются непосредственными поставщиками коммунальных услуг.

Процесс приема выполненных работ тоже не пущен на самотек. Помимо старшего дома, в приемке будут участвовать представители Стройнадзора, фонда капремонта, жилищной инспекции, КСК или ТСЖ. А фирма-подрядчик обязана дать 5-летнюю гарантию качества работ. Кроме того, при самом фонде капремонта создан общественный совет, в который входят по одному представителю от каждого города и района. В Отрадном таковым является руководитель ТСЖ№1 В.А.МАЛАХОВ. Общественникам не требуется по каждому поводу ездить в Самару, свои замечания они могут высказать на заседаниях, которые проводятся фондом в режиме видеоконференции.

Сейчас в Отрадном капремонт по новой схеме ведется в 13 домах, но жители за него не платят, все расходы финансирует областной фонд. Поскольку процесс еще не отработан, то весьма вероятны организационные или технические нестыковки. Все-таки дело новое.


Рейтинг: 515
Алексей Топорков
18.09.2014

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По данным директора Института социальной политики Л.ОВЧАРОВОЙ, падение уровня жизни в ходе нынешнего кризиса поставило на грань выживания 70% российских семей. Подробнее...
  • В регионе стартовала весенняя призывная кампания. Подробнее...
  • С 1 мая в Самарской области вступает в силу нерестовое ограничение на рыбную ловлю. Подробнее...
  • В Самарской области стартовал сезон клещей и уже заработали лаборатории, которые принимают насекомых на исследование. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.011 сек.