Газета "Вестник Отрадного"
№16 (1283)
20 апреля 2017 года

 Четверг, 27 апреля 2017 года 18:57:33 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/3 
Афоризм недели:

История — это тот учитель, который дает мудрые советы на завтрашний день.

К.СЕРЕБРЯКОВ 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Землепользователи, будьте внимательны!
№10 (1225) 10.03.2016 г. 
Резко выросли штрафы...

25 февраля Управление Росреестра по Самарской области провело «прямую линию» на тему земельного надзора, чтобы предостеречь пользователей земельных участков от нарушений законодательства.

Напомним, с марта 2015г. существенно выросли размеры штрафов за нарушения закона, а потому незнание основных правил может серьезно ударить по бюджету семьи или организации. По новым правилам, максимальный размер административных штрафов для физических лиц теперь составляет 100 тыс. руб., для юридических – 700 тыс. С этим строгим наказанием некоторые жители Самарской области уже столкнулись: в 2015г. на нарушителей было наложено штрафов на сумму 51,1 млн. руб. Это в 2,5 раза больше, чем в 2014г.

— Наиболее распространенные нарушения земельного законодательства – это самовольное занятие участка, нецелевое использование и вообще неиспользование земель, — говорит начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Самарской области Юлия ГОЛИЦЫНА. — Рассчитывать на то, что нарушение не заметят, уже не приходится. Помимо традиционных проверок, теперь используется современный механизм выявления нарушений, позволяющий обследовать местность дистанционно, — административное обследование. По его итогам в 2015г. было выявлено 238 нарушений земельного законодательства, все виновные привлечены к административной ответственности.

На прямой линии прозвучали вопросы:

— Как же не стать невольным нарушителем закона? Что именно может привести к наложению штрафа?

— Основанием для привлечения граждан к ответственности может стать самовольное занятие земельного участка, — ответила Ю.Голицына, — когда, например, по документам указана одна площадь, а по факту вы огородили большую. Причиной крупного штрафа может стать и нецелевое использование земли. Допустим, вам принадлежит садовый участок, предназначенный для выращивания плодовых деревьев и размещения небольших дачных строений, а фактически на нем возведена гостиница или магазин. Часто случается и так, что собственник просто забросил свою землю и никак не использует ее. И в этом случае федеральным законодательством предусмотрено административное наказание.

— Могут ли у гражданина забрать земельный участок? Если да, то при каких условиях?

— В случае, если выявлено нарушение земельного законодательства и собственник не устраняет его добровольно в установленный срок, то Управление Росреестра направляет эту информацию в местную администрацию. Она вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков, находящихся в частной собственности, в связи с их ненадлежащим использованием. В 2015г. Управление Росреестра направило в органы местного самоуправления 178 таких уведомлений.

— У нас в районе много заброшенных участков. Мы обращались в администрацию, но там говорят, что вся земля за кем-то закреплена. Большинство собственников умерли, их участки заброшены. Можно ли воспользоваться ими, ведь земля все равно пустует?

— Возможно, у умерших собственников есть наследники, — ответила Юлия Голицына, — и они являются правообладателями. Если вы придете на чужой участок и начнете им пользоваться, то в ваших действиях будет усмотрено нарушение закона — самовольное занятие земельного участка. Поэтому сначала нужно оформить документы, а потом занимать землю на законных основаниях.


СПРАВКА

20 марта 2015г. вступили в силу положения КоАП, согласно которым гражданам, самовольно занявшим земельный участок, предстоит заплатить от 1 до 1,5% его кадастровой стоимости, но не менее 5000 руб. Ранее штраф составлял от 500 до 1000 руб. Минимальный штраф для граждан за нецелевое использование земли составляет 10 тыс. руб., ранее — от 1 до 1,5 тыс. За неиспользование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества на физических лиц налагается штраф от 20 тыс. руб., ранее — от 1 до 1,5 тыс. руб. Для юридических лиц штраф еще выше. За самовольное занятие земли он рассчитывается из расчета от 2 до 3% ее кадастровой стоимости, но не менее 100 тыс. руб. (ранее — от 10 до 20 тыс.). Показательно, что индивидуальные предприниматели, самовольно занявшие земли, теперь приравниваются к юридическим лицам, тогда как ранее на них налагался штраф как на должностное лицо. Его размер составлял от 1 до 2 тыс. руб. За нецелевое использование юридическим лицам придется заплатить не менее 100 тыс. руб. (ранее – от 1 до 1,5 тыс.). За неиспользование земельного участка юридическими лицами предусмотрен штраф 400 тыс. руб. (ранее — от 40 до 50 тыс. руб.).


Рейтинг: 322
Ольга Никитина,
помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области

10.03.2016

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • По данным Стокгольмского международного института исследований проблем мира, в 2016 году российский бюджет потратил на оборону 69,2 млрд. долларов, Подробнее...
  • Прожиточный минимум в Самарской области увеличился на 70 рублей. Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.246 сек.