Газета "Вестник Отрадного"
№17 (1284)
27 апреля 2017 года

 Воскресенье, 30 апреля 2017 года 22:45:20 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/1 
Афоризм недели:

История — это тот учитель, который дает мудрые советы на завтрашний день.

К.СЕРЕБРЯКОВ 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
К вашему сведению
№38 (1148) 18.09.2014 г. 
Новое в законодательстве

В последнее время в законодательстве произошел ряд изменений, которые затрагивают интересы большинства населения. Публикуем их краткий обзор.


Прочтите, прежде чем брать кредит!

1 июля 2014г. в России вступил в силу Закон «О потребительском кредите (займе)», который поможет сделать отношения между заёмщиком и банком, а также другими финансовыми институтами, более прозрачными и цивилизованными. В нынешней ситуации закон актуален как никогда, поскольку просрочка по займам стремительно растет.


Полная стоимость кредита

В Законе появилось новое понятие — «полная стоимость кредита» (ПСК), которая рассчитывается по специальной формуле, указанной в расчете на год. По новым правилам, кредитные и финансовые организации обязаны раскрывать и доводить до сведения клиентов ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА, в которую включаются сумма основного долга, проценты за пользование займом и иные обязательные платежи.


Операции по счету

Заявление заёмщика на предоставление потребительского кредита, оценка его платежеспособности, все операции по счету (его открытие, выдача займа и зачисление кредитных средств) осуществляются без оплаты. Закон позволяет заёмщику не принимать моментальное решение по предлагаемому кредитному предложению. Сделать это можно в течение ПЯТИ дней, этого времени вполне достаточно, чтобы, тщательно изучив условия договора и всё обдумав, без спешки сделать правильный выбор. Эта мера защищает клиента от навязывания ему в некоторых случаях необходимости принимать решение сию минуту и совершать необдуманные поступки. Банк не может менять условия договора в течение этого срока.


Погашение кредитов

Статья 11 Закона позволяет заёмщику досрочно вернуть всю сумму кредита (или её часть) без штрафных санкций. В течение 14 календарных дней можно отказаться от нецелевого потребительского кредита, а от целевых займов — в течение 30 дней от даты его получения. Заёмщик может вернуть всю сумму, при этом выплатив проценты только за дни фактического использования кредита. Кроме того, заёмщик может досрочно погасить весь кредит или его часть, уведомив об этом кредитора за 30 дней до плановой даты погашения, если договором не предусмотрен меньший срок.


Единые требования

В Законе подробно и чётко прописаны все нюансы составления кредитного договора и условий, на которых он будет предоставляться. То есть клиент получает полную информацию о том, как будет выдаваться заём, как использоваться, как возвращаться и какая ответственность и штрафные санкции возлагаются на него в случае нарушения условий договора. Все банки должны использовать при оформлении кредитов стандартные формы договоров с прописанными условиями кредитования, едиными для всех банков, которые должны состоять из общих и индивидуальных условий.

К индивидуальным условиям кредитного договора будут относиться те, которые указывают на размер кредита, сроки возврата, а также процентную ставку по нему. Особое внимание уделяется индивидуальным условиям договора, оформленным в виде таблицы, текст которой должен хорошо читаться и должен быть напечатан крупным шрифтом. Теперь полная стоимость кредита должна располагаться на первой странице кредитного договора в специальной рамочке (площадь её должна быть не менее 5% от общей площади первой страницы) в правом верхнем углу.


Страхование

По новым правилам, заёмщик не обязан страховать свое здоровье и жизнь у аккредитованных кредитором страховщиков, а может это сделать, самостоятельно выбрав страховую компанию. В этом случае со стороны банка не должно быть никаких дискриминирующих условий кредитования. Он обязан предоставить потребительский кредит заёмщику на тех же условиях, что и клиенту, который воспользовался страховыми продуктами банка. При отсутствии страховки в течение 30 календарных дней кредитор вправе расторгнуть договор досрочно и потребовать от заёмщика возврата кредита.


Взыскание и коллекторы

Еще одним нововведением стало появление у кредитной организации прав на передачу требований по долгу заёмщика третьим лицам. С 1 июля с.г. кредитор имеет право передавать долг другому юридическому лицу, даже если оно не имеет лицензии кредитной организации. Однако передача обязательств по долгу возможна только в том случае, если это не противоречит закону или договору.

Кредиторы обязаны в случае передачи долга коллекторам информировать об этом должников, а также в договоре кредита предупреждать заёмщика о такой перспективе в случае неуплаты. В арсенале кредиторов — личные встречи (ограничены указанным в кредитном договоре местом жительства), письма, телефонные переговоры, голосовые и SMS-сообщения. Звонить должнику и отправлять SMS-сообщения теперь можно в рабочие дни только с 8.00 до 22.00, а в выходные и праздничные дни — с 9.00 до 20.00. Все иные меры взаимодействия с должником разрешаются только с его письменного согласия. За нарушение этих правил законом предусмотрено применение штрафов от 5 до 10 тыс. рублей. Кроме того, коллектор обязан представиться, назвать свою должность, а также сообщить название организации (кредитора), интересы которой он представляет, и ее адрес для связи. 1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 №363-ФЗ, дополняющий Закон РФ «О защите прав потребителей» новым положением, которым предусмотрено, что в случае возврата товара ненадлежащего качества, приобретенного потребителем за счет потребительского кредита (займа), продавец обязан возвратить потребителю уплаченную за товар денежную сумму, а также возместить уплаченные проценты и иные платежи по договору потребительского кредита (займа).


Изменения в ОСАГО

1 сентября 2014г. вступила в силу основная часть поправок в Закон об ОСАГО («Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»), которых ждали все участники автострахования, начиная от недовольных владельцев транспорта и заканчивая самими страховщиками. Первые изменения, впрочем, произошли еще в августе, а впереди ожидают и последующие. Итак, что же нового появилось в Законе?

С 1 сентября 2014 года:

  • потерпевший имеет право на выбор формы страхового возмещения – выплата деньгами или направление транспортного средства (ТС) на ремонт. При этом страховщики обязаны на сайте размещать список ремонтных станций, с которыми у них заключены договоры. Эта норма относится к договорам ОСАГО, заключенным с 1 сентября 2014г.;

  • увеличен штраф для страховщиков за умышленное затягивание выплат (с 0,1 до 1%);

  • с 30 до 20 дней (за исключением нерабочих и праздничных) сокращен срок осуществления страховых выплат – со дня получения от потерпевшего полного пакета документов. Страховщик обязан выплатить деньги, направить ТС на ремонт или дать мотивированный отказ. Эта норма применяется в случае, если договор ОСАГО виновника ДТП (кто причинил вред) был заключен с 1 сентября 2014г.;

  • устанавливается обязательный досудебный порядок разрешения споров при разногласиях  между потерпевшим и страховщиком относительно исполнения последним своих обязательств по договору ОСАГО. Потерпевший должен направить в страховую компанию аргументированную жалобу с приложением соответствующих документов. Страховщик в пятидневный срок обязан рассмотреть обращение и ответить на него. Если при подаче иска в суд потерпевший не предоставит подтверждение того, что он обращался с претензией в страховую компанию, суд данное дело не рассматривает. Порядок распространяется на все претензии (иски), поданные начиная с 1 сентября 2014г., а также по договорам, заключенным до 1 сентября 2014г.;

  • ответственность за недобросовестные действия агентов или брокеров, а также несанкционированное использование бланков полисов ОСАГО несёт страховщик;

  • заключить договор ОСАГО можно в каждом филиале страховщика. За незаконный отказ в заключении договора ОСАГО или навязывание дополнительных услуг страховщику придётся заплатить штраф в размере 50 тыс. рублей.


    Экзамены для управдома

    В сентябре в России начнутся экзамены для управдомов, по итогам которых самые лучшие управляющие компании получат лицензии. Без этого разрешения после 1 мая 2015г. работать в жилых домах коммунальщикам будет нельзя.

    Получить право на управление многоквартирными домами будет не так-то просто. Специально созданная комиссия, в которую войдут представители профессионального сообщества и общественных организаций, учтёт всё — от наличия или отсутствия судимостей у руководства организации до того, насколько широко и полно компания раскрывает информацию о своей текущей деятельности.

    Но и получение лицензии не сможет гарантировать управляющей компании долгой и спокойной жизни в доме. Во-первых, по новым правилам, жильцы могут отказать любой компании, если она их по каким-то причинам не устраивает. А во-вторых, чтобы сохранить лицензию, придется поработать.

    Необходимо будет сделать всё, что нужно для обеспечения комфортного проживания в доме. Это работа лифта, инженерных систем, освещения, проверка фундамента, подвала, крыш, а также санитарная обработка помещений. Собственники на собрании могут заказать управляющей компании выполнение дополнительных работ.

    По новым правилам, если жилищной инспекцией зафиксировано два нарушения, по которым есть решение суда о привлечении к административной ответственности руководителя управляющей компании или самой компании, такая организация покидает дом.

    Вот в таком порядке: нарушил, появилась жалоба жильца, выдано предписание, которое в срок не исполнено, суд направляет одно взыскание, потом второе. Если на них реакции нет — уходи из дома. В судебном порядке аннулируется лицензия.

    Таким образом, у жителей теперь появляется инструмент защиты своих прав. Они больше не должны бегать, собирать своих соседей, стучаться в офисы управляющих компаний, обрывать телефоны диспетчерской службы, пытаться организовать собрание и провести какое-то нужное решение. Им можно будет защищать свои интересы через суд.

    Но может сложиться и другая ситуация: жильцам, несмотря на зафиксированные нарушения, нравится их управляющая компания, она их вполне устраивает. В этом случае они могут сохранить работу проштрафившемуся управдому. Управляющая компания вправе собрать собственников и убедить их, что нарушений с ее стороны больше не будет.


  • Рейтинг: 655
    Обзор подготовила Н.Константинова
    18.09.2014

    в начало страницы

    Комментарии к статье: не найдены.

    Добавить комментарий к статье:
    Текст комментария:
    Ваше имя:
    Ваш E-mail:
    Введите это число      
    Темы недели:
  • По данным Стокгольмского международного института исследований проблем мира, в 2016 году российский бюджет потратил на оборону 69,2 млрд. долларов, Подробнее...
  • Прожиточный минимум в Самарской области увеличился на 70 рублей. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.402 сек.