Газета "Вестник Отрадного"
№21 (1288)
25 мая 2017 года

 Суббота, 27 мая 2017 года 12:01:52 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Добрыми путями Сам Бог управляет.

Русская пословица 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Добрые вести
№42 (1152) 16.10.2014 г. 
64 cемьи получили свидетельства на покупку жилья

Серьезная проблема, с которой сталкивается молодая семья, — отсутствие жилья. В условиях современной рыночной экономики приобрести собственный угол могут лишь единицы. Остальным приходится рассчитывать либо на заемные средства, либо на помощь государства. Конечно, государевы блага не даются легко. Сначала нужно собрать приличную стопку справок от разных ведомств, встать в очередь, а потом запастись терпением и ждать.

И вот 8 октября произошло радостное событие — 64 молодых семьи дождались! В городской администрации они получили свидетельства на социальные выплаты в рамках программы «Молодой семье – доступное жилье».

— В вашей жизни сегодня счастливый день, — обратился к ним глава администрации А.А.МЯЗИН. — Вы получаете свидетельство, которое позволит кому-то частично, а кому-то полностью решить жилищную проблему. Эта программа является частью федеральной программы «Жилище» и работает с 2006 года. В последние три года отмечена нарастающая динамика по количеству свидетельств, выданных на социальные выплаты.
В прошлом году молодые семьи получили 46 свидетельств, а в этом – уже 64. В денежном эквиваленте это более 40 млн. руб. От души поздравляю вас с этим замечательным событием и желаю поскорее трансформировать суммы, указанные в свидетельствах, в реальные квадратные метры. Пусть ваши семьи крепнут, а в новых квартирах подрастают достойные граждане нашего города.

В зале царила праздничная атмосфера. Несмотря на будний день и самый разгар рабочей недели, почти все семьи пришли на вручение в полном составе. Радость торжественного момента разделил с присутствующими и заместитель главы г.о. Отрадный по экономике и финансам Николай Иванович БЫШКИН:

— Наличие жилья – важная составляющая счастливой семейной жизни. Для кого-то именно этот фактор является определяющим в вопросе пополнения семейства. Это очень важно – знать, что у тебя есть свой угол, за который никому не нужно платить и из которого тебя никто не попросит. Скоро вы приобретете собственные квартиры, а кому-то сумма позволит купить даже просторный дом. Времени на приобретение достаточно – целых девять месяцев. Пусть в ваших семьях всегда царят мир, любовь и спокойствие. Счастья вам в новом жилье!

Согласно программе, первоочередным правом на получение выплат для покупки жилья пользуются многодетные семьи. В этом году в нашем городе их четыре: Ольга и Александр ОДИНОКОВЫ, Екатерина и Виктор КОЛОТИЛИНЫ, Мария и Дмитрий ГОРИНЫ, Наталья и Александр РУСАНОВЫ. От их имени с ответным словом выступила Наталья Русанова:

— У нас в сертификате указана большая сумма, мы даже не ожидали получить так много. И если раньше собирались приобрести квартиру, то теперь думаем, что близка к воплощению наша давняя мечта – купить дом, в котором детям будет просторно. Огромное спасибо городской администрации и правительству области за такую поддержку. А еще хотелось бы поблагодарить Нину Петровну АРТЕМОВУ, руководителя Отрадненского фонда жилья и ипотеки, за отзывчивость, неравнодушие и человеческое участие.

•••

На территории города реализуются три молодежные программы: федеральная «Обеспечение жильем молодых семей», областная и муниципальная «Молодой семье — доступное жилье». Именно в рамках этих программ молодые семьи и получают выплаты на покупку жилья. Их постановкой на учет и формированием списка очередности занимается Отрадненский фонд жилья и ипотеки. Сегодня мы беседуем с руководителем фонда Ниной Петровной Артемовой:

— Программа финансируется из трех источников: федерального, областного и местного бюджетов. В очереди на 2014-й год стояло 110 семей, заявка в областное правительство на социальные выплаты подавалась на все семьи, в соответствии с этим были заложены и расходы местного бюджета. В этом году 64 молодых семьи получили свидетельства на покупку жилья. Общая сумма для выплат составит 40,6 млн. руб. При этом 30 млн. руб. – средства федерального и областного бюджетов, а 9,8 млн. – местного.

Список участников программы на 2015 год сформирован до 1 сентября 2014г. В нем состоят 230 семей, в том числе и те, которые получили свидетельства, поскольку на тот момент информации об их получении не было. Как только участники приобретут жилье, списки будут скорректированы.

Самая большая сумма по сертификату — 1 млн. 168 тыс. руб. — полагается многодетной семье, где двое взрослых и четверо детей. Семьи, у которых по трое детей, получили сертификаты на 973 тыс. руб., семьи с двумя детьми – 778 тыс. руб., а обычная семья из трех человек получила 584 тыс. руб.

В федеральной программе сказано, что сумма социальной выплаты на покупку жилья составляет 35% от его нормативной стоимости. В нашем городе, согласно постановлению администрации, стоимость 1 кв. метра жилья – 30,9 тыс. руб. По сути, это выше реальной рыночной стоимости 1 кв. метра на вторичном рынке недвижимости. Получается, что на деле социальная выплата гораздо выше 35%, заявленных в программе. И это замечательно! В течение девяти месяцев семьи должны выбрать подходящий вариант и зарегистрировать сделку купли-продажи в Росреестре.

Согласно федеральной программе, те, кто взял кредит на покупку жилья до 1 января 2011г., могли погасить его средствами социальной выплаты. Последние такие семьи получили сертификаты и рассчитались с банками в прошлом году. Все получившие сертификаты в этом году, собственного жилья пока не имеют или же оно слишком мало по площади. Средства социальной выплаты могут служить первоначальным взносом при получении ипотечного кредита в банке. Пока это наиболее доступный способ купить квартиру.

Молодая семья может принять участие в программе лишь при условии, что на каждого члена приходится менее 12 кв. метров от общей площади жилья. Это значит, что она нуждается в улучшении жилищных условий. Соответствующее постановление выдает жилищный отдел городской администрации.


СВИДЕТЕЛЬСТВА НА СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ПОЛУЧИЛИ:
в 2011г. — 35 молодых семей;
в 2012г. — 22;
в 2013г. — 46 семей.


Некоторые, получив свидетельство, считают, что им достаточно и однокомнатной квартиры. Однако это вовсе не так. Есть условия, согласно которым на каждого человека должно приходиться не менее 12 кв. метров общей площади жилья. То есть семья из трех человек должна проживать в квартире размером не менее 36 кв. метров, а площадь однокомнатных не превышает 32 кв. метра. Так что, учитывая особенности планировки в обычных «хрущевках», это должна быть двухкомнатная квартира. Да, некоторым семьям трудно найти дополнительные средства на покупку, но все же стоит использовать все ресурсы: и помощь родственников, и заемные средства, и ипотечные. Покупка своего жилья — важный шаг вперед в жизни каждой семьи.

Если говорить о предпочтениях молодых, то обычно они выбирают жилье на вторичном рынке недвижимости — оно более доступно по цене. Самые дорогие квартиры по-прежнему в семиэтажном доме по ул.Орлова. В прошлом году одна из семей приобрела жильё там. Есть и другая хорошая тенденция: многие молодые семьи намереваются купить дом, но позволить себе такое приобретение может не каждый. Я обычно советую им не надрываться. Все мы когда-то начинали с малого. Небольшая квартира, но своя – это уже хорошая стартовая площадка для чего-то большего. За все 10 лет, что существует программа и работает фонд, ни одна семья не отказалась от социальной выплаты. Это значит, у всех есть возможность найти недостающие деньги на покупку жилья.

Конечно, всякие случаи бывают. К примеру, на днях, когда стало известно о том, что средства пришли в город, мы стали обзванивать очередников. Хорошие новости сообщать всегда приятно. Лишь одна пара не отвечала на звонки: телефоны выключены, обратной связи никакой. С трудом отыскали молодых. Сначала девушка сообщила о том, что в семье разлад и в покупке совместного жилья нет особого смысла. Потом о том же самом рассказал и ее супруг. Семья буквально находилась в шаге от развода. Стоило немалых трудов уговорить их не совершать ошибку, тем более, что у супругов подрастает замечательный малыш. И вот на вручение свидетельства они пришли вместе. Это порадовало. Впереди у них много приятных хлопот: поиски жилья, покупка, ремонт. Искренне надеюсь, что эти заботы сблизят семью, и в новой квартире молодые супруги заживут в мире и согласии.

Мы полностью отслеживаем чистоту сделки. Получаем выписки из Росреестра о том, что квартира, которую выбрали очередники, не заложена и не подарена. Готовим договор купли-продажи и сопровождаем сделку в Регистрационной палате. Пользуясь случаем, я хотела бы поблагодарить все службы, которые задействованы в этом процессе, за оперативную работу, помощь и поддержку. Это очень важно для десятков молодых семей, что готовятся к покупке жилья. Большинство из них уже подобрали подходящие варианты, поэтому впереди у нас много работы.


Рейтинг: 949
Н.Петроченкова. Фото В.Бондарева
16.10.2014

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По результатам проверки, проведенной Счетной палатой РФ, реализация государственной программы «Доступная среда для инвалидов» пока не привела к существенному повышению доступности для них различных объектов и услуг. Подробнее...
  • «Более 400 жителей Приволжского федерального округа сегодня воюют на стороне террористов за пределами России, в том числе в Сирии», — такое сообщение сделал секретарь Совета безопасности РФ Николай ПАТРУШЕВ на выездном совещании 16 мая. Подробнее...
  • Россельхознадзор сообщает, что на территории Самарской области официально подтверждена вспышка птичьего гриппа. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.676 сек.