Газета "Вестник Отрадного"
№11 (1278)
16 марта 2017 года

 Среда, 29 марта 2017 года 07:27:22 (GMT+4:00)На сайте пользователей/гостей: 0/2 
Афоризм недели:

Сегодняшней работы на завтра не покидай. Золото — не золото, не побывав под молотом.

Русские пословицы 

Лучшее
свежего номера

Поиск:  


реклама
Обратная связь
№30 (1245) 28.07.2016 г. 
«Вестник» отвечает читателям


ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СКОПИЛСЯ
БОЛЬШОЙ ДОЛГ ПО КВАРТПЛАТЕ?

«Скажите, пожалуйста, как быть человеку, если у него образовался огромный долг за квартиру? — спрашивает читатель газеты Леонид К. – Например, 100 тысяч рублей. А доход у него совсем не большой — всего 10 тысяч в месяц, и этих денег едва хватает на пропитание и покрытие части коммунальных платежей. Государство постоянно объявляет, что растут пени, штрафы и проценты. Долг только возрастает, но по состоянию здоровья заработать больше денег и погасить всю сумму у человека нет возможности. Что говорит закон в таких случаях? Есть ли пути решения данной проблемы? Ведь таких должников в городе много».

Отвечает генеральный директор ООО «КСК г.Отрадного» Роман Александрович ПЛАТОНОВ:

— Столь крупная сумма задолженности (более 100 тыс. рублей) может говорить только о том, что у гражданина отсутствует само понятие платежной дисциплины. То есть, потребл*я в нужном количестве тепло для отопления квартиры, воду для бытовых нужд, пользуясь канализацией, гражданин не считает нужным оплачивать эти услуги. При этом он не принимает во внимание и тот факт, что это материальная сфера. Для того чтобы коммунальные блага поступили в квартиру, необходимо как минимум оплатить газ для работы котельной, электроэнергию для подъема и очистки воды и стоков, отремонтировать оборудование и сети, содержать персонал.

Да, есть граждане, которые платят частично и нерегулярно, так как у них действительно трудная жизненная ситуация. Но, проявив усилия и выйдя из «черной полосы», многие должники впоследствии закрывают свои долги. В практике КСК много примеров, когда долг появляется из-за несоразмерности потребностей человека и его возможностей. Так, собственник 4-комнатной квартиры с начислением коммунального платежа более 5 тыс. руб. в месяц жалуется на то, что ему не хватает дохода в 12 тыс. руб.

Надо отметить, что жители с низким уровнем дохода могут обратиться в органы соцзащиты для оформления субсидии на оплату ЖКУ. И, если у человека есть долг, но он оформил с организацией соглашение о рассрочке платежей и начал его гасить, вопрос будет решен положительно.

Многие собственники говорят о том, что у них несколько кредитов, и выплачивают они их за счет КСК, просто исключая коммунальные платежи из семейного бюджета. При этом не сознают, что, нарушая сроки платежей, они нарушают жилищное законодательство.

Начав системную работу с должниками, как того требуют государственные надзорные органы, ООО «КСК г.Отрадного» придерживается принципа индивидуального подхода. С октября 2014г. на предприятии работает специальная комиссия по рассмотрению подобных ситуаций, где совместно с должником и определяется способ решения проблемы.

Как правило, это рассрочка долга при условии своевременной оплаты текущих платежей. Результаты этой работы уже видны. 675 человек, получив вызов на комиссию, еще до заседания оплатили в общей сложности 6,5 млн. руб., 513 человек оформили долговые обязательства и выплатили по ним 20,1 млн. руб. Это граждане, которые действительно готовы к диалогу и намерены выплачивать долги. К тем, кто платить не собираются, применяется мера принудительного взыскания через суд, после чего с ними работают приставы. Да, времена в России никогда не были легкими, но ответственные граждане находят пути решения проблем. Леониду К. и другим жителям города, накопившим большие долги, мы рекомендуем прийти в КСК по адресу: Гайдара, 17, каб. 21, чтобы в индивидуальном порядке найти пути погашения долга. Тел. 2-34-73, 2-58-16.


КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В КВАРТИРЕ?

«Хочу произвести перепланировку в своей квартире, которая находится в личной собственности. Обязательно ли при этом согласие соседей и куда следует обратиться для получения разрешения?» Светлана СУХОВА

На вопрос отвечает профессиональный юрист, судья в отставке Андрей Станиславович ДЁМИН:

— Действующее законодательство не содержит требования о необходимости получения согласия соседей на перепланировку вашей квартиры. Все вопросы, связанные с перепланировкой, регулируются главой 4 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения перепланировки собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее — заявитель) представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр следующие документы:

1) заявление о перепланировке по форме;

2) правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение (подлинники или копии, засвидетельствованные в нотариальном порядке);

3) оформленный в установленном порядке проект перепланировки;

4) технический паспорт перепланируемого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), занимающих перепланируемое помещение на основании договора социального найма;

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием даты и их перечня. При этом орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представления других документов. Решение о согласовании или об отказе должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления документов. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании, выдает или направляет заявителю по указанному адресу либо через МФЦ документ, подтверждающий принятие такого решения.

Предусмотренный ч.5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст. 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч.1 настоящей статьи.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.


КОМУ УБИРАТЬ ТЕРРИТОРИЮ?

«Уважаемая редакция, помогите найти того, кто должен убирать небольшой пятачок, который находится около дома №12 по ул. Пионерской, — пишет В.Н.РЫКОВА. — Летом там торгуют цветами, арбузами, дынями, весной продают рассаду, зимой — ёлки. На первом этаже находятся магазины, аптека «Имплозия», но мусор на улице не убирает никто. Его просто сметают на проезжую часть, где со временем образуются горы грязи. Раньше цветочницы из палаток сметали его в коробку и выносили в контейнеры, а теперь всё оставляют на дороге. Раньше хотя бы к первомайским праздникам организации убирали эту часть дороги, а теперь нет. По этому поводу в прошлом году мы обращались к директору рынка. Он сказал, что к его ведению эта территория не относится. Обращались в домоуправление. Там тоже сказали, что это не их зона ответственности. Обращались мы и к депутату городской Думы Светлане Михайловне КУЗНЕЦОВОЙ, но ничего с тех пор не изменилось. Кто же отвечает за этот участок?»

...Корреспонденты «Вестника» тоже начали поиск. Сначала обратились в ООО «КСК г.Отрадного», но узнали, что территорию возле дома №12 по ул.Пионерской коммунальщики не обслуживают. Тогда направили вопрос руководству МУП «Быт-Сервис». Исполняющий обязанности директора предприятия Л.П.ПЛУМЕР дал такие пояснения:

— МУП «Быт-Сервис» выполняет работы по содержанию автодорог местного значения на территории г.о.Отрадный на основании договора №18 от 31.12.2015г., заключённого между Управлением ЖКХ и ОН и МУП «Быт-Сервис» о предоставлении субсидий за счёт средств бюджета в целях возмещения затрат. Проезжая часть ул.Отрадной периодически убирается от грунтового наноса и подметается спецтехникой. Территория, прилегающая к дому №12, используемая для торговли, не входит в перечень обслуживаемых объектов.

С предпринимателями, ведущими здесь активную торговлю в предновогодний и весенний период, МУП «Быт-Сервис» заключает договоры на оказание услуг по вывозу мусора, оставшегося от продажи ёлок и рассады. В настоящее время здесь установлены цветочные палатки, лотки с арбузами и пр. Договоры аренды земельных участков на данной территории предприниматели оформляют в городском комитете по управлению имуществом. Информации об условиях аренды в части уборки территории, занятой под торговые места, у МУП «Быт-Сервис» нет.

...Какая неприятная получилась история! Казалось бы, такой маленький вопрос, а какую длинную цепочку разбирательств повлек за собой. На самом деле решается он очень просто: ты намусорил — ты и убери за собой, оставь место чистым. Это же центр города, здесь за день проходят тысячи людей. Имей к ним уважение. Тут даже спорить не о чем, все решается просто по совести. Но ведь этого не происходит — потому и возмущаются жители дома №12 по ул.Пионерской. Кому понравится постоянная грязь под окнами?

Далее нашими инстанциями по переписке должны были бы стать городской комитет по управлению имуществом и депутат С.М.КУЗНЕЦОВА, но мы не стали составлять очередные запросы. Решили пока подождать. Может быть, прочтя статью, сами цветочники лучше последят за чистотой? Если же нет, то, будем надеяться, что руководство города предпримет действенные меры для наведения порядка в этом районе 40-го квартала.


Рейтинг: 277
Обзор подготовила Л.Денисова
28.07.2016

в начало страницы

Комментарии к статье: не найдены.

Добавить комментарий к статье:
Текст комментария:
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Введите это число      
Темы недели:
  • Глава города Самары Олег ФУРСОВ подписал постановление о сокращении 37% работников администрации Самары, департамента управления имуществом и департамента градостроительства. Подробнее...
  • В соответствии с прогнозами максимальных уровней весеннего половодья в 16 районах области ожидается выход воды на пойму, а в 69 населенных пунктах — подтопление. Подробнее...
  • В Самарской области опережающими темпами идет старение населения — и в сравнении со всей Россией, и в рамках Приволжского федерального округа. Подробнее...
  • За год заболеваемость туберкулезом выросла в трех городах (Сызрани, Новокуйбышевске, Отрадном) и 13 районах области (Богатовском, Шенталинском, Безенчукском, Большечерниговском, Нефтегорском, Красноярском, Борском, Волжском, Кинельском, Похвистневском и др.). Подробнее...
  • Всемирный фонд природы приглашает жителей Самары принять участие в ежегодной международной акции «Час Земли-2017». Подробнее...
  • Голосование:
    Платите ли вы
    за капитальный ремонт?
    Да
    Нет и не буду
    Буду платить только после проведения государством капитального ремонта моего МКД
    Готов(а) платить, но в меньшем размере
    Готов(а) платить, если будет определен более четкий механизм накопления денежных средств
    Гостевая книга

     
    Разработка сайта daa
    Техническая поддержка городской интернет-портал Отрадный.NET
     Сгенерировано за 0.083 сек.